Cascina/Casale Zu Verkaufen In Montieri, Gerfalco

ÜBER 700 M2 MIT RESTAURANT, ZIMMERN UND 3.000 M2 WOHNFLÄCHE IM HERZEN DER TOSKANA DIE INTERESSANTESTEN MÖGLICHKEITEN KOMMEN NICHT VON GRUND AUF. Wer in den Tourismussektor investiert, weiß, wie schwierig es ist, Immobilien zu finden, die eine beachtliche Größe, eine authentische Lage und die Fähigkeit, neue Projekte zu entwickeln, kombinieren, ohne auf leerem Land zu beginnen. Viele Immobilien erfordern enorme Investitionen, bevor sie überhaupt in Betrieb genommen werden können. Andere befinden sich in Gebieten ohne Identität oder weit von den wichtigsten Touristenrouten entfernt. Borgo Gerfalco steht für eine andere Art von Erfahrung. Ein Anwesen von über 700 Quadratmetern, eingebettet in eines der charakteristischsten mittelalterlichen Dörfer der Toskana, in einer Gegend, die in den letzten Jahren ein stetig wachsendes Interesse von denjenigen erfahren hat, die authentische Erlebnisse, Natur und Lebensqualität suchen. WENN DIE POSITION ZU EINEM ECHTEN WERT WIRD Gerfalco ist einer dieser Orte, die es immer noch schaffen, zu überraschen. Es liegt auf den toskanischen Metallhügeln und hat den Charme eines mittelalterlichen Dorfes bewahrt und bietet Ausblicke, die über die umliegenden Hügel bis hin zu den unberührtesten Gebieten der Maremma reichen. Wanderer, Radfahrer, Feinschmecker und Weinliebhaber, internationale Reisende und alle, die eine Toskana abseits der überfüllten Touristenströme suchen, strömen hierher. Eine andere, qualifiziertere und zunehmend erlebnisorientierte Tourismusnachfrage. EINE STRUKTUR, DIE BEREITS FÜR DEN EMPFANG EINGERICHTET IST Das Anwesen wurde für den Gastgewerbe konzipiert und verfügt bereits über eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, der große Speisesaal, die voll ausgestattete professionelle Küche, die Serviceräume und die Gemeinschaftsbereiche, die den Gästen gewidmet sind. Auf den oberen Ebenen befinden sich die Unterkünfte mit Doppelzimmern, Familienzimmern, privaten Bädern und Panoramaterrassen, die das Gästeerlebnis weiter verbessern. Das Anwesen verfügt derzeit über vier nutzbare Räume. Zusätzliche Räume müssen renoviert und erweitert werden, wobei die Möglichkeit besteht, die Unterkunftskapazität erheblich zu erhöhen. Wahres Potenzial ist das, was Sie noch nicht sehen Viele Immobilien zeigen sofort, was sie zu bieten haben. DIESE IMMOBILIE LÄSST STATTDESSEN RAUM FÜR UNTERNEHMERISCHE VISIONEN. Die zahlreichen Nebenräume, Lagerbereiche und vorhandenen Räume können in zusätzliche Zimmer, Suiten, unabhängige Apartments oder Räume umgewandelt werden, die Wellness- und Erlebnisaktivitäten gewidmet sind. Genau diese Flexibilität macht es besonders interessant für diejenigen, die nach einer Investition suchen, die sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln kann. 3.000 M² FLÄCHE, DIE ERWEITERT WERDEN SOLL. Abgerundet wird die Immobilie durch einen exklusiven Innenhof von ca. 3.000 m2. Ein wertvoller Raum, der die Entwicklungsmöglichkeiten des Bauwerks weiter erweitert. Entspannungsbereiche, Räume für Veranstaltungen, Outdoor-Aktivitäten, Erlebnisrouten oder einfach nur Bereiche, die dem Wohlbefinden der Gäste gewidmet sind: Die natürliche Umgebung und die verfügbare Fläche ermöglichen eine Vielzahl von Szenarien. Ein Element, das heute einen immer wichtigeren Wettbewerbsvorteil auf dem Hotelmarkt darstellt. EIN SOLIDES FUNDAMENT, AUF DEM EIN PROJEKT GEBAUT WERDEN KANN. Zu den bemerkenswertesten Merkmalen gehören das kürzlich erneuerte Dach und das Heizsystem, das von einem Holzkessel angetrieben wird. Interventionen und Merkmale, die dazu beitragen, das Bauwerk zu einer soliden Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Hotel-, Hotel- oder Wohnbetriebs zu machen. VIEL MEHR ALS EIN BAUERNHAUS Die Größe und Konfiguration des Anwesens ermöglichen zahlreiche Nutzungen. Boutique-Hotel, Hotel mit mehreren Gebäuden, Gästehaus, Ferienhaus, Rückzugsort und ganzheitlicher Rückzugsort, Wellnesscenter, Wohngemeinschaft, Mehrfamilienhaus oder prestigeträchtige Privatresidenz. Die Möglichkeiten sind zahlreich und bieten eine Vielzahl von Projekten, die alle ein zentrales Element gemeinsam haben: die Möglichkeit, eine seltene Immobilie in einer Gegend zu verbessern, die weiterhin Besucher aus der ganzen Welt anzieht. IM HERZEN DER AUTHENTISCHSTEN TOSKANA Von Gerfalco aus erreichen Sie bequem einige der beliebtesten Reiseziele der Region: Massa Marittima:...