Aussergewöhnlicher Historischer Palazzo Mit Panoramaterrassen Und Meerblick Im Herzen Von Ostuni

Eingebettet in die alten Mauern der berühmten Città Bianca mit Blick auf die sanften Hügel Apuliens und das schimmernde Wasser der Adria, verkörpert dieser bemerkenswerte Palazzo aus dem 18. Jahrhundert die zeitlose Eleganz des architektonischen Erbes von Ostuni.

Diese vollständig restaurierte historische Residenz bietet mehr als 200 m² Wohnfläche und verbindet auf harmonische Weise den authentischen Charme der historischen Architektur mit dem Komfort und der Raffinesse des modernen Wohnens und bietet eine exklusive Lifestyle-Gelegenheit an einem der gefragtesten Reiseziele Süditaliens.

Das Anwesen ist selten auf dem Markt erhältlich und verfügt über mehrere Panoramaterrassen mit atemberaubendem Blick über die weiß getünchten Dächer des historischen Zentrums, die umliegende Landschaft und die Adriaküste.

EIN AUSSERGEWÖHNLICHES KULTURERBE IM HERZEN VON OSTUNI

Von dem Moment an, in dem Sie den Palazzo betreten, zeigt sich der edle Charakter der historischen Residenzen Apuliens.

Gewölbte Decken, großzügige Proportionen und wunderschöne Trani-Steinböden schaffen eine elegante Atmosphäre, in der jedes Detail die prestigeträchtige Vergangenheit des Anwesens widerspiegelt.

Die Restaurierung wurde mit größter Sorgfalt durchgeführt, um die Seele des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu integrieren, die den Komfort das ganze Jahr über gewährleisten:

• Fußbodenheizung,
• doppelt verglaste Fenster,
• diskret integrierte moderne Systeme,
• hochwertige Materialien und raffinierte Oberflächen.

Das Ergebnis ist eine seltene Balance zwischen historischer Authentizität und modernem Komfort.

ELEGANTE UND FLEXIBLE WOHNRÄUME

Die erste Ebene, die über zwei unabhängige Eingänge zugänglich ist, besteht aus:

• eine beeindruckende Eingangshalle,
• ein elegantes Esszimmer,
• eine geräumige Empfangslounge,
• eine voll ausgestattete Hauptküche,
• ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer,
• ein Badezimmer.

Das Layout bietet eine bemerkenswerte Flexibilität, sodass sich das Anwesen sowohl als Privatresidenz als auch als Luxushotel gleichermaßen eignet.

Die zweite Ebene bietet einen äußerst wünschenswerten unabhängigen Wohnbereich mit:

• ein zweites Schlafzimmer,
• ein Badezimmer,
• eine separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse,
• ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad,
• direkter Zugang zu den Wohnräumen im Freien.

Eine unabhängige Gästetreppe erhöht die Privatsphäre und die Vielseitigkeit zusätzlich.

DREI AUSSERGEWÖHNLICHE PANORAMATERRASSEN

Die Außenbereiche gehören zu den außergewöhnlichsten Merkmalen des Anwesens.

Drei separate Terrassen ermöglichen es den Bewohnern, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen und die ikonische Landschaft von Ostuni zu genießen.

Sie beinhalten:

• ein Essbereich im Freien mit Grill,
• eine seltene grasbewachsene Terrasse in der Altstadt,
• eine spektakuläre Panoramaterrasse mit Blick auf die Weiße Stadt und die Adria.

Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang bietet die Aussicht ein ständig wechselndes Spektakel aus weiß getünchter Architektur, alten Olivenhainen und dem glitzernden Meer dahinter.

EINE SELTENE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Dank des vielseitigen Grundrisses, der unabhängigen Zugänge und der hervorragenden Lage im historischen Zentrum bietet das Anwesen ein außergewöhnliches Potenzial für:

• einen prestigeträchtigen Haupt- oder Zweitwohnsitz,
• ein intimes Gästehaus,
• ein Luxus-Ferienhausvermietungsunternehmen,
• eine erstklassige Investition in das Kulturerbe.

Ostuni ist bei internationalen Käufern und Besuchern nach wie vor eines der gefragtesten Reiseziele in Apulien und sorgt für eine starke und dauerhafte Mietattraktivität.

EXKLUSIVER KOMFORT IM HERZEN DER WEISSEN STADT

Die Immobilie ist eine besonders seltene Sehenswürdigkeit im historischen Zentrum von Ostuni und wird komplett verkauft mit:

• eine private Garage,
• ein Smart-Auto,
• autorisierter Zugang zum historischen Zentrum.

Ein unschätzbarer Vorteil, der es den Eigentümern ermöglicht, die Stadt in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig außergewöhnlichen Komfort und Komfort zu genießen.

EINE EINZIGARTIGE ADRESSE IN APULIEN

Dieser Palazzo ist mehr als ein Anwesen. Er bietet ein wirklich einzigartiges Lifestyle-Erlebnis in einem der bekanntesten historischen Zentren Italiens.

Ein Ort, an dem Erbe, Panoramablick, Eleganz und mediterranes Leben in perfekter Harmonie zusammenkommen.

DIE WICHTIGSTEN FUNKTIONEN

• Vollständig restaurierter Palazzo aus dem 18. Jahrhundert
• Mehr als 200 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Erstklassige Lage innerhalb der historischen Stadtmauern von Ostuni
• Panoramablick auf die Adria und die Landschaft Apuliens
• Drei Panoramaterrassen
• Seltene grasbewachsene Terrasse in der Altstadt
• Drei Schlafzimmer mit mehreren unabhängigen Wohnbereichen
• Unabhängiger Gästezugang und Treppe
• Fußbodenheizung und Doppelverglasung
• Trani-Steinböden
• Private Garage inklusive
• Intelligentes Auto mit Zufahrtsgenehmigung zum historischen Zentrum im Preis inbegriffen
• Starkes Mietpotenzial im Luxussegment
• Seltene Gelegenheit im Herzen der Weißen Stadt