Ferienwohnung Neufchâtel Hardelot

A VENDRE, en exclusivité - HARDELOT plage, Côte d’Opale: 88,4 m² große T4-Wohnung mit herrlichem Meerblick. Ce bien renové en 2022 est situé au 2ème et dernier etage d’une petite copropriété de 3 apartments, idealement placé à 100 metres de la mer et des comerces. Dieses schöne Apartment verfügt über Parkett in allen Zimmern und Zimmern. La toiture a été refaite en 2021 et toutes les fenêtres sont neuves, PVC double vitrage 2025. Dieses T4 umfasst: 27 m² großer Aufenthalt mit offener Küche und Meerblick. 11 m² großer Salon mit Meerblick. Cuisine équipée récente (2022) .3 Schlafzimmer (davon 2 mit Meerblick). Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Getrennte Toiletten. Keller von 7 m²toiture refaite en 2021. VMC Doppelter Fluss. Menuiserie neuves PVC mit Doppelverglasung, elektrische Heizung, VMC Double Flux. Diagnostic de performance énergétique: E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un uso standard entre 1.745 euros et 2.430 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus). Petite copropriété de 3 apartments (5 lots) en charges réduites, charges de copro 500€/an, syndic bénévole, pas de procédure en cours. Taxe foncière: 1.141 Euro. Referenz: OP2782. Preis: 600.000 Euro, Honorare zu Lasten des Verkäufers. EXCLUSIVITE HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d’Opale, 114 rue du mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: [versteckte Informationen] Contacter Olivier Pruvost, Consultant E. I. [versteckte Informationen] Plus d’informations et prix/weitere Informationen und Preis: [versteckte Informationen] VERKAUF, exklusiv - HARDELOT Beach, Opalküste, 51 km vom Eurotunnel entfernt mit schnellem Zugang zur Autobahn A16:88,4 m² 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Meerblick. Diese 2022 renovierte Immobilie befindet sich im 2. und obersten Stock eines kleinen Gebäudes mit 3 Wohnungen, ideal gelegen, 100 Meter vom Meer und den Geschäften entfernt. Dieses schöne Apartment verfügt über Parkettböden in allen Schlafzimmern und Wohnbereichen. Das Dach wurde 2021 erneuert und alle Fenster sind neu, mit 2025 PVC-Doppelverglasung. Dieses 4-Zimmer-Apartment umfasst: 27 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Meerblick. 11 m² großes Wohnzimmer mit Meerblick. Kürzlich ausgestattete Küche (2022). 3 Schlafzimmer (darunter 2 mit Blick auf das Meer). Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Separate Toilette. 7 m² Kellerdach, 2021 erneuert. Belüftung mit doppeltem Durchfluss. Neue doppelt verglaste PVC-Fenster, Elektroheizung, zweiflutige Belüftung. Energieausweis: E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung zwischen 1.745€ und 2.430€ pro Jahr (indizierte durchschnittliche Energiepreise für 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements). Geringes Miteigentum an 3 Wohnungen (5 Einheiten) mit reduzierten Kosten, Miteigentumsgebühren in Höhe von 500 €/Jahr, freiwillige Verwaltung, kein anhängiges Verfahren. Grundsteuer: 1.141€. Referenz: OP2782. Preis: 600.000€, Gebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. EXKLUSIV BEI HELMAN IMMOBILIER, Büro Côte et arrière-pays d’Opale, 114 rue du mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: [versteckte Informationen] Kontaktieren Sie Olivier Pruvost, Consultant E. I. Tel: [versteckte Informationen] 868Weitere Informationen und Preise: [versteckte Informationen] Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: [versteckte Informationen] à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [versteckte Informationen]. Ihr Berater Helman Immobilier: Olivier PruvostAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 St. Omer. Frankreich. Tél.+33.3.21.88.89,19. E-Mail: [versteckte Informationen]
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