$838,975

Casale Degli Orti

  • 3 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,077 Sqft
  • Aktualisiert: Heute
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Über die Immobilie

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Ein architektonisches Meisterwerk im Herzen von Ostuni
Ein seltenes Juwel zwischen der Adria und der Weißen Stadt

Das Anwesen von unvergleichlicher Seltenheit ist ein authentisches Bauernhaus aus Stein („Casolare“), das nur wenige Schritte von Ostunis historischer Piazza della Libertà entfernt liegt. Diese Unterkunft bietet eine außergewöhnliche Doppelperspektive mit Blick auf die bla
An architectural masterpiece in the heart of Ostuni
A rare jewel between the Adriatic Sea and the White City

The property of unparalleled rarity is an authentic stone farmhouse (”Casolare”) located a few steps from Ostuni’s historic Piazza della Libertà. This abode offers an extraordinary dual perspective with views of the blue Adriatic Sea on one side and the iconic whitewashed skyli
Ein architektonisches Meisterwerk im Herzen von Ostuni
Ein seltenes Juwel zwischen der Adria und der Weißen Stadt

Das Anwesen von unvergleichlicher Seltenheit ist ein authentisches Bauernhaus aus Stein („Casolare“), das nur wenige Schritte von Ostunis historischer Piazza della Libertà entfernt liegt. Diese Unterkunft bietet eine außergewöhnliche Doppelperspektive mit Blick auf die blaue Adria auf der einen Seite und die ikonische weiß getünchte Skyline von Apuliens berühmtester Stadt auf der anderen Seite.

Das zweistöckige Haus ist eine perfekte Mischung aus ländlicher Tradition und einzigartigen Interventionen. Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnen, in dem der wahre Protagonist das verbindende architektonische Element ist: eine skulpturale Treppe, die vom weltberühmten Architekten Jean Claude Lesuisse signiert wurde. Lesuisse, berühmt für seine organischen Architekturprojekte an der Smaragdküste, verwandelt den Wohnraum durch seine unverwechselbare Intervention in ein bewohnbares Kunstwerk, das die beiden Ebenen des Hauses harmonisch miteinander verbindet.
Alle Fenster des Hauses sind lebendige Bilder, die den herrlichen Blick auf das historische Zentrum von Ostuni und die Adria einrahmen.

Im Erdgeschoss befinden sich das elegante Wohnzimmer, das mit den Interventionen von Lesuisse ausgestattet ist und von einem traditionellen Ofen beheizt wird, eine geräumige Wohnküche, ein großes Hauptschlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und funktionale Aufbewahrungslösungen.

Das Obergeschoss, das sowohl über die von Lesuisse entworfene Innentreppe als auch über eine reizvolle Außentreppe aus Stein zugänglich ist, beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Die Außenbereiche sind gegliedert und bieten mehrere Aussichtspunkte, von denen aus Sie die unvergleichliche Aussicht genießen können, die dieses Anwesen bietet: Das Obergeschoss wird von einer großen Panoramaterrasse gekrönt, während die Küche auf eine traditionelle Pergola führt, die sich perfekt für lange mediterrane Mittagessen im Schatten eignet.

Das Anwesen befindet sich auf einem fast einen Hektar großen, terrassenförmig angelegten Grundstück im mediterranen Stil. Dieser private Park ist eine botanische Galerie mit lokaler Flora und üppigen Gärten mit duftender mediterraner Macchia, in denen historische Schätze verborgen und bewacht werden, darunter: ein antiker „Acquaro“ (historische Zisterne), eine natürliche Höhle (perfekt als Weinkeller) und ein originaler Steinbrunnen.

Das Anwesen ist über eine charakteristische Landstraße zugänglich, die von typischen Trockensteinmauern gesäumt ist. Zwei Fußgängerzugänge ermöglichen einen Spaziergang zur nahe gelegenen Piazza della Libertà, 300 Meter entfernt, dem pulsierenden Herzen der Stadt mit vielen Geschäften, Restaurants und Bars.

