Palazzo Marca — Wo Zeit Zur Schönheit Wird

DIMORE von CAMISA
Palazzo Marca — Wo Zeit zur Schönheit wird
Verkaufspreis: 3.000.000€
Ort: Mozzagrogna (CH), Italien
Fläche: über 1.600 Quadratmeter, überdachte Innenhöfe und 8.000 m2 großes Grundstück, Terrassen und 500 Quadratmeter Keller/Stall, der in eine Wohnvilla, eine Kurzzeitmiete, ein Boutique-Hotel, ein Rückzugsort und ein multifunktionaler Freizeitort, ein Geschäftszentrum für Unternehmen und Hochzeitslocation umgewandelt werden kann.
Kategorie: Renommiertes historisches Gebäude | Privathaus oder als Finanzinvestition gehaltene Immobilie
Im pulsierenden Herzen eines der reizvollsten Dörfer Italiens, 2 Stunden von Rom und 45 Minuten vom neuen internationalen Flughafen Pescara entfernt, wo jeder Stein eine Geschichte erzählt und jeder Blick die Seele der Landschaft einfängt, steht der Palazzo Marca, einst bekannt als Palazzo Marcantonio. Heute wird es mit einem neuen Namen wiedergeboren, der gewählt wurde, um die Vision einer eleganten, nachhaltigen Zukunft zu verkörpern, die tief in der ewigen Schönheit unseres Landes verwurzelt ist.
Ein Denkmal für den Adel des Lebens
Der Palazzo Marca ist nicht nur ein Gebäude: Es ist eine in Travertin geschnitzte Geschichte, ein Ort, an dem sich Epochen in einem architektonischen Tanz aus Renaissancebögen, mit Fresken verzierten Sälen, originalen Terrakottaböden und Holzbalken treffen. Es wurde im 18. Jahrhundert erbaut und trägt die Handschrift des berühmten und ikonischen Architekten Gino Coppedè (Florenz, 26. September 1866 — Rom, 20. September 1927) und seines florentinischen Teams, die von der Familie Marcantonio in Auftrag gegeben wurden. Seine Fundamente reichen noch weiter zurück und im Laufe der Jahrhunderte waren hier Patrizierfamilien, Gelehrte, Botschafter und während des Zweiten Weltkriegs sogar das Hauptquartier der SS untergebracht. Seine Zimmer sprechen die stille Sprache der Anmut.
Raumaufteilung
Das Gebäude mit einer überdachten Gesamtfläche von über 1.000 Quadratmetern erstreckt sich über mehrere Stockwerke und befindet sich im Originalzustand, sodass der neue visionäre Käufer seinen Stil definieren kann:
Erdgeschoss: Große Empfangsräume mit restaurierten Fresken, monumentalen Steinkaminen, hohen Decken und hellen Balkonen mit Blick auf die Hauptstraße und den Innenhof.
Obere Stockwerke: Private Räume, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bibliotheken, alle mit schönen architektonischen Merkmalen, von denen einige perfekt erhalten sind.
Erdgeschoss: Eingangshöfe, alte Ställe, Technikräume und Servicebereiche mit unabhängigem Zugang. Ideal für die Umwandlung in einen Spa-, Wellness- oder Gästebereich.
2 Panoramaterrassen: Eines der spektakulärsten Merkmale des gesamten Anwesens. Die Terrasse blickt auf die Dächer der Altstadt und umarmt den Horizont mit unvergleichlichem Blick auf die Tremiti-Inseln und das Val di Sandro sowie auf der rechten Seite die Majella. Perfekt für exklusive Veranstaltungen, Sommeressen und Momente der Kontemplation.
Ein Projekt, das auf einen Visionär wartet
Die Tragkonstruktion ist solide und wurde bereits kürzlich Rohbauarbeiten unterzogen. Das Gebäude wird teilweise zur Renovierung verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die seltene Gelegenheit bietet, die Räume nach einer zeitgemäßen und personalisierten Vision fertigzustellen, wobei die Vorschriften zum Schutz und zum historischen Charme der Immobilie vollständig eingehalten werden.
Die Immobilie ist ideal als:
Privater Wohnsitz
Boutique-Hotel oder bezaubernde historische Residenz
Institutioneller Hauptsitz oder kulturelle Stiftung
Galerie oder ständiger Ausstellungsraum
Eine unvergleichliche Kulisse
Das Palazzo Marca befindet sich in einer perfekt erhaltenen Altstadt, in einer verkehrsberuhigten Zone, nur wenige Schritte von belebten Plätzen, Kunsthandwerkstätten, Theatern und Michelin-Sterne-Restaurants entfernt. Der Zugang ist auch mit privaten Verkehrsmitteln einfach und der nächste internationale Flughafen ist weniger als eine Autostunde entfernt.
Das Gebäude ist bereits als Wohnimmobilie registriert und hat einen eindeutigen Titel ohne ausstehende Hypotheken. Alle Planungs- und Katasterdokumente sind auf Anfrage erhältlich.
Geschichte, Prestige und Potenzial
Der Kauf des Palazzo Marca bedeutet, in ein seltenes Stück italienischer Geschichte zu investieren, aber auch in Potenziale, die noch nicht ausgeschöpft werden. Mit Unterstützung des Geschäftsbereichs DIMORE by CAMISA wird der zukünftige Eigentümer Zugang zu einem Netzwerk von Architekten haben.