$1,271,072

Eleganter Trulli Komplex Mit Nebengebäude Und Pool

  • 4 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 4,263 Sqft
  • 5.69 Ac lot
  • 52
    Ansichten der letzten 30 Tage
  • 4

Über die Immobilie

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Auf dem Land von Ostuni, strategisch günstig in Bezug auf die historischen Dörfer des Itria-Tals gelegen, befindet sich dieser Trulli-Komplex in einer abgelegenen ländlichen Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Das Anwesen mit doppeltem Eingang besteht aus einem zentralen Gebäude mit einem Trullo mit sieben Kegeln und einer angrenzenden Lamia sowie einem unabhängigen Trullo, de
In the countryside of Ostuni, strategically located in relation to the historic villages of the Itria Valley, this complex of trulli is set in a secluded rural setting, ensuring privacy and tranquility.

The property, with a double entrance, consists of a central body with a seven-cone trullo and an adjacent lamia, as well as an independent trullo used as an annex.

The main house
Auf dem Land von Ostuni, strategisch günstig in Bezug auf die historischen Dörfer des Itria-Tals gelegen, befindet sich dieser Trulli-Komplex in einer abgelegenen ländlichen Umgebung, die Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Das Anwesen mit doppeltem Eingang besteht aus einem zentralen Gebäude mit einem Trullo mit sieben Kegeln und einer angrenzenden Lamia sowie einem unabhängigen Trullo, der als Nebengebäude genutzt wird.

Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang von außen, eine traditionelle Steinküche und ein Doppelwohnzimmer mit Kamin. Der unabhängige Trullo, bestehend aus einem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer, bietet einen autonomen Raum für die Gäste.
Die Oberflächen spiegeln die lokale Bautradition wider und verfügen über Natursteinböden und hohe Decken, die durch Stein- oder Tuffkegel gekennzeichnet sind. Die Zimmer sind geräumig und gut verteilt.

Das Anwesen erstreckt sich über mehr als zwei Hektar Land, das mit Olivenhainen bepflanzt ist und von Trockensteinmauern begrenzt wird. Das Land beherbergt etwa 200 Olivenbäume und verschiedene Obstbäume, darunter Kirsch-, Maulbeer-, Feigen- und Aprikosenbäume, sowie einen gepflegten Rasen, einen kleinen Zitrushain und einen Gemüsegarten mit Tanks.

Der Salzwasserpool ist funktionell im Verhältnis zum Hauptgebäude positioniert und sorgt für Ruhe und Entspannung. Die Terrasse mit Grillplatz stellt eine natürliche Erweiterung der Küche dar und ist ideal für gesellige Momente im Freien.

Ein artesischer Brunnen, eine Photovoltaikanlage, ein Alarm- und Videoüberwachungssystem sowie das Bewässerungssystem sorgen für Autonomie und Effizienz. Das Anwesen wird durch eine Garage mit Parkplatz vervollständigt.

Eine authentische Wohnung, ideal sowohl als private Residenz als auch als Touristenunterkunft, inmitten der apulischen Landschaft.
In the countryside of Ostuni, strategically located in relation to the historic villages of the Itria Valley, this complex of trulli is set in a secluded rural setting, ensuring privacy and tranquility.

The property, with a double entrance, consists of a central body with a seven-cone trullo and an adjacent lamia, as well as an independent trullo used as an annex.

The main house has three bedrooms, each with a private bathroom and external access, a traditional stone kitchen, and a double living room with a fireplace. The independent trullo, consisting of a bedroom and a large bathroom, offers an autonomous space for guests.
The finishes reflect the local construction tradition, with natural stone floors and high ceilings characterized by stone or tuff cones. The rooms are spacious and well-distributed.

The property extends over more than two hectares of land cultivated with olive groves, bordered by dry stone walls. The land hosts about 200 olive trees and various fruit trees, including cherry, mulberry, fig, and apricot trees, as well as a well-kept lawn, a small citrus grove, and a vegetable garden with tanks.

The saltwater pool is functionally positioned in relation to the main building, ensuring peace and relaxation, while the patio with a BBQ area represents a natural extension of the kitchen, ideal for outdoor convivial moments.

An artesian well, photovoltaic system, alarm and video surveillance system, in addition to the irrigation system, ensure autonomy and efficiency. The property is completed by a garage with parking space.

An authentic dwelling, ideal both as a private residence and as a tourist accommodation property, immersed in the Apulian countryside.
  • Art der Immobilie

    Villa

  • Etagen

    1

  • Preis/Quadratfuß

    $298

  • Emissionen

    D

Funktionen

Erkunden Sie die Gegend

72017 Ostuni, BR, Italy, Ludovico Straße - Corso Umberto I - Vittorio Emanuele Straße, Apulien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Diese Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Ostuni in Apulien und bietet Zugang zu mediterranen Stränden in 15 Minuten. Der Flughafen Brindisi ist 40 Minuten entfernt, und das Zentrum mit gehobener Gastronomie und kulturellen Stätten ist in der Nähe. Die Gegend verbindet Küstennatur, traditionellen italienischen Lebensstil und gute Verkehrsanbindungen – ideal für Luxusleben und mediterrane Entspannung.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Brindisi
Flughafen
40 Min.
Bahnhof Ostuni
Bahnhof
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Marina di Ostuni
Hafen / Marina
15 Min.
Golf Club Costa Merlata
Golf- & Country-Clubs
20 Min.
Restaurant La Peschiera
Gastronomie & Wein
7 Min.
Kathedrale von Ostuni
Kultur & Erbe
6 Min.
Strand Lido Morelli
Freizeit & Natur
15 Min.
Internationale Schule Lecce
Internationale Schule
40 Min.
Gesamtschule Ostuni
Öffentliche Schule
5 Min.

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Engel & Völkers Ostuni

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Engel & Völkers Ostuni
Engel & Völkers Ostuni
72 Corso Vittorio Emanuele II, 72017, Ostuni, Italy
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Engel & Völkers Ostuni - Valle d’Itria, Puglia - Exclusive Properties

In Puglia, in the Valle d’Itria
Engel & Völkers Ostuni - Valle d’Itria, Puglia - Exclusive Properties

In Puglia, in the Valle d’Itria area, there is a magical atmosphere created by the perfect blend of nature, history, and culture. The vast countryside, dotted with centuries-old olive trees and vineyards, holds within it the heart of Puglia’s architectural tradition: the Trulli.

These unique cone-roofed structures are an invaluable treasure for our territory, to the point of being declared a UNESCO World Heritage Site. In addition to these iconic buildings, there are also the famous Masserie, known and appreciated worldwide for their history, uniqueness, and authenticity.

The Valle d’Itria is a region rich in unique and precious villages, including:

Ostuni, also known as ”the White City”
Locorotondo, directly overlooking the valley
Alberobello, the land of Trulli
Cisternino, with its charming alleys
Martina Franca, famous for the Baroque style of its historic center.
Engel & Völkers, with over 40 years of experience in the real estate sector, guarantees the highest level of professionalism in real estate brokerage. Expertise, exclusivity, and passion are the key values that guide our brand.

Our portfolio consists of carefully selected prestigious properties in the Puglia region, including villas, Trulli, Masserie, and luxurious refined farmhouses that represent Puglia in Italy and around the world. We can’t wait to show you these properties.
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Aug 4
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W-047KJS
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