$12,378,829
Preis gesenkt um $1,503,969 am Aug 08, 2026
Nernier Moderne Villa Mit Einer Fläche Von über 700 M² Zwei Swimmingpools Spa 4 Suiten
- 4 Schlafz.
- 4 Bäder
- 6,997 Sqft
- 2.63 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
46
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- 7
Über die Immobilie
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Dieses moderne Anwesen mit Seeblick befindet sich in einer der unberührtesten Gegenden von Nernier, im Herzen eines ca. 10.000 m² großen Privatgrundstücks in unmittelbarer Nähe des Ufers des Genfersees. Es bietet eine Gesamtfläche von über 700 m².
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen in einem raffinierten zeitgenössischen Architekturstil und zeichnet sich durch geräumige Räume, hochw
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen in einem raffinierten zeitgenössischen Architekturstil und zeichnet sich durch geräumige Räume, hochw
Situated in one of the most unspoilt areas of Nernier, at the heart of a private estate covering approximately 10,000 sqm, in the immediate vicinity of the shores of Lake Geneva, this contemporary property with lake views offers over 700 sqm of total floor space.
Built over three levels in a refined contemporary architectural style, the villa stands out for its spacious rooms, high-qualit
Built over three levels in a refined contemporary architectural style, the villa stands out for its spacious rooms, high-qualit
Dieses moderne Anwesen mit Seeblick befindet sich in einer der unberührtesten Gegenden von Nernier, im Herzen eines ca. 10.000 m² großen Privatgrundstücks in unmittelbarer Nähe des Ufers des Genfersees. Es bietet eine Gesamtfläche von über 700 m².
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen in einem raffinierten zeitgenössischen Architekturstil und zeichnet sich durch geräumige Räume, hochwertige Oberflächen und eine ständige Verbindung zur Natur aus.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von ca. 90 m². Eine intimere Lounge, ein geräumiges Arbeitszimmer, eine elegant ausgestattete Küche und ein begehbarer Kleiderschrank am Eingang vervollständigen diese Ebene. Ein Gaskamin sorgt für Wärme und Eleganz, während große Erkerfenster die Wohnbereiche auf die Terrassen und das Grundstück erweitern.
Im Obergeschoss bieten vier separate Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleideraum, Komfort und hochwertige Ausstattung. Die Master-Suite zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Seeblick, ein großzügiges Ankleidezimmer und ein komplettes Badezimmer aus.
Das Untergeschoss, das ausschließlich dem Wohlbefinden gewidmet ist, verfügt über einen beheizten Innenpool von ca. 48 m², eine Sauna, einen Fitnessraum sowie mehrere zusätzliche Räume, die für verschiedene Zwecke konzipiert sind — Gäste- oder Personalunterkünfte, Arbeitsbereiche und Freizeitbereiche.
Was das Parken betrifft, so bietet eine sichere Garage Platz für bis zu zehn Fahrzeuge, ergänzt durch zahlreiche Außenparkplätze.
Das einfach angelegte Gelände verfügt über einen Außenpool und bietet eine gut erhaltene Umgebung, ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein luxuriöses Ferienhaus.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen in einem raffinierten zeitgenössischen Architekturstil und zeichnet sich durch geräumige Räume, hochwertige Oberflächen und eine ständige Verbindung zur Natur aus.
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von ca. 90 m². Eine intimere Lounge, ein geräumiges Arbeitszimmer, eine elegant ausgestattete Küche und ein begehbarer Kleiderschrank am Eingang vervollständigen diese Ebene. Ein Gaskamin sorgt für Wärme und Eleganz, während große Erkerfenster die Wohnbereiche auf die Terrassen und das Grundstück erweitern.
Im Obergeschoss bieten vier separate Suiten, jede mit eigenem Bad und Ankleideraum, Komfort und hochwertige Ausstattung. Die Master-Suite zeichnet sich durch ihre Geräumigkeit, den direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Seeblick, ein großzügiges Ankleidezimmer und ein komplettes Badezimmer aus.