Das Anwesen ist mit einer Heizung ausgestattet und wurde mit bioökologischen Materialien wie Hanfkalk renoviert, der das Innere und Äußere des Gebäudes bedeckt, eine hervorragende Isolierung und Atmungsaktivität bietet, langlebig, unempfindlich gegen Schimmel und Insekten ist und einen hohen Wohnkomfort und Schalldämmung garantiert.

Ostuni, weltweit bekannt als die „Weiße Stadt“, ist eine der reizvollsten und bekanntesten Städte Apuliens. Die auf drei Hügeln gelegene Stadt erstrahlt unter der Sonne des Mittelmeers dank der charakteristischen weißen Limette, die die Häuser des historischen Zentrums vollständig bedeckt und einen spektakulären Kontrast zum Blau der nahe gelegenen Adria und dem Grün jahrhundertealter Olivenbäume bildet.

Der Charme der weiß getünchten Gassen
Ein Spaziergang durch Ostuni ist wie die Erkundung eines verzauberten Labyrinths. Das alte Herz der Stadt besteht aus einer Abfolge von engen Gassen, steilen Treppen, versteckten Innenhöfen und Steinbögen. Jede Ecke bietet einen perfekten Blick auf eine Postkarte. Die weiß getünchten Fassaden der Häuser rahmen farbenfrohe Türen, Kunsthandwerksläden und blumengeschmückte Balkone ein und vermitteln ein Gefühl von zeitloser Eleganz und authentischer apulischer Gastfreundschaft.

Das sollten Sie nicht verpassen
Piazza della Libertà: Das pulsierende Herz des Stadtlebens, dominiert vom majestätischen Obelisk von Sant’Oronzo und umgeben von Cafés und historischen Gebäuden.

Kathedrale Santa Maria Assunta: Auf der Spitze des Hügels befindet sich ein gotisch-romanisches Wunderwerk, das für seine Rosette berühmt ist, eine der größten in Europa.

Die Aussichtspunkte: Einzigartige Aussichtspunkte entlang der aragonesischen Stadtmauern, die eine doppelte, spektakuläre Perspektive bieten: auf der einen Seite die Skyline der antiken Stadt und auf der anderen Seite die weitläufigen Olivenbäume, die zum Meer hinabfallen.

Ostuni genießt auch eine beneidenswerte geografische Lage, nur wenige Minuten von den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden der Adriaküste und nicht weit von den Wundern des Itria-Tals wie den Trulli von Alberobello und dem Barock von Martina Franca entfernt.

Es ist das perfekte Reiseziel für alle, die in die Geschichte eintauchen, atemberaubende Ausblicke genießen und die authentischste und raffinierteste Essenz Apuliens erleben möchten.
An architectural masterpiece in the heart of Ostuni
A rare jewel between the Adriatic Sea and the White City

The property of unparalleled rarity is an authentic stone farmhouse (”Casolare”) located a few steps from Ostuni’s historic Piazza della Libertà. This abode offers an extraordinary dual perspective with views of the blue Adriatic Sea on one side and the iconic whitewashed skyline of Puglia’s most famous city on the other.

The two-level dwelling is a perfect blend of rural tradition and signature interventions. The ground floor features cozy living , where the real protagonist is the connecting architectural element: a sculptural staircase signed by world-renowned architect Jean Claude Lesuisse. Famous for his organic architecture projects on the Emerald Coast, Lesuisse’s distinctive intervention transforms the living space into a habitable work of art, harmoniously connecting the two levels of the house.
All the windows of the home, are living pictures, framing the wonderful views of Ostuni’s historic center and the Adriatic Sea.

The ground floor houses the sophisticated living room, featuring Lesuisse’s interventions, heated by a traditional stove; a spacious eat-in kitchen; a large master bedroom; a comfortable bathroom with tub; and functional storage solutions.

