Villa In Den Bergen Neben Dem Golfplatz

Umgeben von einem dichten, belebenden Lärchenwald am Fuße des Latemargebirges bietet diese neu erbaute Villa einen Rückzugsort der Ruhe und Erholung. Das kürzlich fertiggestellte Anwesen verbindet maximale Privatsphäre mit erstklassigem Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden der Südtiroler Dolomiten.
Die exklusive Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im ersten Stock befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seiner Offenheit und Großzügigkeit das Herzstück der Villa bildet. Dieser bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit einem großzügigen und nutzbaren Außenbereich, um die vielen Sonnenstunden zu genießen. Zwei geräumige Schlafzimmer — jedes mit eigenem Bad — bieten maximalen Komfort und Privatsphäre. Diese Ebene wird durch einen einladenden Eingangsbereich und ein separates Gäste-WC ergänzt.
Auf der unteren Ebene der Villa befinden sich zwei nutzbare Hobbyräume, ein separates Badezimmer, eine praktische Waschküche und ein Abstellraum, die für Funktionalität im Alltag sorgen. Diese Ebene wird durch einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Keller ergänzt, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Diese klare Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen stilvollem Wohnen und praktischer Alltagstauglichkeit.
Ein privater Wellnessbereich mit Panoramasauna und Dusche runden das exklusive Wohnkonzept ab — für besondere Entspannungsmomente inmitten der Natur. Der private Garten ist diskret von einem Lichtzaun umgeben und von Kletterpflanzen abgeschirmt. Er bietet absolute Privatsphäre inmitten der Natur.
Die Villa entspricht dem KlimaHaus-Standard A und überzeugt durch ihre herausragende Bauweise: Eine effiziente Wärmedämmung und modernste Gebäudetechnik in Kombination mit intelligenter Gebäudeautomation garantieren höchsten Wohnkomfort und ermöglichen eine effiziente Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Beschattung.
Die Innenräume zeichnen sich durch die Verwendung ausgesuchter, hochwertiger Materialien aus, die dem Wohnstil eine moderne und dennoch zeitlose Note verleihen. Raffinierte architektonische Details wie bodentiefe Türen, rahmenlose Glasflächen und flächenbündige Sockelleisten unterstreichen das elegante Design.
Die Villa wird schlüsselfertig und sofort bezugsfertig geliefert — die Materialien für die Fußböden und Sanitäranlagen können weiterhin ausgewählt und an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.
Das Anwesen befindet sich im sonnenverwöhnten Petersberg — einem idyllischen Bergdorf in Südtirol, das zur Gemeinde Deutschnofen gehört und auf einer Höhe von rund 1.380 Metern liegt. Umgeben von dichten Wäldern, grünen Wiesen und mit einem herrlichen Blick auf die Dolomiten bietet das Dorf eine ruhige, natürliche Atmosphäre — ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Petersberg ist besonders berühmt für das nahe gelegene Wallfahrtskloster Maria Weißenstein, das seit Jahrhunderten ein spirituelles Zentrum der Region ist.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Petersberg gut angebunden. Die nächste Stadt, Bozen, erreichen Sie mit dem Auto in etwa 35 bis 40 Minuten. Sie bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Attraktionen und eine reizvolle Altstadt mit mediterranem Flair. Das Skigebiet Obereggen, Teil des Dolomiti Superski, ist ebenfalls in rund 20 bis 25 Minuten zu erreichen und bietet im Winter perfekt präparierte Pisten und im Sommer ein ausgedehntes Netz an Wander- und Mountainbike-Strecken. Andere Aufstiegsmöglichkeiten für Wanderer, wie das Gebiet rund um den Latemar oder das nahe gelegene Eggental, sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Petersberg verbindet somit die Ruhe eines abgelegenen Bergdorfs mit einer überraschend guten Erreichbarkeit von Freizeitaktivitäten und urbanem Leben.