$3,036,088
Bio Landgut Mit Agriturismo Zum Verkauf In Palermo
- 19 Schlafz.
- 20 Bäder
- 26,264 Sqft
- 4.92 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
43
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- 11
Über die Immobilie
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In den Hügeln von Palermo, in der Nähe von Piana degli Albanesi und etwa eine halbe Stunde vom Meer entfernt, steht ein Bio-Bauernhof mit Agriturismo und Reitstall zum Verkauf. Der Betrieb erstreckt sich in seiner Gesamtheit über etwa 6,6 Hektar und liegt an einem leichten Hang. Der Schwerpunkt seiner Aktivitäten liegt auf der Ölförderung und der Bewirtung von Gästen.
Das Bauernhaus (1.00
Das Bauernhaus (1.00
In the hills of Palermo, near Piana degli Albanesi and about half an hour from the sea, organic farm with Agriturismo and riding stables for sale. The farm stretches in its entirety for about 6.6 hectares located on a slight hillside and focuses its activities on oil production and hosting guests.
The farmhouse (1,000 m² – 10,760 ft², 19 bedrooms and 20 bathrooms) is a large building arra
The farmhouse (1,000 m² – 10,760 ft², 19 bedrooms and 20 bathrooms) is a large building arra
In den Hügeln von Palermo, in der Nähe von Piana degli Albanesi und etwa eine halbe Stunde vom Meer entfernt, steht ein Bio-Bauernhof mit Agriturismo und Reitstall zum Verkauf. Der Betrieb erstreckt sich in seiner Gesamtheit über etwa 6,6 Hektar und liegt an einem leichten Hang. Der Schwerpunkt seiner Aktivitäten liegt auf der Ölförderung und der Bewirtung von Gästen.
Das Bauernhaus (1.000 m² — 10.760 ft², 19 Schlafzimmer und 20 Badezimmer) ist ein großes Gebäude auf drei Etagen, das über einen Aufzug erreichbar ist. Die Anlage umfasst sechzehn klimatisierte Zimmer, achtzehn Badezimmer, ein Restaurant (80 Sitzplätze plus Sitzplätze im Freien im Sommer) mit Pizzeria, Lounge-Bar, Billardraum, Wellnesscenter mit Hamam und finnischer Sauna sowie verschiedenen Vorratskammern und Lagerräumen sowie Unterkünfte für Hausmeister (3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer).
Das Anwesen wird von einer 20-kW-Photovoltaikanlage mit Akkumulatoren und Sonnenkollektoren für Warmwasser versorgt und ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.
Zu den weiteren Gebäuden gehören eine Scheune (180 m² — 1.937 ft²), ein Lagerhaus für Verpackungen (180 m² — 1.937 ft²) und eine Reithalle (1.000 m² — 10.760 ft²) mit Pferdeboxen und Nebenräumen.
Im Garten befinden sich ein 15 × 7,5 m großer beheizter Swimmingpool mit Solarium, ein überdachter Pavillon (80 m² — 861 ft²), der als Fitnessstudio genutzt wird, und ausreichend Parkplätze für Gäste.
Es ist auch geplant, ein Erweiterungsprojekt für den Bau von acht vorgefertigten Bungalows einzureichen (wodurch das Beherbergungsgeschäft um zwanzig Betten erweitert werden würde).
AUSSEN
Das günstige Klima und die vorherrschende Nordwestausrichtung lassen Raum für die Verwendung von Baumkulturen wie Oliven, Obst und Nüssen der Saison sowie mehrerer extensiver krautiger Pflanzen, die in der ökologischen Tierhaltung verwendet werden. Derzeit werden auf dem Hof vier Pferde zu Freizeitzwecken als Aktivität im Zusammenhang mit dem Agriturismo verwendet. Ein Teil der Farm besteht dagegen aus Böden, die durch eine starke Präsenz von Felsvorsprüngen gekennzeichnet sind, die nicht für den Anbau geeignet sind.
