$2,244,385

Exklusive 4 Zimmerwohnung Mit Maßgefertigter Holzrausch Ausstattung Und Sonniger Westterrasse

  • 3 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 1,324 Sqft
  • Aktualisiert: Juni 18
  • 11
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  • 2

Über die Immobilie

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Dieses anspruchsvolle Anwesen kombiniert einen gut durchdachten und familienfreundlichen Grundriss mit einer äußerst begehrten, grünen Lage im schönen Gern. Die Zimmer befinden sich im 2. Stock der 2010 erbauten, preisgekrönten Wohnanlage „Gern 64 Individualraum“ und bieten eine enorme Menge an Licht und einen herrlichen Blick auf moderne Architektur, historische Fassaden und prächtige alte Bäume.
This sophisticated property combines a well thought-out and family-friendly floor plan with an extremely desirable, green location in beautiful Gern. Located on the 2nd floor of the award-winning ”Gern 64 Individualraum” residential complex built in 2010, the rooms boast an enormous amount of light and a wonderful view of modern architecture, historic facades and magnificent old trees.

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Dieses anspruchsvolle Anwesen kombiniert einen gut durchdachten und familienfreundlichen Grundriss mit einer äußerst begehrten, grünen Lage im schönen Gern. Die Zimmer befinden sich im 2. Stock der 2010 erbauten, preisgekrönten Wohnanlage „Gern 64 Individualraum“ und bieten eine enorme Menge an Licht und einen herrlichen Blick auf moderne Architektur, historische Fassaden und prächtige alte Bäume.

Das Angebot erstreckt sich über ca. 123 m² und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, drei bildschönen Schlafzimmern mit herrlichem Blick ins Grüne, zwei Bädern und einem Abstellraum. Eine geschützte Balkonterrasse mit optimaler Westausrichtung lädt zum Faulenzen und Relaxen ein.

HOLZRAUSCH, ein in München ansässiges High-End-Innenarchitekturstudio mit eigenen Werkstätten, zeichnet für die herausragende Einrichtung verantwortlich, die sich durch viel Sinn für Stil auszeichnet. Feine, maßgeschneiderte Armaturen in allen Wohn- und Schlafräumen, geölter Eichenparkett mit Fußbodenheizung, eine stilvolle Einbauküche, ein Lichtkonzept mit Occhio-Beleuchtung und ein Wohnraumlüftungssystem sorgen für ein attraktives und komfortables Wohnambiente. Das zeitlos elegante Badezimmerdesign aus Naturstein unterstreicht den hohen ästhetischen und qualitativen Anspruch dieser Immobilie. Dieses außergewöhnlich schöne Domizil wird durch einen einzigen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil vervollständigt. Es gibt einen stufenlosen Zugang sowohl vom Straßenniveau als auch von der Tiefgarage aus.
This sophisticated property combines a well thought-out and family-friendly floor plan with an extremely desirable, green location in beautiful Gern. Located on the 2nd floor of the award-winning ”Gern 64 Individualraum” residential complex built in 2010, the rooms boast an enormous amount of light and a wonderful view of modern architecture, historic facades and magnificent old trees.

The space on offer extends over approx. 123 m² and comprises a spacious living/dining area with adjoining kitchen, three picture-perfect bedrooms with wonderful views of the greenery, two bathrooms and a storage room. A sheltered balcony terrace with optimal west-facing orientation invites you to lounge and relax.

HOLZRAUSCH, a Munich-based high-end interior design studio with its own workshops, is responsible for the outstanding furnishings, which are characterized by a great sense of style. Fine bespoke fittings in all living rooms and bedrooms, oiled oak parquet flooring with underfloor heating, a stylish fitted kitchen, a lighting concept including Occhio lighting and a living room ventilation system create an attractive and comfortable living environment. Timelessly elegant natural stone bathroom design underlines the high aesthetic and quality standards of this property. This exceptionally beautiful domicile is completed by a single underground parking space and a cellar compartment. There is step-free access both from street level and from the underground garage.
  • Art der Immobilie

    Wohnung

  • Etagen

    4

  • Baujahr

    2010

  • Preis/Quadratfuß

    $1,695

  • Verbrauch

    B

Funktionen

  • Aufzug
  • Garten
  • Terrasse
  • Garage
  • Parkplatz
  • 2D Grundriss
  • Balkon

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München, Bayern, Deutschland Auf Google Maps anzeigen
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Niedrig
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RIEDEL Immobilien
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RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since t
RIEDEL was founded in 1982 by Heiner Riedel, an experienced real estate expert and Ingrid Riedel his wife. Since then, the company has grown steadily into a successful, leading family business, specializing in high-quality real estate within the Munich metropolitan region. The second generation of the management team includes Markus Riedel, a business graduate and son of the founders, his wife Anne-Sophie Riedel, and business graduates Ralf Heidemann and Maximilian Riedel, both nephews of Heiner and Ingrid Riedel. With their excellent qualifications and experience, they are all experts in their field. More than 60 employees across five offices in and around Munich also provide their expertise. Since October 2023 all marketing activities are consolidated in the newly established RIEDEL Marketing Studio offering a 360° real estate marketing. This continuity and specializing offers security and builds trust. Particularly in the purchase or sale of property, values play a significant role - assets that secure our future and enhance our lives. These also include ideal assets that shape attitudes, actions, and relationships. Achieving a perfect balance leads to a successful outcome for both parties. Therefore, RIEDEL is a discreet confidant who recognizes what truly matters and genuinely lives by their self-formulated values.
Zuletzt aktualisiert
Juni 18
Erstmalig gelistet
Dec 3, 2025
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property_ETW 3448
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