$2,688,876
Luxusvilla Zum Verkauf In Cugnana Porto Rotondo
- 14 Schlafz.
- 10 Bäder
- 5,382 Sqft
- 1.36 Ac lot
- Aktualisiert: April 15
-
15
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- 25
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Villa zum Verkauf mit Blick auf die Bucht von Porto Rotondo. Diese moderne Luxusvilla befindet sich im eindrucksvollsten Herzen Sardiniens mit Blick auf die Bucht von Porto Rotondo und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Costa Smeralda. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und erstreckt sich über eine Innenfläche von 500 Quadratmetern, umgeben von einem Grundstück von 5400 Quadratmet
Villa for sale overlooking the bay of Porto Rotondo , this modern luxury villa, located in the most evocative heart of Sardinia, overlooking the bay of Porto Rotondo, offering a breathtaking view of the Costa Smeralda. Distributed on three levels, the property covers an internal surface of 500 square meters, surrounded by a plot of 5400 square meters. One of the distinctive features is the magnifi
Villa zum Verkauf mit Blick auf die Bucht von Porto Rotondo. Diese moderne Luxusvilla befindet sich im eindrucksvollsten Herzen Sardiniens mit Blick auf die Bucht von Porto Rotondo und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Costa Smeralda. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und erstreckt sich über eine Innenfläche von 500 Quadratmetern, umgeben von einem Grundstück von 5400 Quadratmetern. Eine der Besonderheiten ist der herrliche Panoramapool, der einen bezaubernden Blick auf das kristallklare Meer bietet.
Die Villa ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, die 2023 abgeschlossen wurde, und ist mit modernen Energieeffizienzsystemen wie Sonnenkollektoren, Ladestationen und Anlagen für das Recycling und die Reinigung von Regenwasser ausgestattet.
Das moderne Gebäude stammt aus der Restaurierung einer antiken Stazzo-Gallurese, einem Symbol der Kultur und der agropastoralen Geschichte Sardiniens. Die Stazzi, die aus lokalen Materialien wie Granit und Holz erbaut wurden, haben eine kompakte und funktionale Architektur, die so konzipiert ist, dass sie sich an klimatische Schwankungen anpassen und geschützte Räume wie die traditionelle „Lu Verandu“ bieten.
Die Villa wird derzeit als Unterkunft genutzt und verfügt über 14 Zimmer, jedes mit eigenem Eingang, Küche, Bad und Veranda oder Terrasse. Die Innenräume wurden ebenfalls sorgfältig gestaltet, um Menschen mit Behinderungen gerecht zu werden. Draußen bietet eine geräumige Veranda den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das Meer und Momente absoluter Entspannung.
Im Untergeschoss befinden sich Serviceräume, darunter eine Lager-Wäscherei und Technikräume. Im Garten befindet sich ein moderner Swimmingpool mit Wasserheizung und Whirlpool, umgeben von einem Grundstück von mehr als 5000 Quadratmetern, das sich durch die typische mediterrane Landschaft auszeichnet, die sich bis zur Küste erstreckt.
Die Villa ist mit Systemen zur Optimierung der Energieeffizienz ausgestattet, darunter Photovoltaikmodule und Säulen zum Aufladen von Elektroautos. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen Luxus und Nachhaltigkeit. Dank der privilegierten Lage erreichen Sie bequem die schönsten Strände und die berühmtesten Orte Sardiniens und bieten ein einzigartiges Erlebnis in der wunderschönen Umgebung der Costa Smeralda.
Diese Villa ist der Inbegriff des luxuriösen und exklusiven Lebensstils der Costa Smeralda und bietet eine prestigeträchtige Residenz in einer natürlich atemberaubenden Umgebung.
Die Entfernungen zu den wichtigsten Orten sind:
Flughafen und Hafen von Olbia: 10 km
Hafen von Portisco: 2 km
Porto Rotondo: 11 km
Porto Cervo: 15 km
Reiseziel für Wohnzwecke der Kategorie A7.
Informationen zur Immobilie:
Überdachte Wohnfläche: 400 qm
Überdachte Lagerfläche: 150 qm
Unterirdischer Servicebereich: 150 qm
Verandabar: 100 qm
Panoramapool mit Hydrobike: 100 qm
Turm mit Grillplatz: 1
Freibäder Kneipp + Jacuzzi: 2
21-KW-Photovoltaikmodule zur Energieautarkie
Ladesäulen für Elektroautos: 2
Wasserspeicher: 2
Die Villa bietet zwei Optionen für die Renovierung nach Kundenwunsch:
Option 1:
Es wird derzeit als Gastgebäude genutzt und bietet 14 Suiten mit Einzel- oder Doppelzimmern, die mit Küchenzeilen und Außenbereichen ausgestattet sind.
