Großflächiger Immobilienkomplex Mit Nebenanlagen Und Grundstück, Nur Zehn Minuten Vom Meer Entfernt, Zu Verkaufen

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Große Immobilienanlage im rustikalen toskanischen Stil mit verschiedenen Nebengebäuden und Grundstücken
Eingebettet in das Grün der mediterranen Macchia der Alta Maremma in Monteverdi Marittimo, nur 20 Minuten vom Meer entfernt, in einer abgelegenen, aber leicht zugänglichen Lage, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe der Unterkunft, asphaltierte Straße, Postdienst und Schulbus. 100 m über dem Meeresspiegel.

DAS ANWESEN BEFINDET SICH IN EINEM GUTEN WARTUNGSZUSTAND, IST SOFORT BEWOHNBAR UND KANN AUCH ALS FERIENBAUERNHOF GENUTZT WERDEN.

1. Hauptgebäude, 1930-1935 aus Stein erbaut, mit über 55 cm dicken Wänden,
auf zwei Etagen angeordnet, 155 und 150 m2, interne Terrakottatreppe, zwei Eingänge.
Erdgeschoss: Eingang, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere komplette Badezimmer und
Ankleideraum, Treppe zum ersten Stock.
Erster Stock: Eingang, fünf Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad und zwei mit gemeinsamem Bad;
Kleiderschrank. Historische Terrakottaböden, Teile der unverputzten Steinwände. Ausziehbare Leiter für den Zugang zu
Dachboden.
Pagodendach aus portugiesischen Ziegeln, Traufe aus Kupfer. Außenwände aus Stein (freiliegende Vorderseite).
1994 renoviertes Gebäude, Holzfensterrahmen, Thermoglas, Moskitonetze.
Außenwaschhaus mit Baldachin.
2. Veranda von ca. 42 m2 aus Holz und Terrakotta, rustikale Säulen, Terrakottaboden.
Terrakottapflaster. Lichtpunkte.
3. Schuppen von ca. 90 m2 aus laminiertem Holz auf Terrakottaboden, Plexiglasdach und
Schilf. Lichtpunkte.
4. Pergola aus Kastanienholz, getragen von 10 rustikalen Backsteinsäulen, Bodenbelag
aus Terrakotta von 34 m2, Lichtpunkte.
5. Stall: Der ehemalige Stall aus verputztem Stein erstreckt sich an der kurzen Seite des Hauptgebäudes, 118
m2, Wasser und Strom, Zwischendecke, mit Fliesen aus Marseille verkleidet.
6. Stalldach: Eine von vier Säulen getragene Überdachung bedeckt den Stalleingang
Rustikale Ziegel, Holz, Fliesen und Fliesen aus Marseille 1989 für eine Fläche gebaut
bedeckt von 47 m2. Lichtpunkte.
7. Ofen: aus Sichtsteinmauerwerk, Neubau 2001, 18 m2, überdacht, mit zwei Öfen
Holz, einer für Brot und Pizza, der andere für Braten und Desserts. Lichtpunkte.
8. Grill: aus Stein und Mauerwerk, mit Doppelkochfeld. Wasserstelle.
9. Verkostungs- und Verkaufsraum: aus Stein, 1986 vergrößert, Ziegeldach
Marseille, mit Isolierung. Renoviert im Jahre 2007: Wohnzimmer, Speisekammer mit
Fenster, Zimmer mit Küche mit separatem Zugang, Feinsteinzeugboden,
Innenwand aus freiliegendem Stein, Fläche 66 m2.
10. 140 m² großer Parkplatz aus laminiertem Holz, 10 Parkplätze, von denen 2 überdacht sind + 8 beschattet. Punkt
leicht.
11. Garten: grüner Rasen, Zaun mit Zypressen; Pinien. Obstbäume. Lorbeerhecken.
12. Gemüsegarten: Bio, eingezäunt, Wasserstelle, 800 m2.
13. Saatbett: 8 m2 zwischen zwei Steinmauern, die die Pflanzen schützen und heizen.
14. Grundstück: ungefähr 32.000 m2.
15. Villa: auf zwei Etagen, 70+ 66 m2, 1991 aus Thermoziegeln erbaut, Ziegeldach
Portugiesische, unabhängige Heizung. Außentreppe aus Terrakotta; gefliester Bürgersteig.
Ländliches Wohneigentum. Erdgeschoss: großes Zimmer und zwei kleine Zimmer, kleines Badezimmer im
unter der Treppe. Kleiner Schuppen. Erster Stock: großes Zimmer, das derzeit in zwei Schlafzimmer aufgeteilt ist,
Doppelzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Fenster mit Thermoglas,
Moskitonetze.
16. Kleine Konstruktion: Technikraum von 11 m2 in vorgefertigten Blöcken, ca. 2 Meter hoch,
Der 1990 erbaute Terrakottaboden enthält einen Pumpenraum, einen Wasserenthärter (2019) und Lagerräume
zur Chlorierung von Wasser, Lager für Sommerausrüstung
17. Vorgefertigtes Lagerhaus: gebaut