Historische Villa Am See — Orta San Giulio

In der malerischen Umgebung von Orta San Giulio mit Blick auf das Ufer des Ortasees bieten wir eine prestigeträchtige, geräumige historische Villa in abgeschiedener und herrlicher Lage mit direktem Zugang zum See und freiem Blick auf die umliegende Landschaft zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden der Region, die sich durch Ruhe, natürliche Schönheit und einfachen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten auszeichnet.
Die um 1920 erbaute Villa hat den Charme der damaligen Zeit bewahrt und gleichzeitig ihre ursprünglichen architektonischen Merkmale bewahrt.
Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich daher für Sanierungsprojekte oder den Umbau in mehrere Einheiten.
Das Anwesen erstreckt sich über eine große Fläche und besteht aus einer Hauptvilla von ca. 380 Quadratmetern sowie weiteren unabhängigen Gebäuden.
Die Innenräume der Hauptvilla verteilen sich auf mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Hauswirtschaftsräume, ein Wohnbereich mit Holzoberflächen mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den See sowie eine Wohnküche und eine Winterlounge mit Kamin.
Die oberen Stockwerke umfassen den Schlafbereich mit mehreren Schlafzimmern, zusätzlichen Bädern und Panoramaterrassen.
Im zweiten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Parkettboden und einer großen Terrasse mit Blick auf den See sowie weitere Schlafzimmer und Badezimmer.
Die dritte Etage verfügt über geräumige, vielseitige Bereiche mit dem Potenzial, eine Zweizimmerwohnung zu schaffen.
Die vierte Etage umfasst eine Wohnung mit Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und zusätzliche Außenbereiche.
Das Anwesen wird durch ein überdachtes Bootshaus mit einem separaten Raum darüber vervollständigt, der aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht, sowie durch ein freistehendes Häuschen am See von ca. 67 m².
Es gibt auch eine Garage mit Platz für zwei Autos in einem großen Raum darunter, Parkplätze im Freien und einen privaten Garten von ca. 1.400 m², der das Anwesen umgibt und die Privatsphäre und die Bewohnbarkeit der Außenbereiche gewährleistet.
Zu den Oberflächen gehören Terrakottaböden, Parkett in einigen Zimmern sowie Stein- und Holzdetails, die den historischen Charakter der Villa unterstreichen. Das Vorhandensein mehrerer unabhängiger Einheiten und separater Eingänge macht das Anwesen für eine Vielzahl von Nutzungen geeignet.
Diese Villa ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Residenz am See suchen, mit geräumigen Innen- und Außenbereichen und Möglichkeiten zur Personalisierung. Dank der unabhängigen Einheiten und der einzigartigen Lage am See eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz für große Familien als auch als prestigeträchtiges Zweitwohnsitz oder als Anlageimmobilie.