$3,916,818
Luxuriöses öko Chalet Mit Privatem Schwimmteich In Nötsch Im Gailtal
- 7 Schlafz.
- 7 Bäder
- 5,458 Sqft
- 3.71 Ac lot
- Aktualisiert: Juni 22
-
19
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- 39
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Besonderheiten der Immobilie:
Das Chalet wurde 2020 in kanadischer ökologischer Holzrahmenbauweise mit Baumstämmen von 40 cm Durchmesser aus Tannen- und Lärchenarten erbaut, die in Tschechien in Höhen über 1.500 Metern geerntet wurden. Seitdem wurde es liebevoll gepflegt, um sicherzustellen, dass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Während des Bauprozesses wurde Holz nicht chemisch
Das Chalet wurde 2020 in kanadischer ökologischer Holzrahmenbauweise mit Baumstämmen von 40 cm Durchmesser aus Tannen- und Lärchenarten erbaut, die in Tschechien in Höhen über 1.500 Metern geerntet wurden. Seitdem wurde es liebevoll gepflegt, um sicherzustellen, dass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Während des Bauprozesses wurde Holz nicht chemisch
Special features of the property:
The chalet was built in 2020 using Canadian ecological wooden frame construction technics, with 40 cm diameter logs of Fir and Larch species, harvested in Czechia at altitudes over 1,500 meters. It has been lovingly maintained since then, ensuring it is in very good condition. No chemical treatment of wood was used during the construction process. On the plot
The chalet was built in 2020 using Canadian ecological wooden frame construction technics, with 40 cm diameter logs of Fir and Larch species, harvested in Czechia at altitudes over 1,500 meters. It has been lovingly maintained since then, ensuring it is in very good condition. No chemical treatment of wood was used during the construction process. On the plot
Besonderheiten der Immobilie:
Das Chalet wurde 2020 in kanadischer ökologischer Holzrahmenbauweise mit Baumstämmen von 40 cm Durchmesser aus Tannen- und Lärchenarten erbaut, die in Tschechien in Höhen über 1.500 Metern geerntet wurden. Seitdem wurde es liebevoll gepflegt, um sicherzustellen, dass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Während des Bauprozesses wurde Holz nicht chemisch behandelt. Auf dem Grundstück gibt es eine Quelle mit Trinkwasser und einen eigenen See, der ständig aus dieser Quelle gespeist wird.
Standort:
Eingebettet in die fantastische Bergkulisse des Dobratschmassivs liegt dieses Haus entlang des unteren Gailtals im beliebten Dreiländereck Kärntens in der Nähe des Dorfes Nötsch im Gailtal. Dieses Tal an der Kärntner Grenze zu Italien beherbergt einige der größten zusammenhängenden Zirbenwälder Europas und bietet ein wahres Naturjuwel für optimale Sport- und Entspannungsmöglichkeiten. Die Unterkunft befindet sich 15 km von der österreichisch-italienischen Grenze entfernt (12 Minuten mit dem Auto). Erreichbarkeit anderer Städte: Wien - 386 km, Villach - 24 km, Salzburg - 196 km, Graz - 196 km, Udine (Italien) - 115 km.
Diese Immobilie ist ideal für einen eigenen Wohnsitz oder zur Vermietung an Touristen. Die attraktive Lage des Anwesens ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen.
Das Anwesen besteht aus einem Grundstück von 11.548 m2, das von einem Pinienwald umgeben ist. Es verfügt über einen eigenen kleinen privaten See, der ständig von unberührtem Quellwasser gespeist wird.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Art der Immobilie: Landhaus, Chalet
Jahr des Baus: 2020
Schlafzimmer (Obergeschoss): 4
Wohnzimmer (Erdgeschoss): 1
Nutzfläche: 381 m² + DB 85 m²
Grundstück/Garten: 15.000 m²
Bausubstanz: sehr gut
Heizung: Erdwärme mit Kamin, Fußbodenheizung aus zwei Quellen: ein geothermisches Pumpensystem und ein Hydrokaminsystem
Fliesen: Versace
Parkett: hochwertiges Buchenholz, 19 mm Stärke
Energieausweis: 41,0 kWh/ m²a, Kat. B
Betriebskosten:
Strom: 370 Euro pro Monat
Gemeinde + Kanalisation: 125 Euro pro Monat
Autostellplätze für ca. 9 Autos, 2 davon sind überdacht
Grundstückspreis: 4.700.000 Euro
Käuferprovision: 3% + 20% Mehrwertsteuer des Kaufpreises
Übernahme nach Vereinbarung
Das Chalet wird mit Küche, unmöbliert oder voll möbliert gegen einen Aufpreis von 70.000 Euro verkauft.