Option 2:
Die Villa kann in eine private Luxusvilla umgewandelt werden. Eine Baugenehmigung ist aktiv und läuft 2026 aus, sodass das Projekt individuell angepasst werden kann.
Die Villa ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, die 2023 abgeschlossen wurde, und ist mit modernen Energieeffizienzsystemen wie Sonnenkollektoren, Ladestationen und Anlagen für das Recycling und die Reinigung von Regenwasser ausgestattet.
Das moderne Gebäude stammt aus der Restaurierung einer antiken Stazzo-Gallurese, einem Symbol der Kultur und der agropastoralen Geschichte Sardiniens. Die Stazzi, die aus lokalen Materialien wie Granit und Holz erbaut wurden, haben eine kompakte und funktionale Architektur, die so konzipiert ist, dass sie sich an klimatische Schwankungen anpassen und geschützte Räume wie die traditionelle „Lu Verandu“ bieten.
Die Villa wird derzeit als Unterkunft genutzt und verfügt über 14 Zimmer, jedes mit eigenem Eingang, Küche, Bad und Veranda oder Terrasse. Die Innenräume wurden ebenfalls sorgfältig gestaltet, um Menschen mit Behinderungen gerecht zu werden. Draußen bietet eine geräumige Veranda den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das Meer und Momente absoluter Entspannung.
Im Untergeschoss befinden sich Serviceräume, darunter eine Lager-Wäscherei und Technikräume. Im Garten befindet sich ein moderner Swimmingpool mit Wasserheizung und Whirlpool, umgeben von einem Grundstück von mehr als 5000 Quadratmetern, das sich durch die typische mediterrane Landschaft auszeichnet, die sich bis zur Küste erstreckt.
Die Villa ist mit Systemen zur Optimierung der Energieeffizienz ausgestattet, darunter Photovoltaikmodule und Säulen zum Aufladen von Elektroautos. Sie bietet eine perfekte Balance zwischen Luxus und Nachhaltigkeit. Dank der privilegierten Lage erreichen Sie bequem die schönsten Strände und die berühmtesten Orte Sardiniens und bieten ein einzigartiges Erlebnis in der wunderschönen Umgebung der Costa Smeralda.
Diese Villa ist der Inbegriff des luxuriösen und exklusiven Lebensstils der Costa Smeralda und bietet eine prestigeträchtige Residenz in einer natürlich atemberaubenden Umgebung.
Die Entfernungen zu den wichtigsten Orten sind:
Flughafen und Hafen von Olbia: 10 km
Hafen von Portisco: 2 km
Porto Rotondo: 11 km
Porto Cervo: 15 km
Reiseziel für Wohnzwecke der Kategorie A7.
Informationen zur Immobilie:
Überdachte Wohnfläche: 400 qm
Überdachte Lagerfläche: 150 qm
Unterirdischer Servicebereich: 150 qm
Verandabar: 100 qm
Panoramapool mit Hydrobike: 100 qm
Turm mit Grillplatz: 1
Freibäder Kneipp + Jacuzzi: 2
21-KW-Photovoltaikmodule zur Energieautarkie
Ladesäulen für Elektroautos: 2
Wasserspeicher: 2
Die Villa bietet zwei Optionen für die Renovierung nach Kundenwunsch:
Option 1:
Es wird derzeit als Gastgebäude genutzt und bietet 14 Suiten mit Einzel- oder Doppelzimmern, die mit Küchenzeilen und Außenbereichen ausgestattet sind.
Option 2:
Die Villa kann in eine private Luxusvilla umgewandelt werden. Eine Baugenehmigung ist aktiv und läuft 2026 aus, sodass das Projekt individuell angepasst werden kann.
Villa for sale overlooking the bay of Porto Rotondo , this modern luxury villa, located in the most evocative heart of Sardinia, overlooking the bay of Porto Rotondo, offering a breathtaking view of the Costa Smeralda. Distributed on three levels, the property covers an internal surface of 500 square meters, surrounded by a plot of 5400 square meters. One of the distinctive features is the magnificent panoramic swimming pool, which offers an enchanting view of the crystal clear sea.
The result of a careful renovation completed in 2023, the villa is equipped with modern systems for energy efficiency, such as solar panels, charging stations and plants for the recycling and purification of rainwater.
