Panorama Villa Zum Verkauf In

Designvilla mit Trulli und Stone Lamia in Ostuni
Renommierter Immobilienkomplex in der malerischen Landschaft von Ostuni, im Herzen des Itria-Tals. Das Anwesen ist ein perfektes Beispiel für zeitgenössische Architektur, die in den historisch-ländlichen Kontext integriert ist und aus sarazenischen Trulli aus dem späten 19. Jahrhundert und einer raffinierten Steinlamia besteht. Der gesamte Komplex wurde einer sorgfältigen konservativen Restaurierung unterzogen, bei der die ursprüngliche Identität der Gebäude bewahrt wurde und die Authentizität natürlicher Materialien mit modernsten Standards an Wohnkomfort und hochwertigen Oberflächen kombiniert wurde.
Bereiche im Freien
Ein Hektar Land, das um etwa 150 produktive Olivenbäume erweitert wird. Mediterraner Garten, der sorgfältig gepflegt und perfekt in die lokale Landschaft integriert ist. Großer privater Infinity-Pool, ideal zum Entspannen und Geselligkeit. Veranda mit Fußbodenheizung, so konzipiert, dass sie zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Ausgestatteter Pavillon, der als eleganter schattiger Bereich für Mittag- und Abendessen im Freien dient.
Innenräume
Offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Essbereich, gekennzeichnet durch ein malerisches Sterngewölbe aus Naturstein. Großzügige Master-Suite mit exklusivem eigenem Bad mit doppelter ebenerdiger Dusche. Doppelzimmer in den Trulli mit einer eindrucksvollen Gewölbedecke und eigenem Bad. Zweites Doppelzimmer in der Lamia mit Sterngewölbe aus Stein, eigenem Bad und Platz für ein drittes Bett. Insgesamt vier Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und raffinierten Details ausgestattet sind. Funktionaler Lagerraum, der strategisch in das Grundriss der Immobilie integriert ist.
Systeme und technologische Ausrüstung
Die Villa verfügt über hochmoderne Systeme, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Photovoltaikanlage mit 10-kW-Speicher für nachhaltiges und autonomes Energiemanagement. Heiz- und Kühlsystem über hocheffiziente Wärmepumpen in allen Räumen. Die Fußbodenheizung erstreckte sich auf den Außenbereich der Veranda. Eigener artesischer Brunnen für unabhängige und konstante Wasserversorgung.
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Mögliche Entwicklungen: Diese Luxusimmobilie in Ostuni bietet eine hohe Vielseitigkeit und positioniert sich an der Spitze des apulischen Immobilienmarktes. Es ist die ideale Lösung sowohl als private Designresidenz für diejenigen, die ein Höchstmaß an Privatsphäre suchen, als auch als charmante Hotelstruktur oder Boutique-Hotel mit hoher Rentabilität und starker Attraktivität für den internationalen Elitetourismus im Itria-Tal.