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Nur wenige Minuten vom berühmten Dorf Skala und 3,4 km von den unberührten Stränden von Munda und Kaminia entfernt, bietet diese beeindruckende Villa unvergleichliche Ruhe inmitten grüner Hügel mit Zypressen und Olivenbäumen. Die 246 qm erstrecken sich über ein 11.634 qm großes Grundstück und verbinden moderne Eleganz mit der bezaubernden Schönheit der Landschaft von Kefalonia.
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Just a few minutes from the famous village of Skala and 3.4 km from the unspoiled beaches of Munda and Kaminia, this impressive villa offers unparalleled tranquility among green hills of cypress and olive trees. The 246 sq.m. extend over a land of 11.634 sq.m., combining modern elegance with the enchanting beauty of Kefalonia’s landscape.
The carefully designed layout of the villa unfolds
Nur wenige Minuten vom berühmten Dorf Skala und 3,4 km von den unberührten Stränden von Munda und Kaminia entfernt, bietet diese beeindruckende Villa unvergleichliche Ruhe inmitten grüner Hügel mit Zypressen und Olivenbäumen. Die 246 qm erstrecken sich über ein 11.634 qm großes Grundstück und verbinden moderne Eleganz mit der bezaubernden Schönheit der Landschaft von Kefalonia.
Der sorgfältig entworfene Grundriss der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht vollständig aus exquisitem lokalem Stein, der sich nahtlos in die idyllische Umgebung einfügt und zeitlosen Charme und Langlebigkeit ausstrahlt. Das Erdgeschoss verfügt über ein einziges und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassentüren, die zu einem schönen Vorgarten mit Aussicht führen. Das Erdgeschoss wird durch eine moderne Küche, einen internen Abstellraum und ein kleines WC vervollständigt. Eine schöne Marmortreppe führt in das Obergeschoss, wo Sie vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad erwarten. Drei von ihnen verfügen über einen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden Berge für endlose Momente der Entspannung.
Im Außenbereich befindet sich der luxuriöse Infinity-Pool mit Abmessungen von 9,5 x 5,5 Metern, dessen Wasser im Sonnenlicht funkelt und eine friedliche Atmosphäre schafft. Offene und überdachte Terrassenbereiche, ein Grill und ein privater Parkplatz verstärken die Vorteile im Freien.
Diese Villa kombiniert Privatsphäre, modernen Luxus und ihre privilegierte Lage und fängt die Essenz des anspruchsvollen Wohnens in einer der gefragtesten Gegenden von Kefalonia ein und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Investition oder zum dauerhaften Eigenheimbesitz. Energieklasse, Blick auf Berge und Meer Immobilien-ID: E-40
Just a few minutes from the famous village of Skala and 3.4 km from the unspoiled beaches of Munda and Kaminia, this impressive villa offers unparalleled tranquility among green hills of cypress and olive trees. The 246 sq.m. extend over a land of 11.634 sq.m., combining modern elegance with the enchanting beauty of Kefalonia’s landscape.
The carefully designed layout of the villa unfolds over two levels and is entirely constructed of exquisite local stone blending seamlessly with the idyllic surroundings, exuding timeless charm and durability. The ground floor has a single and spacious living-dining room with patio doors opening onto a beautiful front yard with views, the ground floor is completed by a modern kitchen, internal storage room and a small WC. A beautiful marble staircase leads to the upper floor, where four spacious bedrooms, each with their own bathroom, await you. Three of them have balconies that offer stunning views of the sea and the surrounding mountains for endless moments of relaxation.
In the outdoor area is the luxurious infinity pool with dimensions of 9.5 x 5.5 meters, where its waters sparkle under the sunlight, creating a peaceful atmosphere. Open and covered terrace areas, barbecue and private parking enhance its outdoor advantages.
Combining privacy, modern luxury and its privileged location, this villa captures the essence of sophisticated living in one of Kefalonia’s most sought after areas offering an excellent investment or permanent home ownership opportunity. Energy class, View Mountain and Sea Property ID: E-40