Ideale Raumaufteilung Und Blick Ins Grüne Gern: Familienfreundliche 5 Zimmerwohnung Mit Vier Balkonen
4 Schlafz.
2 Bäder
1,884 Sqft
Aktualisiert: Juni 18
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Über die Immobilie
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Diese ideal eingerichtete Wohnung beeindruckt durch ihre Geräumigkeit, viel Licht und einen herrlichen Blick auf die wunderschöne Gerner Umgebung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock einer Stadtvilla mit nur sieben Einheiten und sind mit dem Aufzug ohne Stufen erreichbar.
Die angebotene Fläche erstreckt sich über ca. 175 m². Ein schöner Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eine Ma
This ideally laid out apartment impresses with its spaciousness, abundance of light and wonderful views of the beautiful Gerner surroundings. The premises are located on the 1st floor of an urban villa with only seven units and are accessible by elevator without steps.
The space on offer extends over approx. 175 m². A beautiful living/dining area with an open kitchen, a master suite with
Diese ideal eingerichtete Wohnung beeindruckt durch ihre Geräumigkeit, viel Licht und einen herrlichen Blick auf die wunderschöne Gerner Umgebung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Stock einer Stadtvilla mit nur sieben Einheiten und sind mit dem Aufzug ohne Stufen erreichbar.
Die angebotene Fläche erstreckt sich über ca. 175 m². Ein schöner Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eine Mastersuite mit einem Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein separater Kinder- oder Gästetrakt mit zwei Zimmern und einem Duschbad sowie eine Garderobe/Abstellraum und ein Gäste-WC schaffen ein äußerst attraktives Wohnambiente. Vier nach Osten, Süden und Westen ausgerichtete Balkone eröffnen angenehme Freiflächen und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente von morgens bis abends. Abgerundet wird dieses mondäne Domizil durch einen großen Tiefgaragenstellplatz und einen sicher abschließbaren Kellerraum von ca. 11 m².
Neben dem außergewöhnlichen Licht und der Großzügigkeit ist vor allem die hervorragende Lage der Wohnung hervorzuheben. Insbesondere Nymphenburg und Gern gehören zu den gefragtesten Wohngebieten Münchens mit einer intakten, familienfreundlichen Infrastruktur, zu der hervorragende Kitas und Schulen, gehobene Einkaufsmöglichkeiten und attraktive Freizeit- und Erholungseinrichtungen gehören.
This ideally laid out apartment impresses with its spaciousness, abundance of light and wonderful views of the beautiful Gerner surroundings. The premises are located on the 1st floor of an urban villa with only seven units and are accessible by elevator without steps.
The space on offer extends over approx. 175 m². A beautiful living/dining area with an open kitchen, a master suite with a bathroom, a study, a separate children’s or guest wing with two rooms and a shower room as well as a cloakroom/storage room and a guest WC create an extremely attractive living environment. Four balconies facing east, south and west open up pleasant open spaces and create a light-flooded ambience from morning to night. This sophisticated domicile is completed by a large underground parking space and a securely lockable cellar room measuring approx. 11 m².
In addition to the exceptional light and spaciousness, the apartment’s excellent location should be emphasized. Nymphenburg and Gern in particular are among the most sought-after residential areas in Munich with an intact, family-friendly infrastructure including excellent daycare centers and schools, upscale shopping opportunities and attractive leisure and recreational facilities.
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
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Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Dec 3, 2025
Angebotsreferenz
property_ETW 3543
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