Kürzlich Renoviert: Eine Sehr Charmante 2,5 Zimmerwohnung In Einem Älteren Gebäude Mit Balkon, Fertig Für

Die stilvoll eingerichteten Räume bestechen durch viel Licht aus Ost und West sowie luftige Altbau-Deckenhöhen von rund 2,95 Metern. Die beiden Wohn- und Schlafzimmer haben eine optimale Raumaufteilung, sind flexibel nutzbar und bieten viel Stauraum. Fachmännisch verlegter Fischgrätparkett und von Schreinern gefertigte Kassettentüren verleihen der Wohnung zusätzlichen Stil und Wert. Ein großzügiger Flur bildet den Auftakt und gleichzeitig das Rückgrat dieser Wohnung. Um diesen zentralen Flur herum sind die Räume nach dem klassischen Grundriss eines Altbaus angeordnet, was der Wohnung ein großzügiges Flair verleiht.

Ein besonderes Highlight ist die geräumige Wohnküche, die bei Bedarf flexibel um einen weiteren Raum erweitert werden kann — ideal als separates Esszimmer, Heimbüro oder stilvolles Gästezimmer. Diese Vielseitigkeit unterstreicht den reizvollen Charakter des Altbaus und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für modernes Wohnen mit hohen Ansprüchen. Die Küchenanschlüsse sind bereits vorbereitet. An die Wohnküche schließt sich ein reizvoller Balkon mit ruhigem Blick auf einen großzügigen, idyllisch angelegten Innenhof an.

Außerdem gibt es zwei gleichwertige Räume, die je nach persönlichen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Wohnzimmer und/oder Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Beide Räume sind dank ihrer Westausrichtung lichtdurchflutet und verfügen über viel Bodenfläche. In einem der Räume ist der historische Fischgrätparkettboden erhalten geblieben. Es wurde im Zuge der Renovierung liebevoll renoviert und geölt.

In einem Tageslichtbad bildet heller Edelstein in authentischer Natursteinoptik eine zeitlose Kulisse für die Einrichtung. Dazu gehören eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche mit Regendusche und Shampoonische sowie ein breiter Duravit-Waschtisch mit Dornbracht-Armaturen und weißem Waschtisch. Ein Spiegel mit dreistufiger Beleuchtung, eine elektrische Fußbodenheizung, ein Handtuchtrockner und Deckenstrahler sorgen für Komfort. Die Wohnung wird durch ein separates WC vervollständigt, das genauso wie das Badezimmer gestaltet ist. Die Räume werden durch eine autarke Gasbodenheizung beheizt, die in einer maßgeschneiderten Anlage untergebracht ist. Das Warmwasser wird ebenfalls dezentral beheizt; es gibt einen separaten Warmwasserspeicher.

Die Wohnung hat ein ca. 9 m² großes Kellerabteil im Untergeschoss, was typisch für das Gebäude ist. Fahrräder können im Innenhof und in einem
in einem Kellerraum.