Villa Ospedaletti Italien

Ospedaletti — Exklusiver Eintrag
Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine atemberaubende, kürzlich erbaute Villa präsentieren zu können, die eine raffinierte Synthese aus zeitgenössischer Architektur und nahtloser Integration in die umliegende Landschaft darstellt.

Die Residenz, L-förmig auf einer einzigen Ebene angeordnet und erstreckt sich über ca. 150 m² Gewerbefläche. Sie fügt sich harmonisch in die bestehende Terrassenlandschaft ein, ohne die ursprünglichen Trockensteinmauern zu verändern und invasive Ausgrabungen zu vermeiden. Die Fassade, inspiriert von lokalen architektonischen Traditionen und verstärkt durch ein isolierendes Gründach, fügt sich auf natürliche Weise in die mediterrane Vegetation ein und minimiert so die visuelle Wirkung auf die Landschaft.

Der Eingang führt in einen hellen, verglasten Innenhof, der den zentralen Mittelpunkt des Anwesens bildet und als Übergangsbereich zwischen Wohn- und Schlafbereich dient. Der Innenhof ist mit Vorräten für eine Außenküche und Holzschirmen ausgestattet und bietet so einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und für Unterhaltung.

Der offene Wohnbereich öffnet sich durch große, raumhohe Glasschiebetüren und ein spektakuläres 4,5 Meter langes Eckfenster großzügig nach draußen und bietet einen ungehinderten Blick auf das Meer und den Infinity-Pool. Die nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse fängt das Abendlicht ein, vervollständigt den Wohnbereich und schafft einen besonders stimmungsvollen Außenbereich.

Der Schlafflügel besteht aus fünf Doppelzimmern, die jeweils ein minimalistisches Design mit maßgeschneiderten weißen Möbeln aufweisen. Jedes Schlafzimmer hat seinen eigenen privaten Außenbereich mit Blick auf das Meer sowie ein eigenes Badezimmer, das durch zu öffnende Dachfenster natürlich beleuchtet wird.

Die Villa wurde als exklusive Residenz entworfen und bietet höchste Standards an Komfort und Gastlichkeit für bis zu 10 Gäste. Sie umfasst auch eine Waschküche, Technikräume, einen Lagerraum im Freien und eine Garage für zwei Autos.

Die Oberflächen kombinieren reine, natürliche Materialien, darunter Eichendecken, monolithische helle Steinböden und minimalistische Fenster mit verdeckten Rahmenfenstern mit Schiebeläden für einen effektiven Sonnenschutz.

Dank der hohen Wärmedämmung, der beachtlichen Baumasse und der vollständig erneuerbaren Energieversorgung bietet das Anwesen eine herausragende Energieeffizienz und einen überragenden Wohnkomfort inmitten einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.

Ospedaletti, proponiamo in esclusiva una splendida villa di recente costruzione che rappresenta una raffinata sintesi tra architectura contemporanea e integrazione paesaggistica.

La residenza, sviluppata a pianta a „L“ auf einer einzigen Ebene für etwa 150 mq commercial, si inserisce harmonicamente in contesto terrazzato esistente senza senza alteri muri a secco originari ed evitando invasivi. La facciata, inspiriert von der lokalen Tradition und aufgereiht von einem isolierenden grünen Dach, spricht mit der mediterranen Macchia, reduziert die visuelle Wirkung auf ein Minimum.

L’ingresso into luminosa corte interna vetrata, fulcro distributivo e zona filtro tra la parte giorno e quella notte. Dotata di prädisponzione per cucina esterna e schermatura in legno ideali per la convivialità all’aperto. Die Freifläche öffnet sich großzügig nach außen durch weite, in die ganze Höhe schiebbare Fenster und eine 4,5 Meter lange, eckige Fensterfront, die einen offenen Blick auf das Meer und den Außenpool bietet. Die Sonnenterrasse mit Blick auf Sud-Ouest fängt das serielle Licht ein und vervollständigt den Wohnbereich.
Die Ala dedicata alla notte beherbergt fünf Doppelzimmer im essentiellen Design mit maßgefertigten weißen Möbeln. Jedes Zimmer verfügt über einen privaten Außenbereich mit Meerblick und ein eigenes Bad, das von den Lichtern aus natürlich beleuchtet wird.

Die Villa ist als exklusive Residenz mit höchstem Komfort- und Gaststättenstandard für bis zu 10 Personen konzipiert und verfügt über eine integrierte Wäscherei, technische Einrichtungen, einen externen Lagerraum und eine Genehmigung für zwei Autos. Die Oberflächen verbinden reine und natürliche Materialien, wie z. B. die gewellten Decken, die Böden aus monolitischem Klarstein und die minimalistischen Fenster, die mit Schiebedecken für die Sonnensteuerung versehen sind.
Dank einer erhöhten Wärmedämmung, einer hohen Baumasse und einer energetischen Genehmigung, die vollständig aus erneuerbaren Quellen stammt, garantiert das Ferienhaus eine hervorragende Energieeffizienz und einen überlegenen Wohnkomfort in einem naturalistischen Kontext.
Ospedaletti — En exclusivité
À Ospedaletti, nous proposons en exclusivité une grandide villa recemment construite, qui repräsente une synthèse raffinée zwischen zeitgenössischer Architektur und harmonischer Integration dans le paysage.

La résidence, conçue en forme de „L“ sur un seul level et développant environ 150 m² de commerciale, s’intègre harmonieusement dans le paysage en terrasses existant, sans modifier les murs en pierre sèche d’origine et en évitant les travaux d’excavation invasifs. La fassade, inspirée de la tradition architecturale locale et agrémentée d’une toiture végétalisée isolante, dialogue avec la végétation méditerranéenne environnante tout en réduisant au minimum son impact visual.

L’entrée donne accès à une cour intérieure vitrée et lumineuse, verritable cœur de la distribution et space de transition entre les espaces de vie et l’espace nuit. Elle est équipée de prédispositions pour l’installation d’une cuisine extérieure ainsi que de claustras en bois, ideaux pour profiter de moments conviviaux en plein air.

L’espace de vie décloisonné s’ouvre généreusement vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes toute hauteur et à une spectaculaire baie vitrée d’angle de 4,5 metres, offrant une vue dégagée sur la mer et la piscine à débordement. La terrasse solarium exposée sud-ouest profite pleinement de la lumière du soir et vient compléter harmonieusement l’espace de vie.

L’aile dédiée à l’espace nuit comprend cinq chambres doubles au design épuré, avec des aménagements sur mesure de couleur blanche. Chacune dispose d’un extérieur privé donnant sur la mer ainsi que d’une salle de bains privative, naturellement éclairée par des fenêtres de toit ouvrantes.

Conçue comme une résidence exclusive offrant des standards de confort et d’accueil particulièrement élevés, pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, la villa comprend également une buanderie, des locaux techniques, un espace de rangement extérieur ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux voitures.

Les finitions associent des matériaux nobles, naturels et épurés, tels que les plafonds en chêne, les sols en pierre claire monolithique et les menuiseries minimalistes à cadres escamotables, équipées de volets coulissants permettant un contrôle efficace de l’ensoleillement.

Grâce à une isolation thermique performante, à une importante masse structurelle et à un provisionnement énergétique entièrement issue de sources renouvelables, cette demeure garantit une excellent efficacité énergétique ainsi qu’un comfort de vie supérieur, dans un environment naturel d’exception.