Ein Einzigartiges Anwesen Direkt Am Meer In Portixol.

In erster Meereslinie in Portixol/Molinar befindet sich ein Juwel, das nur selten auf den Markt kommt.

Diese außergewöhnliche Immobilie mit direktem Meerblick, edlen Materialien und einer Qualität, die die Sorgfalt widerspiegelt, mit der sie erbaut wurde, bietet uns das Privileg, jeden Tag eine der begehrtesten Lagen in Palma de Mallorca zu genießen.

Diese einzigartige Residenz verfügt über: 445 m2, verteilt auf 283 m2 Wohnfläche und eine geräumige Doppelgarage, 59 m2 Terrassen und Veranden, beide mit Meerblick, sowie 88 m2 Garten, in dem Platz für den Bau eines Pools vorhanden ist. Unter den Außenbereichen sticht besonders die direkt am Meer gelegene Terrasse hervor, die als privilegierter Aussichtspunkt auf die Promenade und das Mittelmeer konzipiert ist, sowie eine ca. 15 m2 große Sonnenterrasse im Obergeschoss mit Panoramablick auf die gesamte Bucht von Palma.

Das Hauptgeschoss besticht durch Marmorböden und eine elegante, besonders alltagstaugliche Raumaufteilung, bestehend aus Wohn-Esszimmer und Küche, wobei beide Räume einen direkten Zugang zur Veranda und zum hinteren Garten bieten. So entsteht eine ganz natürliche Verbindung zwischen Küche, Esszimmer und Außenbereich – ideal, um das ganze Jahr über einen entspannten Lebensstil zu genießen. Darüber hinaus verfügt diese Etage über ein Gäste-WC und mehrere Schränke mit Türen aus Buchenholz, die perfekt unter der Treppe integriert sind. Der im Wohnzimmer befindliche Gaskamin sorgt für eine warme, heimelige Atmosphäre und unterstreicht den eleganten Charakter, den die gesamte Wohnung bereits beim Betreten des Eingangsbereichs vermittelt.

Über die spektakuläre Iroko-Treppe gelangt man in den Schlafbereich, der aus vier Räumen besteht: ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, Ankleidebereich und direktem Meerblick aus dem gesamten Raum. Außerdem befinden sich auf derselben Etage drei weitere Doppelzimmer und ein weiteres komplettes Badezimmer. Derzeit wurde eines der Schlafzimmer auf dieser Etage in ein Arbeitszimmer umgewandelt, das einen atemberaubenden Meerblick bietet, der den gesamten Raum mit Licht und einer besonderen Energie erfüllt.

Eine der großen Attraktionen der Immobilie ist ihr hinterer Außenbereich, der so konzipiert ist, dass man das Klima Mallorcas das ganze Jahr über in privater Atmosphäre genießen kann. Ein weitläufiger Garten verbindet sich mit einer überdachten Veranda, die über einen Sitzbereich und einen Essbereich im Freien verfügt. Der Bereich verfügt zudem über einen Grill, einen Holzofen und eine Sonnenterrasse, mit der Möglichkeit, einen Pool anzulegen, was den exklusiven und wohnlichen Charakter dieser Außenanlage noch weiter unterstreicht.

Im dritten Stock gipfelt die Immobilie in einer spektakulären Sonnenterrasse von ca. 15 m2 – ein erhöhter und privater Bereich, der dazu gedacht ist, die Sonne, das Licht und das mediterrane Klima mit einem privilegierten Blick auf die Umgebung zu genießen.

Die Immobilie verfügt zudem über eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge und die Möglichkeit, einen Abstellraum zu nutzen.