Das Untergeschoss, das ausschließlich dem Wohlbefinden gewidmet ist, verfügt über einen beheizten Innenpool von ca. 48 m², eine Sauna, einen Fitnessraum sowie mehrere zusätzliche Räume, die für verschiedene Zwecke konzipiert sind — Gäste- oder Personalunterkünfte, Arbeitsbereiche und Freizeitbereiche.
Was das Parken betrifft, so bietet eine sichere Garage Platz für bis zu zehn Fahrzeuge, ergänzt durch zahlreiche Außenparkplätze.
Das einfach angelegte Gelände verfügt über einen Außenpool und bietet eine gut erhaltene Umgebung, ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein luxuriöses Ferienhaus.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Situated in one of the most unspoilt areas of Nernier, at the heart of a private estate covering approximately 10,000 sqm, in the immediate vicinity of the shores of Lake Geneva, this contemporary property with lake views offers over 700 sqm of total floor space.
Built over three levels in a refined contemporary architectural style, the villa stands out for its spacious rooms, high-quality finishes and constant connection to the outdoors.
On the ground floor, the entrance leads to a vast, light-filled living and dining area of approximately 90 m². A more intimate lounge, a spacious study, an elegantly fitted kitchen and a walk-in wardrobe at the entrance complete this level. A gas fireplace adds warmth and elegance, whilst large bay windows extend the living areas onto the terraces and the grounds.
Upstairs, four separate suites, each with its own en-suite bathroom and dressing room, offer comfort and high-quality fittings. The master suite stands out for its spaciousness, direct access to a private terrace with lake views, a generous dressing room and a full bathroom.
The semi-basement, entirely dedicated to wellness, features a heated indoor swimming pool of approximately 48 m², a sauna, a fitness room, as well as several additional spaces designed for various purposes – guest or staff accommodation, workspaces, and leisure areas.
As for parking, a secure garage can accommodate up to ten vehicles, supplemented by numerous outdoor parking spaces.
The simply laid-out grounds feature an outdoor swimming pool and offer a well-preserved setting, ideal for both a permanent residence and a luxury holiday home.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built over three levels in a refined contemporary architectural style, the villa stands out for its spacious rooms, high-quality finishes and constant connection to the outdoors.
On the ground floor, the entrance leads to a vast, light-filled living and dining area of approximately 90 m². A more intimate lounge, a spacious study, an elegantly fitted kitchen and a walk-in wardrobe at the entrance complete this level. A gas fireplace adds warmth and elegance, whilst large bay windows extend the living areas onto the terraces and the grounds.
Upstairs, four separate suites, each with its own en-suite bathroom and dressing room, offer comfort and high-quality fittings. The master suite stands out for its spaciousness, direct access to a private terrace with lake views, a generous dressing room and a full bathroom.
The semi-basement, entirely dedicated to wellness, features a heated indoor swimming pool of approximately 48 m², a sauna, a fitness room, as well as several additional spaces designed for various purposes – guest or staff accommodation, workspaces, and leisure areas.
As for parking, a secure garage can accommodate up to ten vehicles, supplemented by numerous outdoor parking spaces.
The simply laid-out grounds feature an outdoor swimming pool and offer a well-preserved setting, ideal for both a permanent residence and a luxury holiday home.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
2
-
Baujahr
2023
-
Preis/Quadratfuß
$1,769
Funktionen
- Garten
- Pool
- Garage
- Terrasse
- Hallenbad
- Seeblick
- Sauna
- Modern
- Fitnessstudio
Funktionen
Lot
- Bergblick
- Wasserblick
- Privatsphäre
- Seeblick
- Modern
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Kücheninsel
- Bar
- Sauna
- Keller
- Hallenbad
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Parkplatz
- Pool
- Garage
- Tor
- Garten
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Nernier, Auvergne-Rhone-Alpen, Frankreich
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Preis pro sqft
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Angebotsreferenz
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