Bauernhof Oregon City

Dieses malerische 49 Hektar große Grundstück ist bereit für seinen nächsten Besitzer. Das als EFU in Clackamas County ausgewiesene Land bietet eine aufregende Gelegenheit für diejenigen, die Landwirtschaft betreiben, ein Reitanwesen anlegen, einen Weinberg oder Obstgarten anlegen oder die Möglichkeit erkunden möchten, ein maßgeschneidertes Haus inmitten einer unglaublichen Landschaft zu bauen. Genießen Sie die weite Aussicht auf den Berg. Hood, Mt. St. Helens, Mt. Adams und die umliegenden sanften Hügel. Es gibt sogar einen gemeinsamen Teich auf dem Grundstück! Ein großes Highlight ist der große Laden mit 8 Buchten. Mit einem eigenen Stromzähler, zwei Schalttafeln und einer Kombination aus Beton- und Kiesboden bietet das Gebäude sofort Platz für schweres Gerät, Landmaschinen, Fahrzeuglager oder eine große Werkstatt, ohne den Zeit- und Kostenaufwand eines Neubaus. Das Grundstück verfügt über lehmige Sand- und Schlammlehmböden, die sich gut für eine Vielzahl landwirtschaftlicher Nutzungen eignen, darunter Ackerbau, Obstgärten, Weinberge oder Weiden. Die Anbaufläche, der Grundriss, die bestehende Infrastruktur, die dramatische Aussicht und die Lage, die nur eine kurze Autofahrt von der Innenstadt von Oregon City entfernt ist, bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, von einem privaten Anwesen oder Boutique-Weinberg bis hin zu einem Reitbetrieb, einer kommerziellen landwirtschaftlichen Nutzung oder einem potenziellen zukünftigen Wohnsitz gemäß den geltenden Richtlinien für die landwirtschaftliche Nutzung. Der Käufer hat gegenüber Clackamas County Planning und anderen zuständigen Behörden sämtliche Sorgfaltspflichten in Bezug auf die vorgesehene Nutzung, die Eignung von Wohnungen, die Anforderungen an die Zoneneinteilung, den Status der Steuerstundung, die Nebenkosten, die Durchführbarkeit von Abwasseranlagen und Baugenehmigungen zu erfüllen