Wohnung Mit 2 Schlafzimmern

NICE - CARRÉ D’OR - VICTOR HUGO : Im Herzen des äußerst begehrten Boulevard Victor Hugo befindet sich diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit 86,60 m² Wohnfläche nach Loi Carrez in einer besonders privilegierten Lage, in einem der gefragtesten Viertel von Nizza.

Der Place Masséna, die Promenade des Anglais und das Mittelmeer sind bequem zu Fuß erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Boutiquen und sämtliche Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahn hält direkt vor dem Gebäude und bietet zudem eine schnelle und bequeme Verbindung zum Hafen und zum Flughafen.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf die Auswahl hochwertiger Materialien und die Ausführung der Details gelegt wurde. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen, eleganten und zugleich zeitlosen Ambiente. Die großzügigen Proportionen und zahlreichen maßgefertigten Einbauten zeugen von einer bis ins kleinste Detail durchdachten Renovierung, bei der Ästhetik, Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbunden wurden.

Dank der Ost-West-Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über eine angenehme natürliche Helligkeit.

Der mehr als 40 m² große Wohn- und Empfangsbereich umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine vollständig ausgestattete offene Küche. Zwei großzügige Öffnungen führen auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert und einen freien Blick über die Gärten sowie ein angenehmes Gefühl von Ruhe bietet – eine seltene Qualität in einer derart zentralen Lage.

Der private Bereich umfasst zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen und somit Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Zwei separate WCs vervollständigen den perfekt durchdachten Grundriss.

Zahlreiche maßgefertigte Stauraumlösungen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine zentrale Klimaanlage, eine Sicherheitstür und Fenster mit Doppelverglasung.

Dank ihrer privilegierten Lage lässt sich der einzigartige Lebensstil von Nizza in vollen Zügen genießen: Die Stadt, Geschäfte und Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt, während das Innere der Wohnung Ruhe und eine hochwertig ausgeführte Renovierung bietet.

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als eleganter Hauptwohnsitz oder als hochwertiger Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur und bietet eine besonders begehrte Verbindung aus zeitgemäßem Komfort, Ruhe und urbanem Lebensgefühl.

Ein Kellerraum vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/