Trullo Zum Verkauf In Ostuni

Ostuni Contrada Cappelluzzo
Zwischen Ostuni, Martina Franca und Cisternino, im authentischen Herzen des Itria-Tals, bieten wir einen charmanten renovierten Trulli-Komplex zum Verkauf an, der den Charakter des lokalen Steins mit modernem Komfort verbindet. Das Anwesen, das aus 13 fein restaurierten Kegeln mit hochwertigen Materialien besteht, befindet sich in einer panoramischen und privaten Umgebung, ideal sowohl als private Residenz als auch als hochwertige Investition in das Gastgewerbe. Die Hauptwohnung empfängt Sie mit einem Wohnbereich, der in einem Trullo angeordnet ist und durch eine Entspannungsecke mit Kamin ergänzt wird, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Dieser mündet in einen geräumigen und hellen Küchen- und Essbereich, der für ein geselliges Wohnen konzipiert wurde und mit einer großen Glasöffnung mit Blick auf den Garten und den Poolbereich verbunden ist, wodurch eine nahtlose Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein Gästebad vervollständigt den Wohnbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt auch über einen bequemen begehbaren Kleiderschrank. Auf dem Grundstück befindet sich ein unabhängiges Nebengebäude, das als Mini-Apartment mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer konzipiert ist. Das Anwesen erstreckt sich über etwa einen Hektar Panoramaland, das mit Obstbäumen und Olivenhainen angereichert ist. Die Außenbereiche werden sorgfältig gepflegt und umfassen einen ca. 40 m² großen Swimmingpool, eine Pergola, einen Pavillon und einen großen gepflasterten Innenhof aus traditionellem Chianca-Stein sowie Rasenflächen, die die umliegende Landschaft verschönern. Aus technischer Sicht ist das Anwesen mit einem privaten artesischen Brunnen, einer Trinkwasserzisterne, einer Fußbodenheizung und einer Gebläsekonvektorkühlung ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten.

Innenausstattung: ca. 180 qm
Grundstück: ca. 1 Hektar
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5