Elegante Villa Mit Gästehaus, Infinity Pool Und Großer Panoramaterrasse

Inmitten der grünen und eindrucksvollen Hügel der Toskana, auf halbem Weg zwischen dem etruskischen Dorf Palaia und der mittelalterlichen Stadt San Gimignano, bieten wir den Verkauf dieser eleganten Landvilla an, die 2013 unter Verwendung von Materialien und Oberflächen von absoluter Qualität renoviert wurde.

Ein kurzer Weg über eine Landstraße führt uns zum Grundstück; die Süd-/Westausrichtung ermöglicht es, dass der Sonnenuntergang die Fassaden und die fast 90 Quadratmeter große Terrasse mit Infinity-Pool beleuchtet.

Das HAUPTGEBÄUDE hat eine Fläche von etwa 350 m2, erstreckt sich über zwei Ebenen und hat verschiedene Eingänge. Im Inneren besteht es aus:
- Im Erdgeschoss befinden sich drei große und helle Wohnbereiche, die sich durch große gewölbte Öffnungen, eine große, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine Waschküche auszeichnen
- Auf der oberen Etage befinden sich vier Doppelschlafzimmer mit vier Bädern und auf dem Turm befindet sich ein herrlicher und einladender Dachboden.

Das mit den gleichen Qualitätsstandards renovierte GÄSTEHAUS hat eine Fläche von etwa 150 Quadratmetern und bietet eine gute Privatsphäre. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit Blick auf einen Garten befindet sich in privater Lage zur Hauptvilla. Im Inneren besteht es aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich, der durch zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer gekennzeichnet ist.

Das Herzstück des Anwesens, um das sich „das Leben“ dieser wunderbaren, charmanten Residenz entwickelt, ist die herrliche Terrasse von etwa 90 Quadratmetern.

Das umliegende Land ist etwa 8 Hektar groß, teilweise Rasen, Ackerland und Wald.

Das Anwesen ist vollständig mit WLAN der Energieklasse „A“, einer Klimaanlage warm/kalt, einem isolierten Dach, doppelter Thermoverglasung, einer 2022 realisierten Salzanlage für den Pool, einem elektrischen Tor und einer Video-Gegensprechanlage sowie einer Alarmanlage mit Kameras ausgestattet.
Städtisches Aquädukt und LPG-Gas für die Küchen.
Im Garten gibt es einen Grill zum Grillen im Freien und einen Pizzaofen.

Wichtigste Entfernungen:
Das Dorf Castelfalfi und der internationale Golfplatz sind 5 Minuten entfernt, das Dorf Palaia 10 Minuten, Montaione 20 Minuten, San Gimignano 25 Minuten und Florenz etwa eine Stunde.