Einzelvilla Zum Verkauf In

Designresidenz im Itria-Tal
Umgeben vom pulsierenden Herzen Apuliens, zwischen den beliebten Reisezielen Ostuni und Ceglie Messapica. Diese Luxusimmobilie ist eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur und Tradition, umgeben von einem privaten Park mit jahrhundertealten Oliven- und Obstbäumen, die absolute Privatsphäre gewährleisten. Die Residenz zeichnet sich durch ihr organisches Design aus, bei dem warme Erdtöne und die Verwendung natürlicher Materialien eine schlichte und raffinierte Ästhetik definieren, ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz oder eine hochkarätige Immobilieninvestition suchen.

Eigenschaften der Innenräume
Das Gebäude hat einen offenen und hellen Grundriss, der den ständigen Dialog mit der umgebenden Landschaft fördert: offener Wohnbereich mit modernem Kamin, gekennzeichnet durch große Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Voll ausgestattete Gourmetküche mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen. Der Nachtbereich besteht aus 4 Doppelzimmern und bietet Platz für bis zu 8 Personen mit maximalem Komfort. Die Master-Suite mit direktem Zugang zum Garten bietet ein nahtloses Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich. Innenausstattung mit lokalen Materialien und neutralen Farben für eine totale Entspannungsatmosphäre.

Eigenschaften der Außenräume
Der Außenbereich ist ein Beispiel für Landschaftsarchitektur, die entworfen wurde, um die Schönheit des Itria-Tals zur Geltung zu bringen: Privater Infinity-Pool, umgeben von einer möblierten Sonnenterrasse und eingebettet in das Grün der Olivenbäume. Professionelle Außenküche mit modernem Grillplatz, ideal für Zusammenkünfte und Abendessen im Freien. Mehrere überdachte Terrassen und schattige Loungebereiche, die so angeordnet sind, dass sie den ganzen Tag über der Sonneneinstrahlung folgen. Panorama-Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tal, perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen. Auf dem Grundstück befindet sich ein authentischer Trullo, ein von der UNESCO geschütztes architektonisches Symbol. Innenhof mit Zitronenbäumen und Zitronenbäumen, die den Ruhebereich auf natürliche Weise duften.

Technische Merkmale und Systeme
Die Villa ist mit fortschrittlichen technologischen Lösungen ausgestattet, um Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten: Optimiertes Klima- und Heizsystem für maximale Energieeinsparungen zu jeder Jahreszeit. Hausautomationssystem für intelligentes Management der Beleuchtung und der internen Abläufe. Automatisiertes Bewässerungssystem für die Pflege des Gartens und der Olivenhaine. Sicherheitssystem und absolute Privatsphäre dank der Umzäunung und der strategischen Positionierung des Bauwerks. Diese prestigeträchtige Villa genießt eine strategische Lage, um die bekanntesten historischen Zentren und die Adriaküste zu erreichen. Dies bestätigt sich als eine der interessantesten Möglichkeiten auf dem Markt für Luxusimmobilien in Apulien.