Der Betrieb erzielt trotz der geringen Fläche, auf der Oliven angebaut werden (1,8 ha), interessante Erträge: Die Oliven werden dann in einer örtlichen Mühle verarbeitet, die etwa 5 km vom Grundstück entfernt ist.
Das Anwesen ist größtenteils mit Maschendraht (1,75 m) eingezäunt und das Straßennetz ist durch Holzzäune mit fünf Autozufahrten für alle Eventualitäten gekennzeichnet.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Städte mit Dienstleistungen (2 km; 5 Minuten), Piana degli Albanesi (7 km; 10 Minuten), Monreale (18 km; 30 Minuten), Ficuzza (20 km; 30 Minuten), Palermo (20 km; 30 Minuten), Alcamo (53 km; 1 Stunde), Termini Imerese (54 km; 50 Minuten), Castellammare del Golfo (64 km; 1 Stunde 10 Minuten), Sambuca di Sicilia (70 km; 1 Stunde 5 Minuten), Cefalù (84 km; 1 Stunde 10 Minuten), Trapani (104 km; 1 Stunde 30 Minuten), Marsala (122 km; 1 Stunde 50 Minuten), Agrigento (129 km; 2 Stunden 10 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Palermo Falcone & Borsellino (47 km; 45 Minuten), Trapani gegen Florio (109 km; 1 Stunde 30 Minuten), Catania gegen Bellini (222 km; 2 Stunden 35 Minuten), Comiso P. La Torre (247 km; 3 Stunden 10 Minuten)
Das Bauernhaus (1.000 m² — 10.760 ft², 19 Schlafzimmer und 20 Badezimmer) ist ein großes Gebäude auf drei Etagen, das über einen Aufzug erreichbar ist. Die Anlage umfasst sechzehn klimatisierte Zimmer, achtzehn Badezimmer, ein Restaurant (80 Sitzplätze plus Sitzplätze im Freien im Sommer) mit Pizzeria, Lounge-Bar, Billardraum, Wellnesscenter mit Hamam und finnischer Sauna sowie verschiedenen Vorratskammern und Lagerräumen sowie Unterkünfte für Hausmeister (3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer).
Das Anwesen wird von einer 20-kW-Photovoltaikanlage mit Akkumulatoren und Sonnenkollektoren für Warmwasser versorgt und ist mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.
Zu den weiteren Gebäuden gehören eine Scheune (180 m² — 1.937 ft²), ein Lagerhaus für Verpackungen (180 m² — 1.937 ft²) und eine Reithalle (1.000 m² — 10.760 ft²) mit Pferdeboxen und Nebenräumen.
Im Garten befinden sich ein 15 × 7,5 m großer beheizter Swimmingpool mit Solarium, ein überdachter Pavillon (80 m² — 861 ft²), der als Fitnessstudio genutzt wird, und ausreichend Parkplätze für Gäste.
Es ist auch geplant, ein Erweiterungsprojekt für den Bau von acht vorgefertigten Bungalows einzureichen (wodurch das Beherbergungsgeschäft um zwanzig Betten erweitert werden würde).
AUSSEN
Das günstige Klima und die vorherrschende Nordwestausrichtung lassen Raum für die Verwendung von Baumkulturen wie Oliven, Obst und Nüssen der Saison sowie mehrerer extensiver krautiger Pflanzen, die in der ökologischen Tierhaltung verwendet werden. Derzeit werden auf dem Hof vier Pferde zu Freizeitzwecken als Aktivität im Zusammenhang mit dem Agriturismo verwendet. Ein Teil der Farm besteht dagegen aus Böden, die durch eine starke Präsenz von Felsvorsprüngen gekennzeichnet sind, die nicht für den Anbau geeignet sind.
Der Betrieb erzielt trotz der geringen Fläche, auf der Oliven angebaut werden (1,8 ha), interessante Erträge: Die Oliven werden dann in einer örtlichen Mühle verarbeitet, die etwa 5 km vom Grundstück entfernt ist.