The modern structure originates from the restoration of an ancient Stazzo gallurese, a symbol of the culture and the agropastoral history of Sardinia. The Stazzi, built with local materials such as granite and wood, have a compact and functional architecture, designed to adapt to climatic variations and offer sheltered spaces such as the traditional ”lu verandu”.
Currently used as accommodation, the villa has 14 rooms, each with private entrance, kitchen, bathroom and veranda or terrace. The interior spaces have also been carefully designed to accommodate people with disabilities. Outside, a spacious veranda offers the perfect setting for outdoor dining, overlooking the sea and moments of absolute relaxation.
The basement hosts service spaces, including a warehouse-laundry and technical rooms. In the garden there is a modern swimming pool with water heating system and a Jacuzzi, surrounded by a plot of more than 5000 square meters, characterized by the typical Mediterranean landscape that extends to the coast.
Equipped with systems to optimize energy efficiency, including photovoltaic panels and columns for charging electric cars, the villa represents a perfect balance between luxury and sustainability. Its privileged location allows you to easily reach the most beautiful beaches and the most famous locations of Sardinia, offering a unique experience in the wonderful setting of the Costa Smeralda.
This villa represents the epitome of the luxury and exclusive lifestyle of the Costa Smeralda, offering a prestigious residence in a naturally breathtaking environment.
Distances from the main places are:
Airport and port of Olbia: 10 km
Port of Portisco: 2 km
Porto Rotondo: 11 km
Porto Cervo: 15 km
Residential destination category A7.
Information about the property:
Covered residential area: 400 sqm
Covered storage area: 150 sqm
Underground service area: 150 sqm
Veranda bar: 100 sqm
Panoramic swimming pool with hydrobike: 100 sqm
Tower with barbecue area: 1
Outdoor pools Kneipp + Jacuzzi: 2
21 KW photovoltaic panels for energy self-sufficiency
Charging columns for electric cars: 2
Water storage tanks: 2
The villa offers two options for renovation according to customer needs:
Option 1:
Currently used as a host structure, it offers 14 suites with single or double rooms, equipped with kitchenettes and outdoor spaces.
Option 2:
The villa can be converted into a private luxury villa. A building permit is active and will expire in 2026, allowing for the customization of the project.
The result of a careful renovation completed in 2023, the villa is equipped with modern systems for energy efficiency, such as solar panels, charging stations and plants for the recycling and purification of rainwater.
The modern structure originates from the restoration of an ancient Stazzo gallurese, a symbol of the culture and the agropastoral history of Sardinia. The Stazzi, built with local materials such as granite and wood, have a compact and functional architecture, designed to adapt to climatic variations and offer sheltered spaces such as the traditional ”lu verandu”.
Currently used as accommodation, the villa has 14 rooms, each with private entrance, kitchen, bathroom and veranda or terrace. The interior spaces have also been carefully designed to accommodate people with disabilities. Outside, a spacious veranda offers the perfect setting for outdoor dining, overlooking the sea and moments of absolute relaxation.
The basement hosts service spaces, including a warehouse-laundry and technical rooms. In the garden there is a modern swimming pool with water heating system and a Jacuzzi, surrounded by a plot of more than 5000 square meters, characterized by the typical Mediterranean landscape that extends to the coast.
Equipped with systems to optimize energy efficiency, including photovoltaic panels and columns for charging electric cars, the villa represents a perfect balance between luxury and sustainability. Its privileged location allows you to easily reach the most beautiful beaches and the most famous locations of Sardinia, offering a unique experience in the wonderful setting of the Costa Smeralda.
This villa represents the epitome of the luxury and exclusive lifestyle of the Costa Smeralda, offering a prestigious residence in a naturally breathtaking environment.
Distances from the main places are:
Airport and port of Olbia: 10 km
Port of Portisco: 2 km
Porto Rotondo: 11 km
Porto Cervo: 15 km
Residential destination category A7.
Information about the property:
Covered residential area: 400 sqm
Covered storage area: 150 sqm
Underground service area: 150 sqm
Veranda bar: 100 sqm
Panoramic swimming pool with hydrobike: 100 sqm
Tower with barbecue area: 1
Outdoor pools Kneipp + Jacuzzi: 2
21 KW photovoltaic panels for energy self-sufficiency
Charging columns for electric cars: 2
Water storage tanks: 2
The villa offers two options for renovation according to customer needs:
Option 1:
Currently used as a host structure, it offers 14 suites with single or double rooms, equipped with kitchenettes and outdoor spaces.
