Villa Zu Verkaufen In Nardò, Pagani

Villa E Die Eckvilla mit einer richtigen Küche.
Die Villa E befindet sich auf einem Eckgrundstück mit Blick auf die Via Masserei und ist eine neu erbaute, freistehende Residenz, die die Eleganz mediterraner weißer Gebäude mit der Textur von unverputztem Stein kombiniert. Es verfügt über einen Garten, der wie ein echter Park gestaltet ist und über einen Swimmingpool mit privater Sonnenterrasse, von Olivenbäumen gesäumte Wege und einen doppelten internen Parkplatz verfügt.
Das Erdgeschoss mit Innenhöhen von 3 Metern ist nach einem Grundriss organisiert, den sich viele Käufer wünschen und den nur wenige neue Häuser bieten: Die separate 9 Quadratmeter große Wohnküche lässt das fast 41 Quadratmeter große Wohn- und Esszimmer als reiner Empfangsraum dienen, der hell und übersichtlich ist. Durch große Fenster erstreckt sich der Wohnbereich bis unter die große, 54 Quadratmeter große Pergola mit Sonnenschutz, die den Wohnraum zum Garten hin verdoppelt. Der Schlafbereich, der durch den Flur getrennt ist, umfasst das Hauptschlafzimmer von über 16 Quadratmetern, ein zweites Schlafzimmer, das Hauptbad und eine zweite Toilette.
Im ersten Stock bietet der Mehrzweckraum mit 58 Quadratmetern offener Terrassen, einem Whirlpoolbereich und mit Pergolen überdachten Ecken den flexiblen Raum, der den Unterschied ausmacht: ein Arbeitszimmer, ein Gästebereich im Sommer oder einfach der schönste Ort im Haus, um den Sonnenuntergang zu genießen. Ein praktischer überdachter Trockenbereich rundet das Level ab.
Mit 166 Quadratmetern überdachter Gesamtfläche, 106 Quadratmetern Nutzfläche, zwei großen Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Villa E die perfekte Wahl für alle, die wirklich gut leben und kochen möchten, mit allem Außenbereich, den eine Villa im Salento verdient.
Ideal für: diejenigen, die gerne kochen und eine echte Küche wünschen, Paare oder Familien, die große Außenbereiche suchen, Käufer einer luxuriösen Sommerresidenz.

Lokale Zusammensetzung und Zählung

Erdgeschoss (7 interne Räume, H 3,00 m):
Wohn-Esszimmer 40,79 m2
Separate Küche 9,01 qm
Doppelzimmer 16,33 m²
Schlafzimmer 9,90 m2
Badezimmer 5,37 qm
WC 3,27 m2
Flur 3,30 m2 Außenbereich: 54,74 m2 Sonnenschutzpergola mit Blick auf den Garten plus seitliche Sonnenschutzstreifen.

Erster Stock:
Mehrzweckraum - 13,76 m2 (H 2,40 m)
2 Technikräume jeweils 5,59 m2 (h 2,40 m)
Überdachter Trockenraum 4,29 m2
Unüberdachte Terrassen (58 m [versteckte Informationen]) mit Hydromassagebereich und Pergolen