Orba 1/2 Plain Pied

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in der malerischen Gemeinde Orba, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa im modernen Finca-Stil — ein seltenes Zusammenspiel aus absoluter Privatsphäre, atemberaubendem Panoramablick und paradiesischem Leben im Freien. Mit einem weiten Blick über die Berge und das Mittelmeer, eingebettet in eine sorgfältig angelegte Gartenlandschaft von 1.469 m2, ist dieses Anwesen von einer ganz besonderen Qualität.

Die Hauptvilla mit einer Wohnfläche von circa 129 m2 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei Schlafzimmer — eines davon mit Bad en-suite —, ein separates Duschbad sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der das Innenleben harmonisch mit dem Garten verbindet.

Ein gegenüberliegendes Nebengebäude mit 86 m2 verleiht dem Anwesen eine besondere Vielseitigkeit. Es beherbergt ein großzügiges Gästezimmer im Bali-Stil mit Küchenzeile und Bad en-suite, ein separates Büro sowie eine große Doppelgarage mit Werkstatt. Weitere Fahrzeuge finden in der Einfahrt oder unter dem Carport Platz. Ein separat zugänglicher Hauswirtschaftsraum im Außenbereich bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Nutzwert.

Die Außenanlage ist das Herzstück dieses Anwesens. Ein beheizbarer Pool mit den Maßen 10 x5 Meter bildet den Mittelpunkt einer Gartenlandschaft, die zahlreiche Terrassen und gemütliche Sitzecken bietet — jede mit einem besonderen Blick, jede einladend und durchdacht gestaltet. Die Sommerküche, die Außendusche, die Sauna, der verglaste Fitnessraum, die Bali-Pergola und die vielen Ruheoasen mit Blick auf Meer oder Berge machen diesen Außenbereich zu einem wahren Erlebnis. Die mediterrane Bepflanzung unterstreicht den paradiesischen Charakter des gesamten Anwesens.

Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen — ein echtes Refugium, in dem Luxus, Natur und Ruhe eine vollkommene Einheit bilden.