$3,448,775

Ein Seltener Toskanischer Rückzugsort Inmitten Der Natur, Nur 20 Minuten Vom Meer Entfernt — Exklusives Angebot

  • 6 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • 5,382 Sqft
  • Aktualisiert: April 28
  • 13
    Ansichten der letzten 30 Tage
  • 7

Über die Immobilie

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Dies ist eine dieser seltenen Gelegenheiten, die nur einmal in einer Generation auf den Markt kommen: ein wunderschön restauriertes toskanisches Bauernhaus, umgeben von einem See und umgeben von einem Naturschutzgebiet, nur 15 Minuten vom Meer und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Pisa entfernt.
Traditioneller Charakter trifft in diesem bezaubernden Steinhaus auf modernen Komfort. Es ve
This is one of those rare opportunities that come to market once in a generation: a beautifully restored Tuscan farmhouse, embraced by a lake and surrounded by a protected nature reserve, just 15 minutes from the sea and 40 minutes from Pisa International Airport.
Traditional character meets contemporary comfort in this enchanting stone property, featuring exposed beams, terracotta floors, and
Dies ist eine dieser seltenen Gelegenheiten, die nur einmal in einer Generation auf den Markt kommen: ein wunderschön restauriertes toskanisches Bauernhaus, umgeben von einem See und umgeben von einem Naturschutzgebiet, nur 15 Minuten vom Meer und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Pisa entfernt.
Traditioneller Charakter trifft in diesem bezaubernden Steinhaus auf modernen Komfort. Es verfügt über freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden und funktionierende Kamine. All das wird durch durchdachte moderne Verbesserungen unterstrichen, sodass Sie es das ganze Jahr über mühelos genießen können. Klimaanlage, Zentralheizung, WLAN und sorgfältig gestaltete Innenräume sorgen für Eleganz und Komfort zu jeder Jahreszeit.
Der Hauptwohnsitz, der derzeit in drei separate Einheiten aufgeteilt ist, befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem beeindruckenden, offenen Wohnbereich für drei Personen. Er verfügt über eine große Küche im amerikanischen Stil, die um eine großzügige Insel herum angeordnet ist, ein Esszimmer und eine Kaminlounge, die nahtlos ineinander übergehen — alles mit spektakulärem Blick über den See und die umliegenden Hügel.
Jedes Fenster umrahmt die Natur. Jeder Raum fühlt sich an wie ein Teil der Landschaft.
Der Nachtbereich umfasst ein Büro, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss vervollständigen zwei unabhängige Wohnungen das Anwesen: eine mit direktem internen Zugang zum Haupthaus, die andere mit einem beeindruckenden Panorama-Balkon. Dazwischen bieten sie weitere vier Schlafzimmer sowie zwei weitere Bereiche, die derzeit als Schlafzimmer und zwei Badezimmer genutzt werden. Jedes wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail neu gestaltet und kombiniert erstklassige Materialien mit maßgeschneiderten Lösungen, um sowohl Komfort als auch Stil zu maximieren.
Draußen befinden sich eine große überdachte Veranda und ein wunderschön angelegter Garten mit zwei Wohn- und Essbereichen im Freien, ideal für Unterhaltung, sowie einem Panoramapool mit Sonnendeck mit Blick auf das Wasser und die üppige natürliche Umgebung. Eine private Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Parkplätze für Gäste.
Ruhe ist hier der wahre Luxus, der nur durch Vogelgezwitscher und das Rascheln der Bäume unterbrochen wird — ein seltenes Privileg, das die Lage des Anwesens in einer geschützten Oase bietet, die absolute Privatsphäre und unberührte Schönheit garantiert.
Ob als raffinierter Hauptwohnsitz, ruhiger Urlaubsort oder außergewöhnlicher Ort, um Freunde und Familie zu jeder Jahreszeit zu treffen, dieses Haus vereint das Beste der toskanischen Landschaft, den Reiz der Küste und die Freuden eines mühelosen Lebens.
Bitte beachten Sie: Aus Datenschutzgründen dient die angegebene Adresse nur als Referenz.
This is one of those rare opportunities that come to market once in a generation: a beautifully restored Tuscan farmhouse, embraced by a lake and surrounded by a protected nature reserve, just 15 minutes from the sea and 40 minutes from Pisa International Airport.
Traditional character meets contemporary comfort in this enchanting stone property, featuring exposed beams, terracotta floors, and working fireplaces — all enhanced by thoughtful modern upgrades that make it effortless to enjoy year-round. Air conditioning, central heating, Wi-Fi, and carefully designed interiors ensure elegance and ease in every season.
Currently divided into three separate units, the main residence is laid out on the ground floor and opens onto an impressive triple open-plan living space, featuring a large American-style kitchen centered around a generous island, a dining room, and a fireside lounge that flow seamlessly into one another — all basking in spectacular views over the lake and surrounding hills.
Every window frames nature. Every room feels like part of the landscape.
The night area includes an office, two double bedrooms, and two bathrooms.
Upstairs, two independent apartments complete the property: one with direct internal access to the main home, the other with a striking panoramic balcony. Between them, they offer an additional four bedrooms plus another two areas currently used as bedrooms and two bathrooms. Each has been redesigned with exceptional attention to detail, combining top-tier materials with bespoke solutions to maximize both comfort and style.
Outside, a big covered veranda and a beautifully landscaped garden that hosts two alfresco living and dining areas, ideal for entertaining, as well as a panoramic swimming pool with a sun deck overlooking the water and the lush natural surroundings. A private garage accommodates two vehicles, with additional parking for guests.
Silence is the true luxury here, broken only by birdsong and the rustle of the trees — a rare privilege afforded by the estate’s setting within a protected oasis that ensures complete privacy and unspoiled beauty.
Whether as a refined primary residence, a peaceful holiday retreat, or an exceptional place to gather friends and family in every season, this home brings together the best of the Tuscan countryside, the allure of the coast, and the pleasures of effortless living.
Please note: for privacy reasons the address provided is for reference only.
  • Art der Immobilie

