944 Fifth Avenue 11 Flr/Mais, New York, New York, New York 10021

Perfekt gelegen im 11. Stock einer der angesehensten Genossenschaften der Fifth Avenue, der 944 Fifth Avenue, wurde diese außergewöhnliche, vollstöckige Residenz sorgfältig auf höchstem Niveau renoviert und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Central Park und die ikonische Skyline von Manhattan. Dieses außergewöhnliche Haus mit 15 bis 11 Zimmern wurde von der renommierten Designfirma Ries Hayes meisterhaft renoviert und verbindet nahtlos die zeitlose Pracht der Vorkriegszeit mit anspruchsvollem zeitgenössischem Design. Die Residenz wird von vier Lichtverhältnissen und zweiunddreißig übergroßen Fenstern durchflutet und verfügt über hohe Decken, zwei Holzkamine, eine zentrale Klimaanlage mit acht Zonen, breite Dielenböden aus weißer Eiche, Dornbracht-Armaturen, elegante, maßgefertigte Zierleisten, übergroße erhöhte Türen und durchgehend feinste, maßgeschneiderte Oberflächen. Ein privates Liftfoyer führt zu einer anmutigen Eingangsgalerie. Es gibt zwei Kleiderschränke und eine wunderschön gestaltete Gästetoilette mit einer schwarzen Meteoritplatte und einem aus Galaxienschiefer geschnitzten Waschbecken. Hinter dem Foyer befindet sich eine herrliche Enfilade unterhaltsamer Räume, die sowohl für ein unterhaltsames als auch für ein intimes Wohnen im großen Stil konzipiert sind. Das spektakuläre Wohnzimmer ist perfekt positioniert, um die atemberaubende Aussicht auf den Central Park zu genießen. Es ist von einem Holzkamin umgeben und wird von drei übergroßen Panoramafenstern eingerahmt. Angrenzend befindet sich eine elegante Bibliothek mit ebenfalls Blick auf den Park, die einen warmen und intimen Rückzugsort bietet. Der große formelle Speisesaal bietet einen außergewöhnlichen Rahmen für elegante Abendessen und unvergessliche Unterhaltung. Die wunderschön gestaltete Wohnküche des Küchenchefs ist mit maßgefertigten Schränken, Arbeitsplatten und Rückwänden aus Select Calacatta Gold Marmor sowie einer Mittelinsel aus Taj Mahal-Quarzit ausgestattet. Es ist mit erstklassigen Geräten von Sub-Zero, Wolf und Miele ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Essbereich für den täglichen Gebrauch. Eine separate Waschküche befindet sich in günstiger Lage in der Nähe und ist mit einer Miele-Waschmaschine und einem Trockner, einer Spüle und reichlich Stauraum ausgestattet. Abgerundet wird das Unterhaltungsangebot durch einen nach Osten ausgerichteten, sonnendurchfluteten Medienraum mit maßgefertigten eingebauten Bücherschränken, einem Projektor und einer Wet-Bar mit Spüle, Sub-Zero-Kühlschrank und Eismaschine. Die privaten Räume sind ebenso beeindruckend. Die außergewöhnliche Hauptschlafzimmersuite befindet sich an der südwestlichen Ecke mit Blick auf den Central Park und wurde geschaffen, indem drei ursprüngliche Schlafzimmer zu einem weitläufigen privaten Rückzugsort kombiniert wurden. Es verfügt über den zweiten Holzkamin des Hauses und zwei übergroße Umkleideräume/Wohnzimmer mit Fenstern, beide mit Wänden aus maßgefertigten Schränken und Einbauschränken sowie einem großen Fensterschrank. Das luxuriöse Hauptbadezimmer ist wunderschön mit weißen Kalksteinwänden und Galaxy-Schieferböden und Podesten ausgestattet. Es verfügt über zwei Waschbecken, ein übergroßes verglastes Dampfbad/Dusche, eine separate tiefe Badewanne und ein eigenes WC. Es gibt zwei weitere Eckschlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit wunderschön renovierten Fensterbädern. Der Grundriss kann leicht auf eine Konfiguration mit vier Schlafzimmern umgestellt werden, falls ein zukünftiger Eigentümer dies wünscht. Im Verkauf enthalten ist ein renoviertes Maisonette-Gästeapartment mit eigenem Eingang zur Fifth Avenue sowie einem Eingang direkt neben der Lobby. Es ist ideal für Großfamilien, Gäste und Personal und bietet zwei Schlafzimmer, zwei renovierte Badezimmer, ein hübsches Wohnzimmer, einen Medienraum, eine voll ausgestattete Küche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Maisonette hat einen monatlichen Wartungsaufwand von 9.225$. Dieser elegante 14-stöckige italienische Renaissance-Palast wurde vom Architekten Nathan Korn entworfen und 1925 fertiggestellt. Er ist mit Kalkstein verkleidet und gehört zu den begehrtesten Genossenschaften der Fifth Avenue. Mit nur einer Wohnung pro Etage plus einer Maisonette im Erdgeschoss bietet das Gebäude ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und einen tadellosen Service, einschließlich eines Vollzeit-Portierers, aufmerksamen Personals und eines neu renovierten Fitnesscenters. Ein Abstellraum wird mit dem Apartment mitgeliefert. Die Genossenschaft gewährt eine Finanzierung von bis zu 50%, und es erfolgt eine Umkehrung von 2%