Grundstück Mit Blick Auf Die Bucht Von Palma, Baugenehmigung

In Son Gual, einer der vielversprechendsten Wohngegenden am Stadtrand von Palma, bietet dieses 2.021 m2 große Grundstück etwas, das zunehmend selten zu finden ist: garantierte Panoramablicke auf die Bucht, gegenüber einer geschützten Grünzone, die den Horizont dauerhaft vor jeglicher künftiger Bebauung bewahrt.
 
Das Projekt ist baureif. Übergeben werden Vorentwurf, bereits eingereichtes Ausführungsprojekt, Innenarchitekturplanung und Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 340 m2, vier Schlafzimmern, vier Bädern, Pool sowie einem überdachten Grillbereich mit Pergola und Außenbad. Das Grundstück hat die Klassifizierung Unifamiliar II — eines von nur 44 unter insgesamt 190 Grundstücken in der Urbanisation —, die bis zu drei Stockwerke und eine Bebauungsdichte von 1 m³ pro m2 Grundstücksfläche erlaubt, gegenüber dem Koeffizienten von 0,35 m³/m2 und zwei Stockwerken, der für die übrigen Parzellen gilt. Das aktuelle Volumen von 1.158 m³ kann auf die zulässigen 2.021 m³ erweitert werden, mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk und ein Untergeschoss hinzuzufügen. Die Übergabe des vollständig fertiggestellten Hauses ist ebenfalls als Option erhältlich.
 
Son Gual verbindet Privatsphäre und Ruhe der natürlichen Umgebung mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum von Palma und hat sich als eine der begehrtesten Lagen für hochwertige Wohnimmobilien auf Mallorca etabliert. Ein Grundstück mit bereits geklärten Voraussetzungen für alle, die ohne Wartezeiten und Unsicherheiten bauen möchten.
 
Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich 21 % MwSt. sowie Notar- und Registerkosten, die orientierungsweise mit ca. 2 % des Kaufpreises veranschlagt werden und vom Käufer zu tragen sind. Die Maklerprovision geht vollständig zu Lasten des Verkäufers. Die Abbildungen sind unverbindliche Visualisierungen ohne Vertragswert.

Immobilienagentur eingetragen im Registre Oficial d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears unter der Registernummer: GOIBE747077/2024