Orba 1/2 Plain Pied

In privilegierter Ecklage der begehrten Urbanisation Porta de Orba präsentiert sich diese außergewöhnlich gepflegte Villa als stilvolles Refugium mit beeindruckendem Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft bis hin zum Mittelmeer. Auf einem großzügigen Eckgrundstück von 600 m² vereint diese Immobilie mediterrane Eleganz, Privatsphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für Gäste ideal geeignet ist. Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 172,54 m², verteilt auf zwei vollwertige Wohnebenen, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Bereits beim Betreten des Obergeschosses vermittelt der offene Eingangsbereich mit hohen Decken und großzügigen Glasflächen ein Gefühl von Weite und Licht. Der Blick schweift unmittelbar über die Landschaft und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und verbindet stilvolles Wohnen mit maximalem Ausblick. Große Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das großzügige Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, sowie ein zusätzliches modernes Duschbad.
Das Untergeschoss ist als separater Gästebereich konzipiert und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Hier stehen ein eigener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Flur mit praktischen Einbauschränken zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Besucher, erwachsene Familienmitglieder oder auch zur teilweisen Nutzung als unabhängige Wohneinheit. Ein separater Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der mediterran gestaltete Garten umgibt das Haus mit mehreren Terrassenbereichen, die es ermöglichen, zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten zu genießen und dabei den herrlichen Blick auf die Berge oder das Meer wirken zu lassen. Die private Poolterrasse mit beheizbarem 8 x 4 Meter Pool und Solarabdeckung lädt ganzjährig zum Entspannen ein und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein großzügiger Carport rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet komfortable Stellfläche für Fahrzeuge.
Diese Villa in Porta de Orba vereint eine erstklassige Aussichtslage, hochwertige Bausubstanz und ein durchdachtes Wohnkonzept zu einer Immobilie, die sowohl als exklusiver Dauerwohnsitz als auch als hochwertige Ferienresidenz überzeugt.