Grundstück Padenghe Sul Garda

Baugrundstück mit Panoramablick am Gardasee – Absolute Privatsphäre in geschützter Naturlage

In einer der prestigeträchtigsten und zugleich geschütztesten Lagen des Gardasees bieten ein außergewöhnliches Baugrundstück in einem ausgewiesenen Naturschutzgebiet an. Die erhöhte Position garantiert einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick, sowie absolute Ruhe und Privatsphäre.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 3.600 m² und verfügt über eine bereits genehmigte Baugenehmigung für den Bau einer eleganten Residenz mit einem Volumen von 1.110 m³, entspricht ca. 370 m² Netto-Wohnfläche, zuzüglich der Möglichkeit eines Untergeschosses. Das architektonische Konzept wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch und respektvoll in die umliegende Landschaft einfügt.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre von Weite und Leichtigkeit, in der Wohnkomfort, Ästhetik und Natur eine perfekte Symbiose eingehen. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu bieten – geprägt von Eleganz, Entspannung und zeitloser Qualität.

Der exklusive Blick auf den Gardasee, der private Zugang, die umliegenden naturnahen Wege, sowie das ruhige, diskrete und äußerst wertvolle Umfeld machen diese Immobilie zur idealen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Naturverbundenheit mit höchstem Wohnstandard verbinden möchten, ebenso wie für Investoren, die eine nachhaltige und wertstabile Kapitalanlage suchen.

Dank der strategisch günstigen Lage sind die internationalen Flughäfen (in weniger als einer Stunde) sowie der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse in nur 15 Minuten Entfernung komfortabel erreichbar.

Eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt des Gardasees.

An der Seite von Brescia des südlichen Gardasees gelegen, zählt Padenghe sul Garda zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Region. Eingebettet in die sanften Hügel der Valtenesi, vereint dieser Ort historischen Charme, mediterrane Natur und erstklassige Infrastruktur – ein Refugium für alle, die Diskretion, Qualität und Lebensart auf höchstem Niveau schätzen