Panorama Villa Zum Verkauf In

Nur 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt, in dominanter Hanglage mit Blick auf die Hügel von Ostuni, entsteht diese außergewöhnliche High-End-Immobilie in Apulien. Die Residenz bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der sich vom malerischen historischen Zentrum der Weißen Stadt bis zum kristallklaren Wasser der Adria erstreckt. Das Bauwerk ist das Ergebnis einer geschickten architektonischen Restaurierung, die von lokalen Handwerksmeistern durchgeführt wurde, und kombiniert die Authentizität von Stein mit den neuesten technologischen Standards. Es ist in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einer absolut ruhigen natürlichen Umgebung. Es ist eine ideale Lösung sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als renditestarke Investition in die touristische Vermietung im Itria-Tal.
Innenräume Historischer Trullo aus den späten 1800er Jahren: Authentischer restaurierter Steinkegel, der als raffinierte, unabhängige Master-Suite konfiguriert wurde und aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett unter den Gewölben, einer speziell ausgestatteten Küche und einem eleganten Badezimmer besteht. Die Lamia mit modernem Design: Elegantes Wohnhaus mit hochwertigen Mikrozementoberflächen und großen hellen Fenstern, aufgeteilt in einen offenen Wohnbereich mit Küche mit Meerblick, zwei Doppelschlafzimmer (das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und ein zweites Designer-Badezimmer.
Außenbereiche Privater Salzwasserpool: Atemberaubender Wasserspiegel mit Salzfiltersystem, umgeben von einer lokalen gepflasterten Sonnenterrasse und einem gepflegten Garten. Lounges im Freien: Zwei große überdachte Portiken, die als schattige Wohnbereiche im Freien strukturiert sind und sich ideal zum Entspannen und Leben im Freien eignen. Außenküche und Geselligkeit: Außengrillbereich mit traditionellem Steinholzofen, der für exklusive Mittag- und Abendessen unter dem Sternenhimmel konzipiert ist. Botanischer Garten und Grundstück: Terrassengrundstück von ca. 8.000 qm mit alten Olivenbäumen, Johannisbrotbäumen, Eichen und Granatäpfeln, das vollständig von charakteristischen apulischen Trockensteinmauern begrenzt wird.
Systeme und technische Merkmale Fortschrittliche Hausautomation: Integriertes System zur intelligenten Verwaltung und Fernsteuerung von Beleuchtung, Sicherheitsparametern und Klimaanlagen. Fußbodenheizung und -kühlung: Strahlungssystem mit geringem Energieverbrauch für optimalen Wärmekomfort zu jeder Jahreszeit. Kontrollierte mechanische Belüftung (CMV): Zentralisiertes technologisches System, das einen konstanten Luftaustausch und eine perfekte Feuchtigkeitskontrolle gewährleistet. Wasserreserve und Autonomie: Das Wassersystem wird von einem großen unterirdischen Tank mit einem Fassungsvermögen von 650 Doppelzentnern versorgt, was eine hervorragende Unabhängigkeit gewährleistet. Konnektivität der nächsten Generation: Hochgeschwindigkeits-Wi-Fi-Abdeckung auf dem gesamten Grundstück und Bereitstellung von LAN-Anschlüssen für intelligentes Arbeiten.