Option 2:
The villa can be converted into a private luxury villa. A building permit is active and will expire in 2026, allowing for the customization of the project.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1980
-
Preis/Quadratfuß
$499
-
Emissionen
A
-
Verbrauch
A
Funktionen
Erkunden Sie die Gegend
Via Cugnana Verde, 07026 Olbia SS, Italy, Porto Rotondo, Sardinien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
In der ruhigen Umgebung der Via Cugnana Verde gelegen, bietet diese Immobilie bequemen Zugang sowohl zu Olbia als auch zu Porto Cervo. Nur eine kurze Fahrt zum Flughafen Olbia Costa Smeralda, ist die Gegend bekannt für ihre Nähe zu atemberaubenden Stränden, luxuriösen Einkaufs- und Feinschmeckerlokalen. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende mit guter Verkehrsanbindung. Kulturstätten wie das Archäologische Museum und der Zugang zu Marina-Einrichtungen erhöhen den Lifestyle-Appeal.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Olbia Costa Smeralda
Flughafen
23 Min.
Pevero Golfclub
Golf- & Country-Clubs
30 Min.
Archäologisches Museum von Olbia
Kultur & Erbe
26 Min.
Internationale Schule von Olbia
Internationale Schule
25 Min.
Vor 7 Jahren beigetreten
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Gelistet von
68
Angebote
2022
Beigetreten
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Art der Tour
Luxury Esmeralda Real Estate | Savills Sardinia Overview Luxury Esmeralda is a leading company in providing exclus
Luxury Esmeralda Real Estate | Savills Sardinia Overview Luxury Esmeralda is a leading company in providing exclusive services and managing luxury properties in Costa Smeralda and throughout Sardinia. With in-depth knowledge of the local market and a strong network of international contacts, Luxury Esmeralda caters to an elite clientele seeking an authentic, high-quality experience in one of the Mediterranean’s most prestigious destinations. Luxury Esmeralda is the sole exclusive representative in Sardinia of the renowned British real estate group Savills, one of the world’s most respected luxury real estate consulting firms. This exclusive partnership enables us to offer our clients an unparalleled selection of properties and a service level that meets the highest international standards. Our Services Luxury Real Estate Luxury Esmeralda offers a wide range of luxury properties, from panoramic villas to exclusive apartments and estates nestled in the Sardinian landscape. Each property is carefully selected to meet the desires of a discerning, sophisticated clientele. Our real estate consulting services include: Customized property searches Assistance in buying and selling prestigious properties Property appraisals and negotiation support Thanks to our partnership with Savills, our clients gain access to an international portfolio of high-end real estate investments, with unique opportunities in the stunning Costa Smeralda setting. Luxury Concierge Services Luxury Esmeralda provides concierge services that go beyond expectations, ensuring each client experiences the extraordinary: Personalized experiences: yacht excursions, helicopter tours, private tastings, and exclusive tours of Sardinia’s wonders. Luxury transfers: private jets, helicopters, personal drivers, and limousine services. Event Planning: organization of private events, exclusive parties, weddings, and celebrations, in collaboration with the best local and international suppliers. Property Management For luxury property owners in Sardinia, Luxury Esmeralda offers comprehensive property management services. We handle everything, from maintenance and security to cleaning and guest preparation, ensuring that every detail is flawless. The Savills Partnership As the exclusive representative of Savills in Sardinia, we provide unique international visibility, showcasing our properties to a global, select clientele. With Savills’ rich history and reputation in the luxury real estate market, they are the ideal partner for Luxury Esmeralda, sharing values such as excellence, integrity, and meticulous attention to detail. Through this partnership, we promote the prestige of Sardinian properties in the global luxury real estate market, attracting investors and clients from around the world. Mission and Vision Mission: To provide impeccable, tailored services that reflect the beauty, exclusivity, and charm of Costa Smeralda and Sardinia, offering our clients unforgettable luxury experiences and unique real estate opportunities. Vision: To become the benchmark for luxury services and properties in Sardinia, distinguished by the quality of our services, our integrity, and the exclusivity of our offerings. Contact Us Luxury Esmeralda Costa Smeralda, Sardinia Phone: +39 [0780/34070] Email: [[hidden information]] Website: [[hidden information] Luxury Esmeralda – Where luxury and authenticity meet in the breathtaking setting of Costa Smeralda.
Zuletzt aktualisiert
April 15
Erstmalig gelistet
Jul 27, 2024
Angebotsreferenz
85049941
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