$773,585
Ferienwohnung Nova Ponente
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,572 Sqft
- Aktualisiert: April 6
-
1
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Über die Immobilie
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Rf. Nr: D206
Der große Vorteil dieser neuen Wohnungen besteht darin, dass der Kauf der Registersteuer und nicht der Mehrwertsteuer unterliegt — was einen deutlichen Steuervorteil bietet. Außerdem sind die Einheiten nicht konventionell und können daher auch frei als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt werden.
In der malerischen Fraktion St. Nikolaus/Eggen entstehen drei exklusive Ne
Der große Vorteil dieser neuen Wohnungen besteht darin, dass der Kauf der Registersteuer und nicht der Mehrwertsteuer unterliegt — was einen deutlichen Steuervorteil bietet. Außerdem sind die Einheiten nicht konventionell und können daher auch frei als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt werden.
In der malerischen Fraktion St. Nikolaus/Eggen entstehen drei exklusive Ne
Ref. No: D206 The great advantage of these new apartments is that the purchase is subject to registration tax rather than VAT, offering a significant tax benefit. Additionally, the units are not regulated and can therefore be freely used as second or holiday homes. In the picturesque district of St. Nikolaus/Eggen, three exclusive new apartments are being built, nestled in nature and just a few mi
Rf. Nr: D206
Der große Vorteil dieser neuen Wohnungen besteht darin, dass der Kauf der Registersteuer und nicht der Mehrwertsteuer unterliegt — was einen deutlichen Steuervorteil bietet. Außerdem sind die Einheiten nicht konventionell und können daher auch frei als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt werden.
In der malerischen Fraktion St. Nikolaus/Eggen entstehen drei exklusive Neubauwohnungen, eingebettet in die Natur und nur wenige Minuten vom charakteristischen Dorfzentrum entfernt. Der Latemar liegt zum Greifen nah, das beliebte Skigebiet Obereggen ist nur 5 km entfernt und in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Stadt Bozen erreicht man in rund 25 Minuten.
Zum Verkauf steht eine elegante 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem kompletten Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. The immobilie provides also about a terrace with 55,60 m² and an private garden of knapp 292,00 m², ideal to enjoy moments in the free.
Der Preis der Wohnung mit Garten beträgt 685.000€.
Alternativ kann dieselbe Einheit ohne Garten zum Preis von 670.000€ erworben werden.
Die Wohnungen überzeugen durch große Glasflächen, helle Räume und die Verwendung hochwertiger Materialien. Alle Einheiten erfüllen den Energieeffizienzstandard KlimaHaus A und garantieren damit modernen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sowie eine moderne Wärmepumpe für die Heizung, die für niedrige laufende Kosten sorgt.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das im Preis inbegriffen ist. Zusätzlich können überdachte Stellplätze mit 20.000€ sowie vielseitig nutzbare Nebenräume, zum Beispiel als Hobby- oder Wellnessbereich (ab 20.000€), erworben werden.
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027
Konventioniert: nein
Aus datenschutzrechtlichen Gründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!
This immobilie is offers by the Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN for sale. Wir sind spezialisiert auf den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Desweiteren begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gern bewerten wir auch Ihre Immobilien kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.
Der große Vorteil dieser neuen Wohnungen besteht darin, dass der Kauf der Registersteuer und nicht der Mehrwertsteuer unterliegt — was einen deutlichen Steuervorteil bietet. Außerdem sind die Einheiten nicht konventionell und können daher auch frei als Zweit- oder Ferienwohnung genutzt werden.
In der malerischen Fraktion St. Nikolaus/Eggen entstehen drei exklusive Neubauwohnungen, eingebettet in die Natur und nur wenige Minuten vom charakteristischen Dorfzentrum entfernt. Der Latemar liegt zum Greifen nah, das beliebte Skigebiet Obereggen ist nur 5 km entfernt und in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Stadt Bozen erreicht man in rund 25 Minuten.