Inneneinrichtung — Raumaufteilung:
In der unteren Etage (die dank ihrer Fenster Tageslicht hat) befinden sich eine Eingangshalle (7 m²), ein Technikraum (18 m²), ein Saunaraum (53 m²), ein Zimmer (12 m²) und ein Badezimmer (5 m²).
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum (4 qm), ein gemütliches Wohnzimmer (26 qm + 27 qm), eine gut ausgestattete Küche (20 qm), ein Studio (11 qm) und ein Badezimmer (4 qm).
Im ersten Stock gibt es einen Flur (8 qm), zwei Zimmer (jeweils 12 qm) mit eigenem Bad (5 qm), zwei Zimmer (jeweils 20 qm) mit eigenem Bad (6 qm), 2 Balkone (jeweils 3 qm), 4 Balkone (jeweils 2 qm).
Außenbereich:
Teich: 20 x 10 m groß, 2 m tief
Geräte/Gästehaus: 2 Stockwerke, jeweils 60 qm
1. Stock: Badezimmer + Zimmer (ca. 60 qm)
Parkplätze: ca. 9 Parkplätze (Rückseite des Hauses).
Für weitere Fragen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.
Das Chalet wurde 2020 in kanadischer ökologischer Holzrahmenbauweise mit Baumstämmen von 40 cm Durchmesser aus Tannen- und Lärchenarten erbaut, die in Tschechien in Höhen über 1.500 Metern geerntet wurden. Seitdem wurde es liebevoll gepflegt, um sicherzustellen, dass es sich in einem sehr guten Zustand befindet. Während des Bauprozesses wurde Holz nicht chemisch behandelt. Auf dem Grundstück gibt es eine Quelle mit Trinkwasser und einen eigenen See, der ständig aus dieser Quelle gespeist wird.
Standort:
Eingebettet in die fantastische Bergkulisse des Dobratschmassivs liegt dieses Haus entlang des unteren Gailtals im beliebten Dreiländereck Kärntens in der Nähe des Dorfes Nötsch im Gailtal. Dieses Tal an der Kärntner Grenze zu Italien beherbergt einige der größten zusammenhängenden Zirbenwälder Europas und bietet ein wahres Naturjuwel für optimale Sport- und Entspannungsmöglichkeiten. Die Unterkunft befindet sich 15 km von der österreichisch-italienischen Grenze entfernt (12 Minuten mit dem Auto). Erreichbarkeit anderer Städte: Wien - 386 km, Villach - 24 km, Salzburg - 196 km, Graz - 196 km, Udine (Italien) - 115 km.
Diese Immobilie ist ideal für einen eigenen Wohnsitz oder zur Vermietung an Touristen. Die attraktive Lage des Anwesens ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen.
Das Anwesen besteht aus einem Grundstück von 11.548 m2, das von einem Pinienwald umgeben ist. Es verfügt über einen eigenen kleinen privaten See, der ständig von unberührtem Quellwasser gespeist wird.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Art der Immobilie: Landhaus, Chalet
Jahr des Baus: 2020
Schlafzimmer (Obergeschoss): 4
Wohnzimmer (Erdgeschoss): 1
Nutzfläche: 381 m² + DB 85 m²
Grundstück/Garten: 15.000 m²
Bausubstanz: sehr gut
Heizung: Erdwärme mit Kamin, Fußbodenheizung aus zwei Quellen: ein geothermisches Pumpensystem und ein Hydrokaminsystem
Fliesen: Versace
Parkett: hochwertiges Buchenholz, 19 mm Stärke
Energieausweis: 41,0 kWh/ m²a, Kat. B
Betriebskosten:
Strom: 370 Euro pro Monat
Gemeinde + Kanalisation: 125 Euro pro Monat
Autostellplätze für ca. 9 Autos, 2 davon sind überdacht
Grundstückspreis: 4.700.000 Euro
Käuferprovision: 3% + 20% Mehrwertsteuer des Kaufpreises
Übernahme nach Vereinbarung
Das Chalet wird mit Küche, unmöbliert oder voll möbliert gegen einen Aufpreis von 70.000 Euro verkauft.
