Villa Zum Verkauf 254 M²

Die Alpenvilla Pamparato mit Chalet und Baumhäusern definiert die Essenz eines durchdachten alpinen Wohnens. Dieses exklusive Anwesen liegt inmitten einer 40.000 m² großen unberührten Alpenlandschaft in der Nähe von Pamparato und vereint Privatsphäre, raffinierte Handwerkskunst und flexibles Gastgewerbepotenzial. Das Hauptchalet, das von kanadischen Experten vollständig in Western Red Cedar erbaut wurde, ist ein elegantes Herzstück und bietet 265 m² integrierte, isolierte Wohnfläche. Die Inneneinrichtung aus Zirbenholz, sowohl im Hauptwohnsitz als auch in den unabhängigen Baumhäusern, sorgt für natürliche Wärme und beruhigende Wellnessqualitäten.

Das Anwesen besteht aus vier Schlafzimmern und vier Bädern, die sowohl einen persönlichen Rückzugsort als auch Platz für ausgewählte Gäste bieten. Das Outdoor-Erlebnis steht im Vordergrund. Ein ca. 18000 m² großer Landschaftspark, verschiedene Sitzbereiche und eine bewaldete Umgebung sorgen für unverwechselbare Abgeschiedenheit und Ruhe.

Die ganzjährige Erreichbarkeit der Skilifte von San Giacomo di Roburent innerhalb von 3 Minuten und das breitere Skigebiet Mondolè unterstreichen die doppelte Attraktivität des Skigebiets als Privatresidenz oder Boutique-Hotel. Die Nachhaltigkeit des Anwesens wird durch die Energieklasse A4 für das Chalet und A3 für die Baumhäuser unterstrichen. Heizung und Warmwasser werden durch Solarenergie selbst versorgt. Ein bestehendes, 100 m² großes Nebengebäude weist, wie in der Quelle vermerkt, ein deutliches Umbaupotenzial auf, egal ob es für Wellness-, Pferde- oder Gastzwecke genutzt wird.

Es werden weitere Entwicklungsmöglichkeiten skizziert, die eine Erweiterung oder eine selektive Neugestaltung der Immobilie ermöglichen. In Pamparato sind Authentizität und Ruhe greifbar und es gibt direkten Zugang zu Aktivitäten in den Bergen und zur ligurischen Küste. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein unverwechselbares Anwesen mit bleibendem Wert zu besitzen, in dem natürliche Umgebung und touristisches Potenzial auf durchdachtes Design treffen.