Reihenhaus New York

HOHE DECKEN Die Architekten der Reihenhäuser in Manhattan aus dem späten 19. Jahrhundert hielten die Deckenhöhen der Salonböden von 11 bis 13 Fuß für ungefähr richtig. Im Gegensatz dazu waren die Eigentümer von 143 West 94th Street bei ihrer Renovierung im Jahr 2019 der Meinung, dass die Decken von 17 Fuß und 20 Fuß ihre kreativen Launen der Familie besser widerspiegelten, und gaben eher ein Statement ab. Die Besitzer hatten Recht, und wenn Sie dieses moderne Haus besichtigen, werden auch Sie erfreut und vielleicht beeindruckt sein von dem Licht und der Luft, die sie geschaffen haben. Dieses 4-stöckige, 20 Fuß breite, kürzlich renovierte Haus besteht aus 5 Schlafzimmern mit 4,5 Bädern und verfügt auch über einen fertigen Keller. Das Anwesen befindet sich außerhalb des UWS Landmark District und mit einem FAR von 3,44 kann das Gebäude auf fast 7.000 Quadratfuß erweitert werden. (bestätigen Sie dies mit Ihrem Architekten). Dieses Haus ist Teil einer erhaltenen Reihe historischer Stadthäuser an der West 94th Street und West 95th Street. Überraschenderweise wurden in den Hinterhöfen der Häuser im Norden an der West 95th Street und den angrenzenden Häusern an der West 94th Street keine aufdringlichen hinteren Erweiterungen hinzugefügt, was die Weite dieser Hinterhöfe zu einer der offensten und sonnenreichsten Oasen in Manhattan macht. Das Haus befindet sich in der Nähe mehrerer erstklassiger Privatschulen der UWS: Columbia Grammar auf West 94th, Trinity auf West 91st, Dwight auf West 89th, Studio School auf West 95th und Montessori auf West 96th. Die U-Bahnen 1, 2, 3 und B, C sind weniger als 2 Blocks zu Fuß entfernt. Die Busse in die Innenstadt und in die Innenstadt sind einen halben Block entfernt. RAUMAUFTEILUNG: Gartengeschoss — Betreten Sie unter einer Steintreppe die Eat in Kitchen, die mit einem Sub Zero-Kühlschrank, einer Bertazzoni 4-Flammen-Herdplatte, einer Wolf-Mikrowelle und einem Miele-Geschirrspüler ausgestattet ist. Arbeitsplatten aus Edelstahl und Arbeitsplatten aus Quarzit sorgen für einen klaren und sauberen Arbeitsplatz für den Koch. Maßgefertigte Schränke von Miralis bieten enormen Stauraum in der Küche. Diese gesamte Ebene ist mit einer Fußbodenheizung durch ein Hydronic-Warmwassersystem ausgestattet. Auf dieser Ebene befindet sich eine praktische Gästetoilette. Angrenzend an die Küche befindet sich das Esszimmer mit einer 20-Fuß-Decke und einer Glaswand mit Blick auf den 40 Fuß tiefen, sonnendurchfluteten, üppig bepflanzten Garten. Der Garten verfügt über einen von Steinen und Pflanzen gesäumten Wasserfall, der einen lebenden Koi-Teich speist. Wenn Sie den Salon auf der oberen Ebene der Sandsteintreppe des Hauses betreten, befinden Sie sich im loftähnlichen, 31 Fuß tiefen Doppelwohnzimmer. Die 11 Fuß hohe Deckenhöhe wird durch die originalen Deckenleisten aus Gips betont. Jedes Zimmer hat einen Kamin mit kunstvollem Steinmantel. Zur Schönheit dieser Etage trägt der dramatische offene Bodenausschnitt bei, der Ihnen eine 20-Fuß-Glaswand und den Blick auf den darunter liegenden Speisesaal und den Garten bietet. Dritter Stock Drei Schlafzimmer, viele Schränke. Das größere Schlafzimmer (17 x 19 Zoll) verfügt über ein eigenes Bad und ein separates Flurbad dient den anderen 2 Schlafzimmern auf dieser Etage. Vierter Stock Das beeindruckendste Hauptschlafzimmer ist kubisch: 19 x 18 Zoll mit einer 17-Zoll-Kathedralendecke. Die hohe Decke wird durch die sonnendurchfluteten, nach Süden ausgerichteten 7 Fuß hohen Fenster verstärkt. Dieses wunderschöne Meisterwerk ist von einem antiken Kamin umgeben. Natürlich gibt es ein eigenes Bad und einen Ankleideraum. Auf der Rückseite dieser Etage befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer 19’ x 18’ mit eigenem Bad. Dieses Schlafzimmer bietet einen Blick auf die grüne Oase mit privaten, bepflanzten und bewaldeten Hinterhöfen zwischen West 94th und West 95. Dach Die 600 Quadratfuß große offene Dachfläche lädt dazu ein, die Freizeit zu verbringen und dabei die Aussicht auf die Upper West Side und die aufgehende oder untergehende Sonne zu genießen. Keller Der 600 Quadratfuß große fertige Keller eignet sich für ein Fitnessstudio, einen Lager- oder Weinraum. Hier gibt es einen Anschluss für Ihr Wäschesystem und einen großen eingebauten Kombinationswandsafe für Ihre Wertsachen. Die Mehrzonen-Gasheiz- und Kühlsysteme befinden sich ebenfalls hier.