Villa Angelica Zu Verkaufen

Bauernhaus mit Neubau 2 km von Ostuni entfernt - In einer malerischen ländlichen Umgebung verbindet dieses einzigartige Anwesen den Charme eines alten Bauernhauses aus Stein mit dem Komfort eines modernen Neubaus, alles auf 12.490 m2 Ackerland.
Historisches Bauernhaus
Das ursprüngliche Gebäude mit einer Fläche von 90 m² zeichnet sich durch traditionelle Merkmale aus, darunter: Sichtsteinwände. Holzbalkendecken. Große Fenster, die die Helligkeit und die umliegende Landschaft verbessern. Im Inneren finden Sie: Ein gemütliches Wohnzimmer. Eine rustikale Küche. Ein Schlafzimmer. Neue Konstruktion
Der Neubau wurde entworfen, um den modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Er erstreckt sich über 150 m² und umfasst: Drei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ein geräumiges Wohnzimmer. Eine bewohnbare Küche. Das Gebäude ist für moderne Systeme (Wasser-, Sanitär-, Elektro- und Wärmesysteme) ausgestattet und nach hohen Energieeffizienzstandards konzipiert.
Technische Merkmale
Das Anwesen ist komplett mit: Unabhängiger Heizung. Klimaanlage (kalt und warm) mit Gebläsekonvektoren der Wärmepumpe. Artesischer Brunnen und eine große Zisterne für die Wasserversorgung.
Vorbereitung für Photovoltaikanlagen
Räume im Freien
Das Anwesen bietet einen schönen 4 x 10 Meter großen Pool, der sich ideal zum Entspannen eignet, und große Pergolen, die schattige Bereiche schaffen, die sich perfekt für Mahlzeiten und gesellige Momente eignen.
Land und Vegetation
Das Ackerland, das sich über 12.490 m² erstreckt, wechselt zwischen flachen und hügeligen Gebieten ab, die von Trockensteinmauern begrenzt und durch jahrhundertealte Olivenbäume und mediterranes Gestrüpp bereichert werden.
Strategischer Standort
Das Hotel liegt nur 2 km von Ostuni entfernt und bietet die Ruhe der Landschaft, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Attraktionen der „Weißen Stadt“ verzichten zu müssen.
Einmalige Gelegenheit
Perfekt für alle, die eine exklusive Residenz suchen, die die architektonische Tradition des historischen Bauernhauses mit dem Komfort eines Neubaus verbindet. Eine ideale Lösung sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Aktivitäten im Gastgewerbe auf hohem Niveau.
Die Immobilie wird komplett mit Annehmlichkeiten geliefert und ist bereit, bewohnt oder als Investition genutzt zu werden. Lesen Sie weiter Beschreibung des Grundstücks: Das Grundstück ist ca. 12.490 m² groß und befindet sich in hügeliger Lage. Sehenswürdigkeiten: Die Gemeinde Ostuni gehört zur Provinz Brindisi und befindet sich in der Gegend von Altosalento, etwa 7 km vom Meer und 30 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Auch bekannt als die Weiße Stadt für ihr charakteristisches historisches Zentrum, das mit weißer Limette gestrichen ist. Ihr Gebiet ist ein integraler Bestandteil des Itria-Tals und der südlichen Murgia. Als renommiertes Touristenzentrum wurde es seit 2008 für seine Küste und die Qualität der angebotenen Dienstleistungen mit der Blauen Flagge ausgezeichnet.