Immobilien Palermo Via Roma.

Christie’s International Real Estate Rome Exclusive freut sich, den Palazzo Venezia in der Via Roma in Palermo im Herzen des historischen Zentrums zum Verkauf anbieten zu können. Im Jahr 1912 wurde der Palazzo delle Assicurazioni Generali in Venedig nach einem Entwurf von Ernesto Basile erbaut. Das Gebäude ist wie folgt aufgebaut: - Vier Stockwerke - Zwei Kellergeschosse - Ein Dachgeschoss, zusätzlich zur Panoramaterrasse Alle vier Fassaden bieten einen Blick auf öffentliche Straßen oder Plätze. Die Hauptfassade an der Via Roma ist diejenige, die reich an architektonischen Elementen von bemerkenswerter Verarbeitung ist. In der Mitte sticht die Eingangstür hervor, die zur Eingangshalle führt und von der aus sich die monumentale Haupttreppe und die Servicetreppe entwickeln. Jede Etage hat große Hallen und normalere Räume mit Blick auf den Rand des Gebäudes. Das Anwesen erstreckt sich im Inneren um einen zentralen Kreuzgang. Aus diesem Grund wurde ein noch in der Entwicklung befindliches Konzept ausgearbeitet, das Bereiche für ein Wellnesszentrum in den Untergeschossen, Saal, Restaurant, Küche und Bar mit entsprechenden Dienstleistungen, im Erdgeschoss und in den oberen Stockwerken n 42 Zimmer plus 3 Suiten vorsieht. Die Größe der Zimmer variiert zwischen 22 m2 und 45 m2, die der Suiten zwischen 53 m2 und 84 m2. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 886 m2. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: - Keller und Zwischengeschoss: 1.256 m2 - Erdgeschoss und Zwischengeschoss: 864 m2 -Erster Stock und Zwischengeschoss: 798 m2 -Zweiter Stock und Zwischengeschoss: 792 m2 -Dritter Stock: 720 m2 -Dachgeschoss: 270 m2 -Dachgeschoss: 235 m2 Die Gesamtfläche beträgt 4935 m2. Das Gebäude ist für die Nutzung als Kreditinstitut (D5) vorgesehen und fällt in den Geltungsbereich des detaillierten Ausführungsplans für die Wiederherstellung des historischen Zentrums von Palermo (PPE), der mit DARTA Nr. 525 vom 13.7.1993 genehmigt wurde. Genauer gesagt ist die Gebäudeeinheit in die Typologie „Gebäude gemäß dem Giarrusso-Masterplan (1886)“ mit den Interventionsmethoden „Restaurierung und Renovierung“ eingeordnet. Die Immobilie eignet sich auch für eine Konzession zur bestimmungsgemäßen Nutzung sowohl für luxuriöse Wohnzwecke als auch als Unterkunft oder Hotelanlage.