Inneneinrichtung — Raumaufteilung:
In der unteren Etage (die dank ihrer Fenster Tageslicht hat) befinden sich eine Eingangshalle (7 m²), ein Technikraum (18 m²), ein Saunaraum (53 m²), ein Zimmer (12 m²) und ein Badezimmer (5 m²).
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum (4 qm), ein gemütliches Wohnzimmer (26 qm + 27 qm), eine gut ausgestattete Küche (20 qm), ein Studio (11 qm) und ein Badezimmer (4 qm).
Im ersten Stock gibt es einen Flur (8 qm), zwei Zimmer (jeweils 12 qm) mit eigenem Bad (5 qm), zwei Zimmer (jeweils 20 qm) mit eigenem Bad (6 qm), 2 Balkone (jeweils 3 qm), 4 Balkone (jeweils 2 qm).
Außenbereich:
Teich: 20 x 10 m groß, 2 m tief
Geräte/Gästehaus: 2 Stockwerke, jeweils 60 qm
1. Stock: Badezimmer + Zimmer (ca. 60 qm)
Parkplätze: ca. 9 Parkplätze (Rückseite des Hauses).
Für weitere Fragen zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren.
Special features of the property:
The chalet was built in 2020 using Canadian ecological wooden frame construction technics, with 40 cm diameter logs of Fir and Larch species, harvested in Czechia at altitudes over 1,500 meters. It has been lovingly maintained since then, ensuring it is in very good condition. No chemical treatment of wood was used during the construction process. On the plot, there is a spring with drinking water and its own lake, which is constantly fed from this spring.
Location:
Nestled in the fantastic mountain scenery of the Dobratsch massif, this house is located along the lower Gail valley in the popular Tri-State area of Carinthia in the vicinity of the village of Nötsch im Gailtal. This valley at the Carinthian border with Italy, hosts some of Europe’s largest contiguous stone pine forests, offering a true natural gem for optimal sporting and relaxation opportunities. The property is located 15 km from the Austrian-Italian border (12 minutes by car). Other cities accessibility: Vienna - 386 km, Villach - 24 km, Salzburg - 196 km, Graz - 196 km, Udine (Italy) - 115 km.
This property is ideal for own residence or for renting out to tourists. The attractive location of the property makes it possible to enjoy nature in both summer and winter.
The property consists of a plot of 11,548 sqm of land surrounded by a pine forest and features its own small private lake constantly fed by pristine spring water.
Key features of the property:
Property type: country house, chalet
Year of construction: 2020
Bedrooms (upper floor): 4
Living room (ground floor): 1
Useful area: 507 m²
Plot/garden: 15,000 m²
Building fabric: very good
Heating: geothermal + fireplace, underfloor heating by a dual source: a geothermic pump system and a hydro-fireplace system
Tiling: Versace
Parquet: high-quality beech wood, 19 mm thickness
Energy certificate: 41.0 kWh/ m²a, Cat. B
Running costs:
electricity: 370 Euro per month
municipality + sewerage: 125 Euro per month
Car parking spaces for about 9 cars, 2 of are covered
Property price: 3,970,000 Euro
Buyer’s commission: 3% + 20% VAT of the purchase price
Takeover by arrangement
The chalet is sold with kitchen, unfurnished or fully furnished at an additional cost of 70,000 Euro.
Interior - room layout:
On the lower floor (which has natural light thanks to its windows), there is an entrance hall (7 sqm), technical room (18 sqm), sauna room (53 sqm), a room (12 sqm) and bathroom (5 sqm).
On the ground floor, there is a vestibule (4 sqm), a cosy living room (26 sqm + 27 sqm), a well-equipped kitchen (20 sqm), a studio (11 sqm) and bathroom (4 sqm).
