Villa Zu Verkaufen, 7 Zimmer Montlhéry 91310

PALMER IMMOBILIER, vom Standbein bis zum Prestige. NEU und EXKLUSIV, ich lade Sie ein, dieses wunderschöne High-End-Haus auf einem 1732 m2 großen Landschaftsgrundstück zu entdecken, das einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Montlhéry und seinen Turm bietet, zweifellos den schönsten in der Gemeinde! Dieses Anwesen umfasst 7 Haupträume, darunter 4 Schlafzimmer (es besteht die Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer im Obergeschoss einzurichten). Es zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung, geräumige Volumen und eine schöne Helligkeit aus. In idealer Lage in der Gegend von Butte, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, seinen Geschäften und Schulen entfernt (Busverbindung zum ISC la Ville du Bois in weniger als 5 Minuten zu Fuß), bietet dieses Haus eine perfekte Lage in der Nähe der Hauptstraßen und einer seltenen grünen Umgebung, die es zu einem einzigartigen Anwesen macht. Suchen Sie ein geschütztes Lebensumfeld? Dieses Haus wird Sie mit seinen vielen Vorzügen und dem unbestreitbaren Reiz seiner unglaublichen Lage bezaubern!

Im Erdgeschoss verteilt der Eingang die Nacht- und Wohnräume. Die erste umfasst eine Master-Suite mit einem Parkettschlafzimmer von 14 m2, ein privates Duschbad von 7 m2 mit Toilette und großer italienischer Dusche sowie einen eingebauten Ankleideraum mit [versteckten Informationen]. Die zweite umfasst ein 44 m2 großes Dom-Doppelwohnzimmer mit Einbaukamin, eine separate Einbauküche von 12 m2, beide mit direktem Zugang zur Außenterrasse und einem atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Vom Wohnzimmer aus zugänglich, haben Sie eine beheizte Veranda, ein herrliches tropisches Gewächshaus von 80 m2 mit beheiztem Pool und ein großes Spielezimmer von 32 m2, das in einen Empfangsraum oder einen unabhängigen Arbeitsbereich umgewandelt werden kann. Eine Waschküche und eine separate Toilette mit Waschbecken vervollständigen diese Ebene.

Im ersten Stock befindet sich ein großes Zwischengeschoss von 20 m2, in dem ein zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann. Der Flur führt zu 3 Parkett-Schlafzimmern mit [versteckte Informationen], [versteckte Informationen] und [versteckte Informationen]. Letztere profitieren von dem außergewöhnlichen Panoramablick, den das Haus dank seiner 6 großen Dachfenster bietet, die für eine unvergleichliche Helligkeit sorgen. Auf dieser Etage befindet sich auch ein sehr schönes Travertin-Badezimmer mit Toilette.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Auffahrt, die durch zwei motorisierte Tore zugänglich ist, von denen eines von der Straße aus und das andere zum Grundstück führt. Der Innenhof bietet Platz für bis zu 8 Parkplätze und bietet Zugang zur Doppelgarage von 16 m2. Auf der Gartenseite werden Sie die atemberaubende Aussicht und die verschiedenen Annehmlichkeiten dieser Immobilie sofort bezaubern! Hundertjährige Bäume, Hecken, Blumen, Terrasse, Veranda und tropisches Gewächshaus mit beheiztem Innenpool... sind nur einige der reizvollen Merkmale, die diesem Anwesen eine einzigartige Seele verleihen und einen Lebensstil bieten, der sowohl der Entspannung als auch dem Familienleben und Treffen mit Freunden förderlich ist.

Ein außergewöhnliches Angebot in Montlhéry aus mindestens 3 Gründen:
1. Umgebung: Waldgebiet des Butte in Montlhéry, gefragte Wohngegend, vollständig eingezäunter Landschaftsgarten mit Südterrasse, außergewöhnlicher Panoramablick auf die Umgebung und den Montlhéry-Turm, Veranda und tropisches Gewächshaus mit beheiztem Pool, sodass Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen können.
2. Lage: gefragtes Wohngebiet von Butte, in der Nähe der Hauptstraßen RN20, RER-C-Station St. Michel sur Orge in 12 Minuten mit dem Auto, Stadt- und Schulbusse in weniger als 5 Minuten zu Fuß (vor allem zum ISC la Ville du Bois), Schulen, Hochschulen und lokale Geschäfte in der Gemeinde.
3. Ausstattung: zahlreiche von den Eigentümern durchgeführte Renovierungsarbeiten (Außenwandisolierung und Dachrenovierung 2007, Austausch der doppelt verglasten PVC-Fenster 2021, Neulackierung 2022, DAIKIN Luft/Wasser-Wärmepumpe 2022, thermodynamischer Ballon THALEOS 2024, SF VMC im März 2025), motorisierte Tore, Alarmanlage, Glasfaser, Markise auf der Terrasse, Gegensprechanlage...
PALMER IMMOBILIER, die besten Angebote auf dem Markt. Informationen und Besuche, Montag bis Samstag, Christine Stanord, [versteckte Informationen].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/