Villa Zu Verkaufen In Novigrad, Novigrad

Wir bieten diese elegante neue Villa nur wenige hundert Meter vom strengen Zentrum von Novigrad, den Stränden und allen Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen entfernt. Wirklich einzigartige Lage in Novigrad und Istrien.Es ist ein Luxushaus von 180 qm mit Swimmingpool. Neben der Lage zeichnet sich das Haus durch Bauqualität, modernes Erscheinungsbild, Komfort und luxuriöse Ausstattung aus. Die Fläche des Hauses ist in ein Erdgeschoss und einen ersten Stock sowie eine Dachterrasse unterteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einem offenen Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, Schlafzimmern, Bädern und Abstellräumen kombiniert wird. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei überdachte Terrassen und eine Treppe, die zur Dachterrasse führt. Auf der geräumigen Dachterrasse befindet sich ein Whirlpool mit Blick auf das Meer und die Stadt. Die Heizung/Kühlung des Hauses erfolgt durch Klimaanlagen und Fußbodenheizung, und die Warmwasserbereitung erfolgt über Sonnenkollektoren. Neben dem Haus, im angelegten und eingezäunten Garten, befindet sich ein 30 qm großer Swimmingpool mit gepflastertem Sonnendeck, einer Sommerküche und einem von einer Pergola überdachten Loungebereich. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und möbliert und wird als solche verkauft. Dieses Luxushaus ist eine ideale Immobilie für das Familienleben oder als Investition zur Vermietung für touristische Zwecke. Referenz: RE-U-17173Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.