Rarität In Idyllischer Toplage: Charmantes Gerner Stadthaus Aus Der Zeit Um 1900 Mit Westgarten

Dieses charmante, denkmalgeschützte Reihenhaus liegt eingebettet in die historische Villenkolonie Gern und präsentiert sich an einer der schönsten Alleen dieses gefragten und noblen Viertels. Die Fassade des Hauses mit mittlerer Terrasse verfügt über ein Bogenfenster, Holzläden und eine reizvolle historische Holzveranda. Die Eingangstür ist ebenfalls original. Der äußerst reizvolle Entwurf ist das Werk der damals sehr renommierten Architekten Jakob Heilmann und Max Littmann, die um 1892 die Gerner Villenkolonie gründeten und das unwiederbringliche Flair dieses Viertels maßgeblich mitprägten.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen und sind ca. 147 m² groß. Es gibt fünf Zimmer, eine Wohnküche, einen Ankleideraum, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich Nutz- und Lagerräume. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner, aber schöner, nach Westen ausgerichteter Garten, der das Potenzial hat, eine echte Idylle zu sein. Neben der unwiederbringlichen Lage und den beeindruckenden Altbau-Deckenhöhen von bis zu fast drei Metern verdienen einige Originalelemente wie das Treppenhaus, Kastenfenster und Kassettentüren mit historischen Messingbeschlägen besondere Erwähnung.

Das Reihenhaus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert. Entstanden ist ein äußerst einladendes Familienhaus im Herzen der Villenkolonie Gern, das Raum für individuelle Aufwertungen bietet.