Haus Zum Verkauf In Paimpol Plounez Corps De Pierre Mit Reihenhäusern, Nebengebäude Und 15.000 M²

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER & CAMPAGNE
Paimpol, zwischen Meer und Mündung
In Paimpol, en campagne, cette propriété de trois maisons et dépendances bénéficie d’une situation privégiée dans une impasse au calme, à proximité imédiate du littoral, de l’estuaire du Trieux et des commodités.
Un patrimoine bretonisch intemporel
Ancien corps de ferme en pierre, la majeure partie de l’ensemble a été rénovée. Les prestations contemporaines s’accordent avec goût et qualité au caractère authentique de l’architecture bretonne, pour une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Une maison principale
La maison principale, exposée sud et d’environ 120 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet einen komfortablen Rahmen für das Leben mit einem ca. 55 m2 großen Grundstück, es poutres apparentes et sa cheminée. La qualité de sa rénovation, associée à l’installation d’une pompe à chaleur, conjugue le charme des matériaux anciens au confort d’aujourd’hui.
Deux dépendances réhabilitées
Zwei Nebengebäude aus Stein, vollständig rehabilitiert in Zimmern mit schöner Oberfläche, jeweils 60 m² und mehr als 80 m², vervollständigen dieses reizvolle Ensemble. Renovées avec le même soin, elles se prêtent aussi bien à l’accueil de proches qu’à un projet d’hébergements touristiques. L’une bénéficie notamment d’une vie de plain-pied, tandis qu’une pompe à chaleur également en partie l’une des habitations.
Un potential d’exception
D’autres dependances aénageables constituent un potential immobilier à développer. Der große Hangar, implantiert auf dem Grundstück, bietet ein bemerkenswertes Potenzial, um sich einen privaten Empfangsraum vorzustellen. Un possibilité de camping a également été étudiée, avec la perspective de créer un vaste space de stationnement. Les réseaux sont déjà en place, tandis qu’un système d’assainissement de grande capacé a été spécifiquement installé afin d’accompagner les différents projets envisageables sur la propriété. Dans un environnement calme et confidentiel, l’ensemble du bâti et les infrastructures permettent d’envisager un projet touristique et événementiel, tout en conservant une dimension intimiste.
Ein Grundstück von fast 15 000 m²
Das Anwesen befindet sich auf einer riesigen Grünfläche von fast 15 000 m², wobei die Intimität jedes Einzelnen gewahrt bleibt. De nombreux arbres fruitiers composent ce cadre bucolique délimité par un ruisseau. Un environnement généreux qui se prête aussi bien à un projet familial qu’à la création d’un verritable domaine.
Une situation privégiée

Liegt in Plounez, sur Paimpol, cet ancien corps de ferme réhabilité offre un remarquable entre Loguivy-de-la-Mer, l’île de Bréhat, l’éstuaire du Trieux, le port de Paimpol et ses commodités. Weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Strand, 10 Minuten vom Freizeithafen von Paimpol und seinem Bahnhof entfernt, weniger als eine Autostunde von den TGV-Bahnhöfen Guingamp und Saint-Brieuc entfernt, ist diese Adresse ein bevorzugter Ort für die Liebhaber der Landschaft, in unmittelbarer Nähe zu einer hochtouristischen Zone.

Diese Anzeige wird von Sandra LE POULARD präsentiert | Tel: [versteckte Informationen]. Agent commercial immatriculé au R. S. A. C de Saint-Brieuc sous le n° [versteckte Information]. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Paimpol, Ploubazlanec, Ile de Bréhat, Côte de Granit Rose, St. Brieuc.

CLASSE ÉNERGIE: C/CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 3390 et 4660€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques: [hidden information]
Preis: 1 095 000€ inklusive Honorare | 1 054 914€ ohne Honorare Honorare: 3,80% TTC à la charge de l’acquéreur.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/