Rustico Monteverdi Marittimo

BAUERNHAUS aus Sichtstein auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 305 m2 mit einem großen grünen Rasengarten, auf dem sich Zypressen, Kiefern, Obstbäume, ein umzäunter Bio-Gemüsegarten und ein Saatbeet befinden. Das Grundstück rund um das Bauernhaus ist ca. 3,2 ha groß. Das über eine Asphaltstraße leicht erreichbare Anwesen liegt auf dem Land, nur wenige Kilometer vom Zentrum des Landes, dem Meer und den bekannten Touristen- und Kurorten wie Suvereto, Sassetta und Venturina entfernt. Das in den frühen 1930er Jahren erbaute und 1994 renovierte Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus: großer Veranda, Küche, großem Wohnzimmer mit Kamin, 2 Doppelzimmern (mit eigenem Bad) und 4 Badezimmern. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 5 Schlafzimmer (davon 3 mit eigenem Bad) und ein weiteres Badezimmer befinden. Eine ausziehbare Leiter führt zum Dachboden. Klimaanlage, Holzfensterrahmen, Doppelverglasung, Moskitonetze, Solarthermieanlage (3 Paneele mit 300-Liter-Speicher), IHOF-Grube, aktive Versorgungseinrichtungen. Es gibt auch ein weiteres völlig unabhängiges ländliches Gebäude, selbstheizend, solarthermische Paneele mit einer Speicherkapazität von 150 Litern, angeordnet auf 2 Ebenen mit Lager- und Kellerräumen im Erdgeschoss mit Servicebad und im ersten Stock, von ca. 66 m2 , Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Anwesen umfasst ein landwirtschaftliches Lagerhaus aus verputztem Stein von ca. 118 m², das sich an der kurzen Seite des Bauernhauses befindet, einen Lagerraum von ca. 66 m², der als Produktverkostungs-/Verkaufsraum genutzt wird, und einen an drei Seiten geschlossenen Fertigschuppen von ca. 130 m² derzeit als Unterstand für Werkzeuge, einen Technikraum von ca. 11 m2, einen Steinofen, einen Grill, einen Brunnen und einen Parkplatz aus Schichtholz mit 10 Stellplätzen genutzt. Es besteht die Möglichkeit, durch separate Verhandlungen zusätzliches Land für ca. 5 Hektar unweit des Grundstücks mit Nebengebäuden und Pferdeboxen zu erwerben.