Das Anwesen ist größtenteils mit Maschendraht (1,75 m) eingezäunt und das Straßennetz ist durch Holzzäune mit fünf Autozufahrten für alle Eventualitäten gekennzeichnet.
NÄCHSTGELEGENE STÄDTE UND GEMEINDEN
Städte mit Dienstleistungen (2 km; 5 Minuten), Piana degli Albanesi (7 km; 10 Minuten), Monreale (18 km; 30 Minuten), Ficuzza (20 km; 30 Minuten), Palermo (20 km; 30 Minuten), Alcamo (53 km; 1 Stunde), Termini Imerese (54 km; 50 Minuten), Castellammare del Golfo (64 km; 1 Stunde 10 Minuten), Sambuca di Sicilia (70 km; 1 Stunde 5 Minuten), Cefalù (84 km; 1 Stunde 10 Minuten), Trapani (104 km; 1 Stunde 30 Minuten), Marsala (122 km; 1 Stunde 50 Minuten), Agrigento (129 km; 2 Stunden 10 Minuten)
NÄCHSTGELEGENE FLUGHÄFEN
Palermo Falcone & Borsellino (47 km; 45 Minuten), Trapani gegen Florio (109 km; 1 Stunde 30 Minuten), Catania gegen Bellini (222 km; 2 Stunden 35 Minuten), Comiso P. La Torre (247 km; 3 Stunden 10 Minuten)
In the hills of Palermo, near Piana degli Albanesi and about half an hour from the sea, organic farm with Agriturismo and riding stables for sale. The farm stretches in its entirety for about 6.6 hectares located on a slight hillside and focuses its activities on oil production and hosting guests.
The farmhouse (1,000 m² – 10,760 ft², 19 bedrooms and 20 bathrooms) is a large building arranged on three floors served by an elevator. The facility includes sixteen air-conditioned rooms, eighteen bathrooms, restaurant (80 seats plus outdoor seating in summer) with pizzeria, lounge bar, billiard room, wellness center with hammam and Finnish sauna and various pantries and storerooms, and finally accommodation for janitors (3 bedrooms and 2 bathrooms).
The property is served by a 20-kW photovoltaic system with accumulators and solar panels for hot water and is equipped with a video surveillance system to ensure privacy and security.
Other buildings include a barn (180 m² – 1,937 ft²), a warehouse for packing (180 m² – 1,937 ft²), and a riding arena (1,000 m² – 10,760 ft²) with horse stalls and ancillary rooms.
In the garden are a 15 × 7.5 m heated swimming pool with solarium, a covered gazebo (80 m² – 861 ft²) used as a gym, and ample parking for guests.
There are also plans to submit an expansion project to build eight prefabricated bungalows (which would add twenty beds to the accommodation business).
EXTERIOR
The favorable climate and prevailing northwest exposure leave room for the use of tree crops such as olives, seasonal fruits and nuts, as well as several extensive herbaceous crops used in organic animal husbandry, which is currently represented on the farm by four horses used for recreational purposes, as an activity related to Agriturismo. Part of the farm, on the other hand, is represented by soils characterized by a strong presence of rocky outcrops, which are not suitable for cultivation.
The farm, despite the small area used to olive cultivation (1.8 ha), manages to achieve interesting yields: the olives are then processed in a local mill, about 5 km away from the property.
The estate is largely fenced with wire mesh (1.75 m) and the road system is marked by wooden fences with five car accesses for all eventualities.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Towns with services (2km; 5’), Piana degli Albanesi (7km; 10’), Monreale (18km; 30’), Ficuzza (20km; 30’), Palermo (20km; 30’), Alcamo (53km; 1h), Termini Imerese (54km; 50’), Castellammare del Golfo (64km; 1h 10’), Sambuca di Sicilia (70km; 1h 5’), Cefalù (84km; 1h 10’), Trapani (104km; 1h 30’), Marsala (122km; 1h 50’), Agrigento (129km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Palermo Falcone & Borsellino (47km; 45’), Trapani V. Florio (109km; 1h 30’), Catania V. Bellini (222km; 2h 35’), Comiso P. La Torre (247km; 3h 10’)
The farmhouse (1,000 m² – 10,760 ft², 19 bedrooms and 20 bathrooms) is a large building arranged on three floors served by an elevator. The facility includes sixteen air-conditioned rooms, eighteen bathrooms, restaurant (80 seats plus outdoor seating in summer) with pizzeria, lounge bar, billiard room, wellness center with hammam and Finnish sauna and various pantries and storerooms, and finally accommodation for janitors (3 bedrooms and 2 bathrooms).