Zum Verkauf steht eine elegante 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, bestehend aus einem Eingangsbereich, einem kompletten Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. The immobilie provides also about a terrace with 55,60 m² and an private garden of knapp 292,00 m², ideal to enjoy moments in the free.
Der Preis der Wohnung mit Garten beträgt 685.000€.
Alternativ kann dieselbe Einheit ohne Garten zum Preis von 670.000€ erworben werden.
Die Wohnungen überzeugen durch große Glasflächen, helle Räume und die Verwendung hochwertiger Materialien. Alle Einheiten erfüllen den Energieeffizienzstandard KlimaHaus A und garantieren damit modernen Wohnkomfort bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Zur Ausstattung gehören eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage sowie eine moderne Wärmepumpe für die Heizung, die für niedrige laufende Kosten sorgt.
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das im Preis inbegriffen ist. Zusätzlich können überdachte Stellplätze mit 20.000€ sowie vielseitig nutzbare Nebenräume, zum Beispiel als Hobby- oder Wellnessbereich (ab 20.000€), erworben werden.
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027
Konventioniert: nein
Aus datenschutzrechtlichen Gründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!
This immobilie is offers by the Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN for sale. Wir sind spezialisiert auf den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Desweiteren begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gern bewerten wir auch Ihre Immobilien kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.
Ref. No: D206 The great advantage of these new apartments is that the purchase is subject to registration tax rather than VAT, offering a significant tax benefit. Additionally, the units are not regulated and can therefore be freely used as second or holiday homes. In the picturesque district of St. Nikolaus/Eggen, three exclusive new apartments are being built, nestled in nature and just a few minutes’ walk from the charming village center. The Latemar mountain is within easy reach, the popular Obereggen ski area is only 5 km away and easily accessible by car in a few minutes. The city of Bolzano can be reached in about 25 minutes. For sale is an elegant 4-room ground floor apartment consisting of an entrance area, bright living room with kitchen, three bedrooms, bathroom, guest toilet, and a practical storage room. The property also features a terrace of 55.60 m² and a private garden of nearly 292.00 m², ideal for enjoying outdoor moments. The price of the apartment with garden is €685,000. Alternatively, the same unit can be purchased without a garden for €670,000. The apartments impress with large glass surfaces, bright rooms, and the use of high-quality materials. All units meet the KlimaHaus A energy efficiency standard, guaranteeing modern living comfort with high energy efficiency. Amenities include a communal photovoltaic system and a modern heat pump for heating, ensuring low running costs. Each apartment includes a cellar compartment, which is included in the price. Additionally, covered parking spaces can be purchased for €20,000, as well as versatile ancillary rooms, for example, as a hobby or wellness area (starting at €20,000). Planned completion: Spring 2027 Not regulated For data protection reasons, we point out that the addresses in the listings are purely indicative. We are happy to arrange a viewing of the property or provide further information! This property is offered for sale by the real estate agency HOME IMMOBILIEN. We specialize in buying and selling real estate throughout South Tyrol, focusing on transparency and professionalism. We also support every client from the purchase offer to the notary deed. We are happy to provide a free valuation of your property so you know exactly what price you can achieve.
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Art der Immobilie
Wohnung
-
Etagen
3
-
Baujahr
2026
-
Preis/Quadratfuß
$492
-
Emissionen
A
Erkunden Sie die Gegend
Eggen, Ega, Trentino-Südtirol, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Im malerischen Dorf Eggen gelegen, bietet Nova Ponente atemberaubende Alpenaussichten und einfachen Zugang zu Naturaktivitäten. Wichtige Flughäfen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was internationale Anreisen erleichtert. In der Nähe kann man kulturelle Stätten erkunden, Gourmetrestaurants besuchen und charmante Geschäfte aufsuchen. Die renommierten internationalen Schulen und Outdoor-Einrichtungen der Region machen diesen Ort ideal für Familien, die einen luxuriösen Lebensstil suchen.
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Zuletzt aktualisiert
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Erstmalig gelistet
Sep 30, 2025
Angebotsreferenz
D206-4
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