150m2 Villa Am Meer Mit 1000m2 Grundstück

🌊 Seafront Villa with 1,000 m² of Flat Land – Lido di Noto (SR)

Just 90 meters from the enchanting waters of Lido di Noto, we offer for sale an independent villa immersed in the tranquility and charm of the Sicilian coast.

🏠 Main features:
• Internal surface area of ​​approximately 150 m²;
• Consisting of three bedrooms, kitchen, large living room and covered veranda, perfect for moments of relaxation with sea view;
• Surrounded by a flat land of approximately 1,000 m², ideal for a garden, barbecue area or private swimming pool;
• Distance from the sea: only 90 meters, easily reachable on foot.

📌 Privileged location: located in one of the most popular destinations in south-eastern Sicily, a few minutes from Noto, a baroque city and UNESCO heritage site, and close to other renowned seaside resorts such as Vendicari and Marzamemi.

🔧 Conditions: the property is in good structural condition and only requires customization work, thus offering the possibility of shaping it according to your taste and style.

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🌴 The beach house you’ve always dreamed of is here: a few steps from the beach, in a private setting and with large outdoor spaces.

📞 Contact us for more details, photos, or to book a visit on site.
🌊 Villa Fronte Mare con 1.000 m² di Terreno Pianeggiante – Lido di Noto (SR)

A soli 90 metri dalle incantevoli acque del Lido di Noto, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità e nel fascino del litorale siciliano.

🏠 Caratteristiche principali:
• Superficie interna di circa 150 m²;
• Composta da tre camere da letto, cucina, ampio soggiorno e veranda coperta, perfetta per momenti di relax con vista mare;
• Circondata da un terreno pianeggiante di circa 1.000 m², ideale per giardino, zona barbecue o piscina privata;
• Distanza dal mare: solo 90 metri, facilmente raggiungibili a piedi.

📌 Posizione privilegiata: situata in una delle mete più amate della Sicilia sud-orientale, a pochi minuti da Noto, città barocca patrimonio UNESCO, e vicino ad altre rinomate località balneari come Vendicari e Marzamemi.

🔧 Condizioni: l’immobile si presenta in buono stato strutturale e necessita solo di interventi di personalizzazione, offrendo così la possibilità di modellarlo secondo il proprio gusto e stile.

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🌴 La casa al mare che hai sempre sognato è qui: a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto riservato e con ampi spazi esterni.

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