The upper floor, accessible via both the internal staircase, designed by Lesuisse, and a charming outdoor stone staircase, houses an additional bedroom, a study, and a bathroom with a walk-in shower.

The outdoor spaces are articulated and offer several vantage points where to appreciate the incomparable views this property offers: the upper floor is crowned by a large panoramic terrace, while the kitchen opens onto a traditional pergola, perfect for long Mediterranean lunches in the shade.

The property is set in nearly an acre of terraced Mediterranean-style grounds. This private park is a botanical gallery of local flora and lush gardens of fragrant Mediterranean scrub, which conceal and guard historic treasures including: an ancient ”Acquaro” (historic cistern); a natural cave (perfect as a wine cellar); and an original stone well.

The property is accessible through a characteristic rural lane, lined by typical dry stone walls. Two pedestrian accesses allow walking to the nearby Piazza della Libertà, 300 meters away, the beating heart of the town, full of stores, restaurants and bars.

The property is equipped with heating and has been renovated with bioecological materials, such as hemp lime, which coats the interior and exterior of the building, providing excellent insulation and breathability, is durable, impervious to mold and insects, and can guarantee high living comfort and soundproofing.

Ostuni, known worldwide as the ”White City,” is one of Puglia’s most charming and iconic towns. Nestled on three hills, the town shines under the Mediterranean sun thanks to the characteristic white lime that entirely covers the houses of its historic center, creating a spectacular contrast with the blue of the nearby Adriatic Sea and the green of centuries-old olive trees.

The charm of the whitewashed alleyways
Walking around Ostuni is like exploring an enchanted labyrinth. The ancient heart of the town is a succession of narrow alleys, steep stairways, hidden courtyards and stone arches. Every corner offers a postcard-perfect glimpse, where the whitewashed facades of the houses frame colorful doorways, artisan stores and flower-decked balconies, conveying a sense of timeless elegance and authentic Apulian hospitality.

Don’t miss
Piazza della Libertà: The beating heart of city life, dominated by the majestic obelisk of Sant’Oronzo and surrounded by cafes and historic buildings.

Cathedral of Santa Maria Assunta: Located on the top of the hill, a Gothic-Romanesque marvel famous for its rose window, one of the largest in Europe.

The panoramic viewpoints: Unique vantage points along the Aragonese walls that offer a double, spectacular perspective: the skyline of the ancient city on one side and the expanse of olive trees sloping down to the sea on the other.

Ostuni also enjoys an enviable geographic location, just minutes from the Blue Flag beaches of the Adriatic coast and a short distance from the wonders of the Itria Valley, such as the trulli of Alberobello and the Baroque of Martina Franca.

It is the perfect destination for those who want to immerse themselves in history, enjoy breathtaking views and experience the most authentic and sophisticated essence of Puglia.
  • Art der Immobilie

    Haus

  • Baujahr

    1850

  • Preis/Quadratfuß

    $779

  • Emissionen

    G

Funktionen

  • Garten
  • Terrasse
  • Wasserblick
  • Bergblick
  • Weinkeller
  • Pergola
  • 2D Grundriss
  • Renoviert
  • Gasherd
Funktionen

Lot

  • Bergblick
  • Wasserblick
  • Renoviert

Innenbereich

  • Klimaanlage
  • Gasherd
  • Weinkeller
  • Stein Arbeitsplatten

Outdoor

  • Terrasse
  • Balkon
  • Tor
  • Pergola
  • Garten

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Contrada Madonna della Grata snc, Ostuni, Apulien, Italien Auf Google Maps anzeigen
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Diese Immobilie nahe Ostuni in Apulien bietet ruhiges Landleben mit einfachem Zugang zu Stränden und historischen Städten. Der Flughafen Bari ist 45 Min. entfernt, die Stadt Ostuni mit Kultur und Gastronomie in kurzer Fahrzeit. Gute Straßenanbindung verbindet Natur, Geschichte und moderne Annehmlichkeiten für einen gehobenen Lebensstil.
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