On the first floor, there is a hall (8 sqm), two rooms (12 sqm each) with a private bathroom (5 sqm), two rooms (20 sqm each) with a private bathroom (6 sqm), 2 balconies (3 sqm each), 4 balconies (2 sqm each).
Outdoor area:
Pond: 20 x 10 m in size, 2 m deep
Appliance/guest house: 2 floors, 60 sqm each
1st floor: bathroom + room (approx. 60 sqm)
Parking spaces: approx. 9 parking spaces (back of the house).
For further questions please do not hesitate to contact us.
The chalet was built in 2020 using Canadian ecological wooden frame construction technics, with 40 cm diameter logs of Fir and Larch species, harvested in Czechia at altitudes over 1,500 meters. It has been lovingly maintained since then, ensuring it is in very good condition. No chemical treatment of wood was used during the construction process. On the plot, there is a spring with drinking water and its own lake, which is constantly fed from this spring.
Location:
Nestled in the fantastic mountain scenery of the Dobratsch massif, this house is located along the lower Gail valley in the popular Tri-State area of Carinthia in the vicinity of the village of Nötsch im Gailtal. This valley at the Carinthian border with Italy, hosts some of Europe’s largest contiguous stone pine forests, offering a true natural gem for optimal sporting and relaxation opportunities. The property is located 15 km from the Austrian-Italian border (12 minutes by car). Other cities accessibility: Vienna - 386 km, Villach - 24 km, Salzburg - 196 km, Graz - 196 km, Udine (Italy) - 115 km.
This property is ideal for own residence or for renting out to tourists. The attractive location of the property makes it possible to enjoy nature in both summer and winter.
The property consists of a plot of 11,548 sqm of land surrounded by a pine forest and features its own small private lake constantly fed by pristine spring water.
Key features of the property:
Property type: country house, chalet
Year of construction: 2020
Bedrooms (upper floor): 4
Living room (ground floor): 1
Useful area: 507 m²
Plot/garden: 15,000 m²
Building fabric: very good
Heating: geothermal + fireplace, underfloor heating by a dual source: a geothermic pump system and a hydro-fireplace system
Tiling: Versace
Parquet: high-quality beech wood, 19 mm thickness
Energy certificate: 41.0 kWh/ m²a, Cat. B
Running costs:
electricity: 370 Euro per month
municipality + sewerage: 125 Euro per month
Car parking spaces for about 9 cars, 2 of are covered
Property price: 3,970,000 Euro
Buyer’s commission: 3% + 20% VAT of the purchase price
Takeover by arrangement
The chalet is sold with kitchen, unfurnished or fully furnished at an additional cost of 70,000 Euro.
Interior - room layout:
On the lower floor (which has natural light thanks to its windows), there is an entrance hall (7 sqm), technical room (18 sqm), sauna room (53 sqm), a room (12 sqm) and bathroom (5 sqm).
On the ground floor, there is a vestibule (4 sqm), a cosy living room (26 sqm + 27 sqm), a well-equipped kitchen (20 sqm), a studio (11 sqm) and bathroom (4 sqm).
On the first floor, there is a hall (8 sqm), two rooms (12 sqm each) with a private bathroom (5 sqm), two rooms (20 sqm each) with a private bathroom (6 sqm), 2 balconies (3 sqm each), 4 balconies (2 sqm each).
Outdoor area:
Pond: 20 x 10 m in size, 2 m deep
Appliance/guest house: 2 floors, 60 sqm each
1st floor: bathroom + room (approx. 60 sqm)
Parking spaces: approx. 9 parking spaces (back of the house).
For further questions please do not hesitate to contact us.
-
Art der Immobilie
Chalet
-
Etagen
3
-
Baujahr
2020
-
Preis/Quadratfuß
$717
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Kamin
- Outdoor-Küche
- Spielplatz
- Offene Küche
- Fitnessstudio
- Sauna
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Office
- Kamin
- Waschtrockner
- Waschküche
- Sauna
- Offene Küche
- Keller
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Garage
- Spielplatz
- Outdoor-Küche
- Garten
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9611 Nötsch im Gailtal, Austria, Kärnten, Österreich
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Hoch
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Nov 7, 2024
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