    Landhaus

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    1960

  • Preis/Quadratfuß

    $640

  • Emissionen

    G

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

  • Hohe Decke
  • Office
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Gasherd

Outdoor

Erkunden Sie die Gegend

Via Roma 7, Orciano Pisano, Toskana, Italien Auf Google Maps anzeigen
Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Eingebettet in die malerische toskanische Landschaft bietet Orciano Pisano die Ruhe des Landlebens mit einfachem Zugang zu kulturellen und historischen Schätzen. Genießen Sie den lokalen Charme von Weinbergen und Olivenhainen und sind Sie nur eine kurze Fahrt von der pulsierenden Stadt Pisa und Livorno entfernt. Perfekt für Liebhaber von Wein, Kunst und Natur, bietet dieser Ort auch einen bequemen Zugang zu den Stränden entlang der atemberaubenden Tyrrhenischen Küste.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Internationaler Flughafen Pisa
Flughafen
38 Min.
Bahnhof Livorno Centrale
Bahnhof
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Hafen von Livorno
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Schiefer Turm von Pisa
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Naturpark Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli
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Santandrea is the first brand of Gabetti Group focused on exclusive and high properties. Formed in 1977, its name
Santandrea is the first brand of Gabetti Group focused on exclusive and high properties. Formed in 1977, its name came from the street where it was born, in Milan. Our high standing advisory service allows worldwide clients to sell or buy their outstanding properties. We are the main reference for those who want luxury real estate solutions, attention to every detail and privacy. We are based in Milan, Como, Padua, Venice, Florence, Bologna, Turin, Genoa, Santa Margherita Ligure, Rome, Bari, Naples, Sicily and Sardinia.

Zuletzt aktualisiert
April 28
Erstmalig gelistet
Jun 13, 2025
Angebotsreferenz
SAFI45162
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