The property is served by a 20-kW photovoltaic system with accumulators and solar panels for hot water and is equipped with a video surveillance system to ensure privacy and security.
Other buildings include a barn (180 m² – 1,937 ft²), a warehouse for packing (180 m² – 1,937 ft²), and a riding arena (1,000 m² – 10,760 ft²) with horse stalls and ancillary rooms.
In the garden are a 15 × 7.5 m heated swimming pool with solarium, a covered gazebo (80 m² – 861 ft²) used as a gym, and ample parking for guests.
There are also plans to submit an expansion project to build eight prefabricated bungalows (which would add twenty beds to the accommodation business).
EXTERIOR
The favorable climate and prevailing northwest exposure leave room for the use of tree crops such as olives, seasonal fruits and nuts, as well as several extensive herbaceous crops used in organic animal husbandry, which is currently represented on the farm by four horses used for recreational purposes, as an activity related to Agriturismo. Part of the farm, on the other hand, is represented by soils characterized by a strong presence of rocky outcrops, which are not suitable for cultivation.
The farm, despite the small area used to olive cultivation (1.8 ha), manages to achieve interesting yields: the olives are then processed in a local mill, about 5 km away from the property.
The estate is largely fenced with wire mesh (1.75 m) and the road system is marked by wooden fences with five car accesses for all eventualities.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Towns with services (2km; 5’), Piana degli Albanesi (7km; 10’), Monreale (18km; 30’), Ficuzza (20km; 30’), Palermo (20km; 30’), Alcamo (53km; 1h), Termini Imerese (54km; 50’), Castellammare del Golfo (64km; 1h 10’), Sambuca di Sicilia (70km; 1h 5’), Cefalù (84km; 1h 10’), Trapani (104km; 1h 30’), Marsala (122km; 1h 50’), Agrigento (129km; 2h 10’)
CLOSEST AIRPORTS
Palermo Falcone & Borsellino (47km; 45’), Trapani V. Florio (109km; 1h 30’), Catania V. Bellini (222km; 2h 35’), Comiso P. La Torre (247km; 3h 10’)
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
4
-
Preis/Quadratfuß
$115
Funktionen
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Kamin
- Klimaanlage
- Bar
- Waschküche
- Sauna
- Spielzimmer
- Aufzug
- Dampfsauna
- Fitnessstudio
Outdoor
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Calatafimi Bassa - Cuba, Palermo, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie im Zentrum von Palermo bietet ausgezeichneten Zugang zu historischen Stätten, gehobener Gastronomie und belebten Märkten. Der Flughafen Palermo Falcone-Borsellino ist in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Hauptbahnhof in 10 Minuten. In der Nähe befinden sich Luxus-Golfclubs und Küstennatur. Renommierte internationale und private Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, ideal für kulturelles Leben und bequeme Mobilität.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Palermo Falcone-Borsellino
Flughafen
40 Min.
Bahnhof Palermo Centrale
Bahnhof
10 Min.
Hafen von Palermo
Hafen / Marina
15 Min.
Golfclub Palermo
Golf- & Landclubs
25 Min.
Teatro Massimo
Kultur & Erbe
8 Min.
Quattro Canti
Kultur & Erbe
7 Min.
Strand von Mondello
Outdoor & Natur
20 Min.
Internationale Schule Palermo
Internationale Schule
15 Min.
Liceo Classico Vittorio Emanuele II
Öffentliche Schule
12 Min.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
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Erstmalig gelistet
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