16 Hektar Großes Anwesen Mit Villa, Olivenhain Und Meerblick

„Tenuta Oliveto Lu Rotu“, ein einzigartiges Anwesen von erheblichem Wert.
Das Anwesen erstreckt sich über beachtliche 16 Hektar, ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen asphaltierten Zugang direkt von der Staatsstraße, die Palau mit Santa Teresa di Gallura verbindet. Auf seinem Gelände finden wir:

Ein produktiver und gut gepflegter Olivenhain mit etwa 6.000 Bäumen;

Ein Weinberg, Obstbäume und Gemüsegärten;

Zwei kleine Seen führen zur Hauptvilla.

-Die Hauptvilla
Verteilt auf zwei Ebenen plus Keller, mit einer Gesamtfläche von über 450 qm.
. Erdgeschoss: Strukturiert als großer offener Raum mit Küchen und einem Wohnzimmer mit Entspannungsbereich und Essbereich.
. Obergeschoss: Beinhaltet einen Wohnbereich mit Kamin und drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad ausgestattet sind.
. Keller: Beherbergt die Ausrüstung für die Olivenölherstellung.
Vom Flachdach der Villa aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, die Strände von Porto Pollo und die weißen Klippen Korsikas. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, seine Fassaden sind mit handgearbeitetem Stein aus der Region verkleidet. Es ist von einem wunderschönen Park mit Oliven- und Wacholderbäumen umgeben, der Einblicke in die authentische mediterrane Schönheit bietet. Zahlreiche Terrassen ermöglichen es, die Außenbereiche in vollen Zügen zu genießen, und es besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen.

-Landwirtschaftliche Gebäude und Räume
Wenn Sie das Anwesen entlang des Weges weitergehen, der die großen Seen und eine Reihe von Obst- und Zitrusplantagen flankiert, erreichen Sie die Gebäude, die der landwirtschaftlichen Tätigkeit gewidmet sind:
Ein historisches, traditionelles „Stazzo“: Es stammt aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und wurde nach den Regeln der gallurischen ländlichen Architektur erbaut. Es kann dank seines herrlichen Meerblicks als Zweitwohnsitz erweitert werden.
Drei Gebäude im Landhausstil: Jedes ist 150 m2 groß und eignet sich für Dienstleistungen, landwirtschaftliche und/oder kommerzielle Zwecke.

-Eine einzigartige Gelegenheit
Die Immobilie bietet sich für mehrere Nutzungen an:

Als exklusive und prestigeträchtige Privatresidenz;

Als Bauernhof oder „Agriturismo“, der sich der Öl- und Weinproduktion widmet, was durch die hervorragenden Klima- und Umweltbedingungen der Region begünstigt wird.

Die Nähe zum Zentrum von Palau, zu den Stränden und allen wichtigen touristischen Infrastrukturen der Gallura macht dieses Anwesen zu einer Lösung von unvergleichlichem Wert.