Haus Novigrad, 255m2

Eine einzigartige Villa mit einem unglaublichen Panoramablick in der Nähe von Novigrad!

Dieses atemberaubende Haus befindet sich in der wunderschönen Umgebung von Novigrad und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Mirna-Bucht. Mit einer Fläche von 255 m2 befindet sich das Haus auf einem Grundstück von 2002 m2 und bietet absolute Privatsphäre und Luxus. Das Innere des Hauses wurde mit besonderem Schwerpunkt auf einem offenen Konzept und viel natürlichem Licht gestaltet, das jede Ecke des Hauses ausfüllt.

Der Eingang befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad, was absoluten Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Das Erdgeschoss verfügt über geräumige Wohnbereiche: eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, die sich bis zum Außenbereich erstrecken. Es gibt auch zwei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette.

Das Wohnzimmer führt auf eine große überdachte Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung, Olivenhaine, Weinberge und das Meer. Eine Treppe von der Terrasse führt zu einem beheizten Pool mit einer Fläche von 44 m2, der mit einem Elektrolytsystem zur Wasserpflege ausgestattet ist. Neben dem Pool befinden sich eine Sommerküche, eine Außendusche und ein Wellnessraum mit Vorbereitungen für einen Whirlpool und eine Sauna, was das Haus zum perfekten Ort zum Entspannen und Genießen macht.

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch eine Kombination natürlicher Materialien wie Holzböden und Steindetails aus, die zusammen mit modernen Elementen einen harmonischen Raum schaffen. Ein Kamin im Wohnzimmer trägt in den Wintermonaten zur gemütlichen Atmosphäre und zum Komfort bei.

Zur technischen Ausstattung des Hauses gehören dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe sowie eine Klimaanlage für zusätzliche Kühlung. Die Videoüberwachung gewährleistet die Sicherheit des gesamten Grundstücks, während das automatische Bewässerungssystem zur Pflege der Grünflächen rund um das Grundstück beiträgt.

Die Villa gehört einer Firma, und die beste Option ist, das Unternehmen zu kaufen, da es das einzige Kapital ist. In diesem Fall zahlt der Käufer keine Mehrwertsteuer oder Grunderwerbsteuer. Das Eigentum ist klar und unbelastet.

Dieses Luxushaus ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die Ruhe, Privatsphäre und erstklassigen Komfort suchen, mit einem unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Mirna-Bucht.

IDENTIFIKATIONSCODE: IS1519345