$1,852,415
Terranuova Bracciolini
- 6,459 Sqft
- Aktualisiert: Mai 21
- 1
Über die Immobilie
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Charmantes Anwesen, bestehend aus Hauptvilla und Nebengebäude, in ruhiger Lage auf dem Land, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und leicht zugänglich.
Die ca. 400 m2 große Villa verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einen weitläufigen und hellen Wohnbereich mit drei Salons und direktem Ausgang zum Portikus, eine Küche mit Steinkamin, einen Speisesaal, einen F
Die ca. 400 m2 große Villa verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einen weitläufigen und hellen Wohnbereich mit drei Salons und direktem Ausgang zum Portikus, eine Küche mit Steinkamin, einen Speisesaal, einen F
Charming property consisting of a main villa and a guesthouse, located in a quiet countryside setting, yet close to main services and easily accessible. The villa, approximately 400 sqm spread over two floors, features on the ground floor a large and bright living area with a triple lounge and direct access to the porch, a kitchen enhanced by a stone fireplace, dining room, gym, guest bathroom, an
Charmantes Anwesen, bestehend aus Hauptvilla und Nebengebäude, in ruhiger Lage auf dem Land, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und leicht zugänglich.
Die ca. 400 m2 große Villa verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einen weitläufigen und hellen Wohnbereich mit drei Salons und direktem Ausgang zum Portikus, eine Küche mit Steinkamin, einen Speisesaal, einen Fitnessraum, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit Wohnzimmer.
In der oberen Etage ist es möglich, eine zweite unabhängige Wohneinheit zu buchen, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin und zwei Balkonen, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.
Accanto all’abitazione principale si trova un ex fienile restrutturato, disposto su two levelli, actualmente como laboratorio per la lavorazione del miele e magazzino, sobre un edificio adibito a lavanderia e locale tecnico. Das Anwesen umfasst auch ein Pferdeteppich, eine ca. 160 m2 große Laube mit vier Boxen und 17 Hektar Land.
L’intero complesso è stato obgetto di un accurato intervento di ristrutturazione nel 2010, durante il quale sono stato valorizzati i caratteri tipici dello rustico toscano, como pavimenti in cotto e travi in legno a vista, harmoniosamente combinati con soluzioni moderne volte al risparmio energetico.
Das Anwesen ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage von 10 kWh mit 20 kWh Akkumulatorsystem sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, die dazu beiträgt, eine erhöhte Energieautonomie zu gewährleisten. In Phase der Restrukturierung waren sie inpltre rifatti e coibentati il tello. L’acqua è fornita da pozzo privato, mentre il riscaldamento è assicurato da caldaia a pellet autoalimentata con serbatoio che ha autonia annuale. Presenti anche, sistema di alarme e cancello elettrico. --- annuncio pubblicato con [versteckte Informationen]
Die ca. 400 m2 große Villa verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einen weitläufigen und hellen Wohnbereich mit drei Salons und direktem Ausgang zum Portikus, eine Küche mit Steinkamin, einen Speisesaal, einen Fitnessraum, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit Wohnzimmer.
In der oberen Etage ist es möglich, eine zweite unabhängige Wohneinheit zu buchen, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin und zwei Balkonen, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.
Accanto all’abitazione principale si trova un ex fienile restrutturato, disposto su two levelli, actualmente como laboratorio per la lavorazione del miele e magazzino, sobre un edificio adibito a lavanderia e locale tecnico. Das Anwesen umfasst auch ein Pferdeteppich, eine ca. 160 m2 große Laube mit vier Boxen und 17 Hektar Land.
L’intero complesso è stato obgetto di un accurato intervento di ristrutturazione nel 2010, durante il quale sono stato valorizzati i caratteri tipici dello rustico toscano, como pavimenti in cotto e travi in legno a vista, harmoniosamente combinati con soluzioni moderne volte al risparmio energetico.
Das Anwesen ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage von 10 kWh mit 20 kWh Akkumulatorsystem sowie eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, die dazu beiträgt, eine erhöhte Energieautonomie zu gewährleisten. In Phase der Restrukturierung waren sie inpltre rifatti e coibentati il tello. L’acqua è fornita da pozzo privato, mentre il riscaldamento è assicurato da caldaia a pellet autoalimentata con serbatoio che ha autonia annuale. Presenti anche, sistema di alarme e cancello elettrico. --- annuncio pubblicato con [versteckte Informationen]
Charming property consisting of a main villa and a guesthouse, located in a quiet countryside setting, yet close to main services and easily accessible. The villa, approximately 400 sqm spread over two floors, features on the ground floor a large and bright living area with a triple lounge and direct access to the porch, a kitchen enhanced by a stone fireplace, dining room, gym, guest bathroom, and an additional room with a sitting area. On the upper floor, it is possible to create a second independent living unit, consisting of a living room with fireplace and two balconies, kitchen, three bedrooms, and two bathrooms. Next to the main house is a renovated former barn, arranged on two levels, currently used as a honey processing workshop and storage, plus a separate building used as a laundry and technical room. The property also includes a shelter for horses, a stable of about 160 sqm with four stalls, and 17 hectares of land. The entire complex underwent careful renovation in 2010, during which typical Tuscan rustic style features were enhanced, such as terracotta floors and exposed wooden beams, harmoniously combined with modern solutions aimed at energy saving. The property is fully equipped with utilities and features a 10 kWh photovoltaic system with a 20 kWh storage system, as well as a solar thermal system for hot water production, ensuring high energy autonomy. During renovation, the roof was also redone and insulated. Water is supplied by a private well, while heating is provided by a self-feeding pellet boiler with a tank that has annual autonomy. An alarm system and electric gate are also present.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$286
-
Emissionen
B
-
Verbrauch
B
Funktionen
- Garten
- Terrasse
- Kamin
- Bergblick
- Pferdesport
- Fitnessstudio
- Waschtrockner
- Renoviert
- Panorama
Funktionen
Lot
- Panorama
- Bergblick
- Pferdesport
- Renoviert
Innenbereich
- Hohe Decke
- Kamin
- Klimaanlage
- Gasherd
- Waschtrockner
- Waschküche
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Balkon
- Parkplatz
- Tor
- Garten
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Gangherete, Loro Ciuffenna, Toskana, Italien
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Dieses Anwesen in Montevarchi bietet bequemen Zugang zum Flughafen Florenz (50 Min.) und zum Bahnhof Arezzo (25 Min.). Genießen Sie die Nähe zum malerischen Valdambra Golfclub (15 Min.) und dem bekannten Mall Luxury Outlet (10 Min.). Die Region verbindet toskanischen Landhauscharme mit praktischer urbaner Erreichbarkeit. Bildungseinrichtungen wie die International School of Florence sind in 40 Minuten erreichbar.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Flughafen Florenz, Peretola
Flughafen
50 Min.
Bahnhof Arezzo
Bahnhof
25 Min.
Hafen von Livorno
Hafen / Marina
65 Min.
Valdambra Golf Club
Golf- & Countryclubs
15 Min.
The Mall Luxus Outlet
Shopping & Lifestyle
10 Min.
Paläontologisches Museum Montevarchi
Kultur & Erbe
5 Min.
Internationale Schule Florenz
Internationale Schule
40 Min.
Mittelschule Francesco Redi
Öffentliche Schule
3 Min.
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4851571
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