Landhaus In Palaia

Wunderbares Anwesen mit Bauernhof, Agrotourismus und Wildtierjagd mit 202 Hektar in Palaia, eingebettet in die grünen Hügel von Pisa, in einer Gegend, die reich an Weinbergen und Olivenhainen ist, in einer dominanten Position mit einem herrlichen 360°-Blick auf die toskanische Landschaft.
Beschreibung
Ein außergewöhnliches Anwesen, das hauptsächlich als Agrotourismus mit einer ausgezeichneten Speise- und Weintradition genutzt wird. Das Farmzentrum besteht aus zwei Gebäuden, dem Herrenhaus, dem Landhaus und einem kleinen Gebäude, das als Technikraum genutzt wird. Das 1340 Quadratmeter große Herrenhaus bietet eine warme und einladende Umgebung und besteht im Erdgeschoss aus 540 Quadratmetern Schuppen und 400 Quadratmetern Restaurant mit bis zu 400 Sitzplätzen, im ersten Stock von 400 Quadratmetern für den Agrotourismus, bestehend aus Zimmern mit eigenem Bad. Nicht weit entfernt befindet sich ein kleines unabhängiges Bauernhaus von 300 Quadratmetern, die Scheune, bestehend aus 2 verschiedenen Wohnungen mit exklusivem Eingang, bestehend aus 2 Schlafzimmern, Bad, Küchenzeile und Kamin, für jeweils 6 Personen. Ein kleines Gebäude wird als technisches Kontrollhaus für den gesamten Komplex genutzt. Wenige Meter entfernt befindet sich ein kleiner Gebäudekern, Ruinen, von etwa 450 Quadratmetern, der renoviert werden soll. Das Anwesen bietet einen exzellenten Catering-Service und die eigene Herstellung von für die Region typischen Speisen und Weinprodukten wie kaltgepresstem Olivenöl und landwirtschaftlichen Produkten.
Räume im Freien
Die Umgebung des Anwesens bietet eine atemberaubende Landschaft mit einer Reihe von Weinbergen und Olivenhainen auf den umliegenden Hügeln. Rund um den Hauptkomplex gibt es 188 Hektar Land, aufgeteilt in etwa 73 Hektar Ackerland, 12 Hektar Olivenhaine, 25 Hektar Pappeln und 76 Hektar Wald, gemischt mit dem Vorhandensein von Eichen und Steineichen. Zu den jüngsten Ergänzungen des Anwesens gehören ein kleiner Bauernhof und eine Koppel. Ergänzt wird das Anwesen durch den bezaubernden Garten, den Grill, die Veranda, den Pavillon, den Lehrbauernhof, den Kinderspielplatz, zwei exklusive Swimmingpools mit umliegender Liegewiese und vor allem die wunderschöne toskanische Landschaft mit außergewöhnlicher und atemberaubender Aussicht. Die Aussicht ist hervorragend.
Zustand und Oberflächen
Das Hauptbauernhaus sowie die Scheune wurden im typisch toskanischen Landhausstil perfekt restauriert und haben ein hervorragendes architektonisches Erscheinungsbild. Die 450 m2 große Ruine stellt ein wichtiges Volumen dar, das es zu bergen gilt
Mögliche Nutzungen
Dieses seit 20 Jahren erfolgreich geführte Anwesen ist nicht nur bei Stammgästen als Unterkunft beliebt, sondern hat als Unternehmen auch in Bezug auf Restaurants und Veranstaltungen, insbesondere Hochzeiten, stets beeindruckende Renditen erzielt. Es eignet sich gut für Bankette, Hochzeiten und Zeremonien aller Art, eingebettet in die Ruhe der toskanischen Landschaft.
Lage
Das Anwesen liegt in der Nähe des internationalen Flughafens von Pisa und nicht weit von den wichtigsten Städten und Gemeinden von kulturellem Interesse entfernt. Nur einen Steinwurf von Pisa, Florenz, Volterra, San Miniato, Siena und San Gimignano entfernt.