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Rare opportunity: Total area of 175 M2 currently configured as follows: - Ground floor: Space arranged as offices, ideal for a professional activity, liberal profession, or company. - First floor: Space currently arranged as an apartment, offering a comfortable living environment. The property presents strong potential and can suit a mixed project, a fully professional project, or a complete resid
Rare opportunity: Total area of 175 M2 currently configured as follows: - Ground floor: Space arranged as offices, ideal for a professional activity, liberal profession, or company. - First floor: Space currently arranged as an apartment, offering a comfortable living environment. The property presents strong potential and can suit a mixed project, a fully professional project, or a complete residence reimagined according to your needs. File and additional information available upon request. Subject to co-ownership status. Number of lots: 9. Fees payable by the seller. Monthly current charges 300 euros/month. Estimated annual energy cost of the property: Between €1,420 and €1,980 (Estimated amount of annual energy expenses for standard use). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The property is perfectly positioned in the heart of Nice, offering unparalleled access to the Mediterranean lifestyle. Nestled in the vibrant city center, it is surrounded by a rich tapestry of dining experiences, cultural landmarks, and shopping opportunities. Major transport facilities, including the Nice Côte d’Azur Airport (15 min) and Nice-Ville Train Station (5 min), ensure seamless connectivity to both local and international destinations.
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