Hotel Zu Verkaufen In Novigrad, Novigrad

Mehrfamilienhaus 650 m vom Meer entfernt in Novigrad, Istrien! An der Westküste Istriens liegt Novigrad, eine faszinierende Stadt, die sich von einem Fischerdorf zu einem gefragten Touristenziel entwickelt hat, ohne ihren authentischen Charme zu verlieren. Novigrad ist für seine natürliche Schönheit und sein reiches Kultur- und Naturerbe bekannt und verfügt über eine malerische Riviera, die sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna erstreckt. Die Küste ist vielfältig und bietet niedrige, zugängliche Küsten mit Fels- und Kiesstränden. Die bezaubernde Altstadt mit ihren malerischen Straßen, farbenfrohen Gebäuden und ikonischen Regenschirmen wird die Besucher mit Sicherheit begeistern. Die Umgebung eignet sich ideal für Erkundungstouren und bietet Radwege, Weinstraßen und Olivenölrouten. Die erstklassige Lage von Novigrad macht es zu einem ausgezeichneten Ausgangspunkt für Tagesausflüge, um die Städte und Dörfer Istriens an der Küste und im Landesinneren zu entdecken.ObjektübersichtDieses freistehende Mehrfamilienhaus liegt nur 650 Meter vom Meer entfernt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Das 236 m² große Anwesen ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt: ErdgeschossDrei separate Wohnungen, die alle jährlich erfolgreich für den Tourismus vermietet werden:Zwei Wohnungen mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrassenzugang.Ein Studio-Apartment.Geräumiges Apartment im ersten Stock (110 m²) mit: Drei Schlafzimmern.Zwei Bädern.Eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer.Eine Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.Heizen und KühlenZentralheizung (Öle befeuert) .Klimaanlagen im gesamten Gebäude. Außenbereich im mediterranen StilDas Haus befindet sich auf einer Fläche von 470 m² landschaftlich gestaltetes Grundstück, gestaltet mit mediterranem Flair. Der Hof umfasst: einen Grillplatz für Zusammenkünfte im Freien. Eine Garage (derzeit als Weinkeller genutzt) mit einer Größe von 50 m².Ein ausgewiesener Parkplatz.Darüber hinaus steht vor dem Haus ein kostenloser städtischer Parkplatz zur Verfügung.Diese Immobilie kombiniert die Nähe zum Meer, eine funktionale Aufteilung und eine wünschenswerte Lage, sodass sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Mieteinnahmen ideal ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück vom istrischen Paradies zu besitzen! Referenz: RE-U-35511Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Ein Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.